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1、新筑。巴倫西亞弱電系統(tǒng)施工組織方案新筑。巴倫西亞住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)工程施工組織方案編制人：審核人：批準(zhǔn)人：四川德潤建筑工程有限公司二○一一年七月四川德潤建筑工程有限公司第40頁共40頁新筑。巴倫西亞弱電系統(tǒng)施工組織方案目錄一、工程概述41.總概述41.1工程名稱41.2工程地點41.3工程范圍42.分項工程概述42.1樓宇對講系統(tǒng)（含室內(nèi)報警系統(tǒng)）42.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)52.3停車場管理系統(tǒng)52.4電子巡更系統(tǒng)52.5背景音樂系統(tǒng)62.6橋架管網(wǎng)系統(tǒng)62.7機房建設(shè)系統(tǒng)6二、施工組織方案設(shè)計和工程施工依據(jù)7三、項目管理機構(gòu)及職責(zé)81.項目管理機構(gòu)組建目的82.現(xiàn)場組織
2、人員結(jié)構(gòu)83.現(xiàn)場組織人員框圖文字詳述83.1項目經(jīng)理主要職責(zé)83.2技術(shù)負責(zé)人職責(zé)93.3專業(yè)工程師、施工技術(shù)員職責(zé)93.4質(zhì)量/安全員職責(zé)103.5資料員/商務(wù)、材料員職責(zé)114.項目人員控制115.項目管理人員名單116.項目管理班子工作重點127.項目經(jīng)理的工作方針和管理目標(biāo)13四、施工組織措施171.施工流程管理措施171.1方案審定171.2工程協(xié)調(diào)181.3施工管理192.施工準(zhǔn)備203.工程會審、交底214.施工機具、檢測設(shè)備的組織216.技術(shù)資料與施工進度同步管理237.工程臨時用水、用電23五、工程質(zhì)量保證措施241.質(zhì)量目標(biāo)242.工程質(zhì)量保
3、證措施242.1總述242.2實施全過程質(zhì)量管理252.3材料、設(shè)備質(zhì)量管理252.4質(zhì)量檢查與監(jiān)督26四川德潤建筑工程有限公司第40頁共40頁新筑。巴倫西亞弱電系統(tǒng)施工組織方案3.分部、分項工程質(zhì)量保證措施273.1管線質(zhì)量控制273.2設(shè)備、安裝質(zhì)量控制274.階段檢驗及評審鑒定274.1階段質(zhì)檢274.2隱蔽工程檢查274.3中間驗收27六、施工方法及重點、難點保障措施28七、安全文明施工301.安全文明施工的目標(biāo)：302.安全文明施工的意義：303.安全生產(chǎn)措施303.1安全防護303.2施工現(xiàn)場臨時用電303.3文明施工措施313.4施工衛(wèi)生管理措施：3
4、1八、工期保證措施321.項目工期保證322.工程進度計劃323.施工進度計劃的實施334.勞動力投入計劃335.工程進度保證的措施345.1項目工期保證概述345.2工期保證的方法345.3工期保證的措施356.施工進度計劃的檢查與調(diào)整367.工程進度控制程序38九、項目變更管理措施391.工程變更392.工程變更控制39十、工程驗收、移交401.工程驗收方法402.工程移交40四川德潤建筑工程有限公司第40頁共40頁新筑。巴倫西亞弱電系統(tǒng)施工組織方案一、工程概述1.總概述1.1工程名稱新筑。巴倫西亞小區(qū)弱電系統(tǒng)建設(shè)項目。1.2工程地點成都新津1.3工程范圍本次
5、弱電工程包括了樓宇對講系統(tǒng)（含室內(nèi)報警系統(tǒng)）、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、橋架管網(wǎng)系統(tǒng)、機房建設(shè)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、開通工程、竣工驗收、技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)等工作，由四川德潤建筑工程有限公司承建。2.分項工程概述2.1樓宇對講系統(tǒng)（含室內(nèi)報警系統(tǒng)）新筑。巴倫西亞小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)共834戶。戶內(nèi)設(shè)置有廚房煤氣探頭、主臥室床頭手動緊急按鈕，包括地下室在內(nèi)的單元門出入口都設(shè)置有主機，整個樓宇系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，同時在小區(qū)周邊設(shè)置3臺圍墻管理機。小區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)及周邊防范系統(tǒng)用于加強居住戶的安全性，并構(gòu)成小區(qū)管理者與居民的內(nèi)部通話系統(tǒng)，為居住者
6、的生活提供方便。是小區(qū)物業(yè)管理和安防管理必不可少的有效的設(shè)施。該系統(tǒng)由管理員機、圍墻機、單元門口機、住戶分機、電源等組成?？蓪崿F(xiàn)業(yè)主刷卡、密碼、呼叫等方式開鎖功能；訪客呼叫、對講、開鎖等功能。小區(qū)出入口均安裝一臺可視中文數(shù)碼圍墻門口機，對訪客進行身份確認。單元門口安裝可視單元門口機，對訪客再次進行身份確認。每戶安裝一臺壁掛可視對講分機。可實現(xiàn)對講、開鎖、接上瓦斯探頭、緊急求救、按鈕等器材后，還可實現(xiàn)住戶安全防范自動報警功能。管理中心設(shè)在小區(qū)出入口處的管理室內(nèi)，并與圍墻門口機、單元門口機、住戶分機聯(lián)網(wǎng)，是整個系統(tǒng)的信息處理中心。四川德潤建筑工程有限公司第40頁共40
7、頁新筑。巴倫西亞弱電系統(tǒng)施工組織方案2.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)新筑。巴倫西亞小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)共設(shè)計132臺攝像機，其中球機14臺，電梯攝像機24臺，紅外半球攝像機64臺，紅外槍機30臺；后端選用9臺嵌入式硬盤錄像機，儲存采用2套磁盤陣列，采用1套128進16出矩陣，電視墻采用14孔位，其中12臺21寸純平監(jiān)視器，1臺40寸液晶電視。采用常規(guī)視頻線與RVV電源線連接。2.3停車場管理系統(tǒng)新筑。巴倫西亞小區(qū)設(shè)計了2進3出停車管理系統(tǒng)，是針對建設(shè)安全文明小區(qū)的管理需要，以物業(yè)小區(qū)內(nèi)的停車場智能化管理為目標(biāo)，重點以小區(qū)內(nèi)購買月租、月卡的固定停車用戶為服務(wù)對象，以達到停
8、車用戶進出
