淺議加強建筑工程造價管理措施研究

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1、淺議加強建筑工程造價管理措施研究淺談加強建筑工程造價管理的措施分析當前，我國建筑業(yè)取得了前所未有的成果，建筑工程施工規(guī)模越來越大，管理模式也呈現(xiàn)多元化的發(fā)展趨勢，造價管理已成為建筑工程管理中的一個重要組成部分，施工單位和業(yè)主都必須高度重視，做好每一個環(huán)節(jié)的造價管理工作，這樣才能以最小的投資獲得最大的收益。本文主要分析建筑工程造價管理存在的問題，并提出相應(yīng)的解決對策。建筑工程造價；管理；措施【中圖分類號】TU723.3文獻標識碼：B文章編號：1673-8500(2012)11-0011-01當前，市場經(jīng)濟取得了進一步的發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，建

2、筑工程造價的管理直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，并貫穿于整個建設(shè)項目中，是一個企業(yè)競爭力的重要衡量指標。因此，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中取勝，必須充分認識到建筑項目工程造價的重要性，并及時采取有效措施解決存在的問題，合理配置人力、財力、物力等資源,在保證工程質(zhì)量的前提下，最大限度的降低工程造價，才能促使企業(yè)取得好的經(jīng)濟效益和社會效益。1建筑工程造價管理存在的問題1.1缺乏健全的管理體制：由于長期在計劃經(jīng)濟的影響下，建筑工程造價管理的機構(gòu)和體系比較混亂，就使得造價管理呈現(xiàn)出混亂的局面。由于管理權(quán)限有所不同，工程定額有不同的分類，比如全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)

3、一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額等等，省定額是由省定額站統(tǒng)一頒發(fā)的，在全省內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行，而市政工程則采用政府制定的市政定額。由于管理不統(tǒng)一，不同部門的標準及要求等都不同，就容易產(chǎn)生沖突，使用單位就無法選擇定額。1.2造價工作人員素質(zhì)較低：建筑工程預(yù)算難度較大，涉及到技術(shù)、經(jīng)濟等方面的問題，造價工作人員不僅要具備相當深厚的建筑設(shè)計以及施工技術(shù)等方面的專業(yè)知識，還要擁有預(yù)算業(yè)務(wù)方面的素養(yǎng)。但當前我國的一些工程造價工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)水平都比較低，有的還缺乏職業(yè)道德素質(zhì)，沒有責(zé)任心，在造價管理過程中中飽私囊，造成資源的嚴重浪費，使得工程造價管理工作不能發(fā)揮其

4、該有的作用。1.3缺乏完善的工程造價管理監(jiān)控體系：當前建筑市場還存在比較混亂的現(xiàn)象，比如不正當競爭普遍存在，縮短工期、壓低造假、拖欠工資等等，導(dǎo)致很多建筑項目質(zhì)量不過關(guān)，嚴重浪費了資源，費用超出了預(yù)算，還有些地方存在施工單位、成本單位以及中介機構(gòu)之間相互勾結(jié)，故意提高工程造價，來獲取私利的現(xiàn)象。1.4工程造價與資源、市場等相脫離：在市場經(jīng)濟條件下，施工造價是隨著市場的波動而不斷變化的，具有不確定性，盡管國家及各省都指定了同一的定額標準，但這些標準基本是依照各大城市的物價水平來制定的，不能真實反映其他城市地區(qū)的市場價格，缺乏較好的適應(yīng)性。同時，預(yù)算的各

5、個環(huán)節(jié)的制度并沒有很好的執(zhí)行，報價管理人員與工程管理人員也沒有有效結(jié)合在一起，這樣就不能保證預(yù)算的合理性，會造成資源的浪費。1.5施工現(xiàn)場缺乏有效的管理：建筑造價管理貫穿于整個項目的各個環(huán)節(jié)，但我國的工程造價管理還是集中于材料信息費、概預(yù)算定額以及費用定額等，對施工現(xiàn)場的管理不夠重視，比如對變更簽證的不明確，當簽證程序不合理時，就會使工程造價呈現(xiàn)嚴重的偏差，使得現(xiàn)場管理出現(xiàn)較大的漏洞。2如何加強建筑工程造價管理2.1提高專業(yè)造價人員的綜合素質(zhì)：建筑工程造價管理是一項帶有很強理論性和實踐性的工作，要做好該項工作必須擁有一直高素質(zhì)的工程造價人才隊伍。各建

6、筑單位必須進一步深化工程造價管理理論知識的宣傳，提高造價人員的理論水平，同時還要加強理論與實際的結(jié)合，把理論知識與建筑市場緊密聯(lián)系起來，建筑工程造價管理部門還要將現(xiàn)行的終身資格制改為定期考核制，對擁有造價工程師資格的人員進行有計劃的考核，促使其不斷學(xué)習(xí)新知識和新技術(shù)，還要加強行業(yè)之間的交流，從而提高造價工程師的整體素質(zhì)。2.2形成完善的工程造價管理體系：科學(xué)的管理體系是工程造價管理取得成效的關(guān)鍵，缺乏科學(xué)的管理體系也是我國工程造價管理存在的一個突出問題，因此，要進一步實施造價管理體系的改革，建立完善的工程造價管理體系。具體說來，首先要建立一個工程造價

7、信息庫，形成多渠道的信息發(fā)布體系，同時還要發(fā)展工程造價管理咨詢方面的業(yè)務(wù)，進一步完善造價工程師的職業(yè)資格制度，提高準入制度，從而吸引大量的優(yōu)秀人才。另外，還要加強計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用。2.3將工程造價管理貫穿到建筑項目的全過程：首先要投資決策階段的管理，全面收集設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運行狀況等各種信息資料，充分考慮建筑市場的需求和前景，編制可行性強的工程項目報告，設(shè)計單位要根據(jù)工程項目的具體情況科學(xué)分析其效益，全面考慮各種影響因素，從而保證項目投資編制的準確性。其次，加強設(shè)計階段造價的管理，工程設(shè)計的好壞直接關(guān)系到施工質(zhì)量，一定要控制好設(shè)計階段的工程

8、造價，比如建設(shè)單位可以通過招標的方式選擇一個最具有可行性、經(jīng)濟性和技術(shù)性的方案，降低工程造價，在初步設(shè)計完成