架子租賃合同

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1、建筑工程專業(yè)分包合同（外墻架子工程）8/8第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：江蘇省金陵建工集團有限公司紫東國際創(chuàng)意園G4項目部分包人（全稱）：南京高升腳手架有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于江蘇省金陵建工集團有限公司紫東國際創(chuàng)意園G4項目部（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：腳手架主材輔材及人工工資全部工作內(nèi)容、安全防護、安全通道、維護和搭拆，支模

2、系統(tǒng)鋼管、扣件分包工程地點：馬群8#地塊紫東國際創(chuàng)意園G4分包工程承包范圍：外腳手架工程所有內(nèi)容，建筑物內(nèi)所有空洞及洞口、樓梯、通往施工電梯的通道及防護的搭設(shè)、電梯井內(nèi)及門口分層防護、臨邊、現(xiàn)場需要的各類通道、鋼筋棚、木工棚、卸料平臺、基坑的防護、搭拆、維護、刷漆、保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)、安裝踢腳板、竹笆片隔層滿鋪的材料、人工、工具及定時清理腳手架材料。安全網(wǎng)及工人的安全帽采用安監(jiān)部門認(rèn)可品牌并保證全新，鋼管、扣件必須滿足安全技術(shù)規(guī)范要求。木工支架鋼管、扣件由乙方提供人工甲方負責(zé)，木工現(xiàn)澆板底不得整體使用鋼管做龍骨代替木方。二、分包合同價款金額：大寫：約人民幣肆拾萬零肆仟柒佰伍拾元

3、，小寫約：404750元（最終結(jié)算按協(xié)議規(guī)定按實際結(jié)算，不含稅金，提供非本公司材料發(fā)票）建筑面積單價地上37元/平方米，地下30元/平方米，如分包內(nèi)容的原因?qū)е率∥拿鞴さ鬲勴梺G失則按6元/平方米扣款（按安全站的檢查單不合格項目分?jǐn)偅Ｈ?、工期開工日期：本分包工程定于2010年3月25日開工；竣工日期：本分包工程定于2010年11月25日竣工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：240天。合同工期從搭腳手架開始起算，木工鋼管從進場最遲到6月20日結(jié)束，如木工時間耽誤則總工期從木工用材料開始算。如果腳手架超期甲方付乙方0.13元每天，如提前拆腳手架乙方退甲方0.1元每天。所需乙方的人工、材料在

4、確保該工程使用的情況下，對乙方剩余的現(xiàn)場材料乙方有調(diào)配權(quán)。8/8一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：符合JGJ130-2001《建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》并滿足省級、市級安全文明工地二、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書（如有時）；3、分包人的報價書；4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。9、三、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。四、分包人向承包人

5、承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。五、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。六、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。七、合同的生效合同訂立時間：年月日；合同訂立地點：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：

6、傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：8/8第二部分通用條款第5-23頁通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：4、7、1、5、6、2、3、83、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用無語言文字。3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合JGJ130-2001《建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、省級市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，除以上工程建

7、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間進場前三天；分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間進場前三天。4、圖紙4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：年月日；承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：。4.2承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔(dān)無。4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費用承擔(dān)無。4.4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)無。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、項目經(jīng)理姓名：職稱工程師（任命書作為分包合同附件）8、分包項目經(jīng)