【7A文】工程總承包施工合同(范本).doc

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1、7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔有限公司施工合同合同編號：簽約日期：年月日目錄合同協(xié)議書1A.合同通用條款4B.合同專用條款4現(xiàn)場條件31工程質(zhì)量保修書35合同附件38A.現(xiàn)場管理條例38B.工程計價表43C.發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包、甲供和甲指乙供材料設(shè)備的參考清單43D.廉潔合作協(xié)議格式4527A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔E.結(jié)算承諾書46F.關(guān)于勞務(wù)人員工資的結(jié)算聲明46G.結(jié)算文件授權(quán)聲明46H.工程結(jié)算送審資料標準清單47I.工程款支付申請表48J.工程款支付證書49K.工程款支付簽收表50L.建筑工程現(xiàn)場安全文明施工措施費考評標準表5127A版

2、優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔合同協(xié)議書發(fā)包人（又稱甲方）：承包人（又稱乙方）：為進一步明確發(fā)承包雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，發(fā)包人與承包人經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于年月日在簽署本合同。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：建筑面積約平方米，單層框架結(jié)構(gòu)，局部層，建筑高度米。1.4工程內(nèi)容：1.4.1承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求（包括發(fā)包

3、人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。1.4.2發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整1067A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），甲方應(yīng)書面通知乙方。由此而引起合同價款的調(diào)整，按合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。1.工程的承包范圍及承包方式1.1本合同工程的承包范圍：1.1.1工程前期施工準備及

4、輔助設(shè)施（臨時配電、臨時給排水、臨時設(shè)施、臨時施工道路、臨時施工場地的硬化）等工程；1.1.2發(fā)包方發(fā)放的施工圖紙上所有內(nèi)容和招標文件及招標答疑等，圖紙上沒有說明，但按照施工規(guī)范或抗震構(gòu)造要求必須做的工作（如增加內(nèi)容，根據(jù)具體情況填寫）。1.1.3完成承包內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括試驗費用、檢測費用、分包配合費用、施工時遇到地基范圍原建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)或墓穴處理等，承包方必須按發(fā)包人要求進行保護或處理(預(yù)算漏項和工程量不準確等由承包方承擔(dān))。1.1.4施工現(xiàn)場的來自各方干擾（地方政府、各職能部門、地方民眾等）所協(xié)調(diào)發(fā)生的一切費用；1.1.5按

5、發(fā)包人要求對專業(yè)分包工程進行的安裝后的堵補等、對發(fā)包人專業(yè)分包工程管理配合等工作；1.1.6施工中存在各種安全風(fēng)險（施工現(xiàn)場的人、機、料的安全風(fēng)險、材料價格漲幅的風(fēng)險、政策性文件調(diào)整風(fēng)險等）1.1.7工程包含土建、裝飾、電氣、給排水、采暖工程等；（根據(jù)實際情況修改）1.1.8專業(yè)分包工程的配合、安全、現(xiàn)場文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、申報質(zhì)監(jiān)部門備案等；1.1.9發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的與本工程施工藍圖有關(guān)的工程項目。以上工程范圍為暫定，發(fā)包人保留根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整權(quán)力。1067A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔1.1承包人

6、應(yīng)做好本合同約定的工程承包范圍內(nèi)的供貨、施工、維護、調(diào)試、驗收、保修、工程服務(wù)等工作。1.2發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補及發(fā)包人直接供貨材料設(shè)備的卸車、倒運、驗收、檢測及保管和總包管理及總包配合。但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責(zé)任及義務(wù)。1.3承包人愿意無條件接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。1.4本工

7、程采用計價方式。1.5承包方式：除本合同另有約定外，包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。2.合同工期3.1開工日期暫定為年月日（具體開工日期以開工報告上甲方簽認的日期為準）。3.2竣工日期：年月日。3.3合同總工期共計為個日歷天，其中：工程節(jié)點工期以發(fā)包人確認的承包人提供的施工進度計劃中的節(jié)點工期為準。如實際開工日與本合同確定的開工日不一致時，各節(jié)點工期順延，實際開工日以發(fā)包人書面確認承包人進場開工日為準。總工期已經(jīng)綜合考慮了節(jié)日假期。10

8、67A版優(yōu)質(zhì)實用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實用文檔3.1項目總工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設(shè)計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。如因承包人原因，導(dǎo)致上述總工期、節(jié)點