農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目代建項目管理大綱

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1、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目代建項目管理大綱目錄一、工程概況11、工程范圍、主要施工內(nèi)容12、工程投資及建設工期2二、項目建設管理主要內(nèi)容、目標、原則21、項目建設管理的主要內(nèi)容22、項目建設管理的目標2(1)質(zhì)量目標3(2)進度目標3(3)投資目標3(4)安全文明施工目標3(5)檔案管理目標43、項目管理總體原則4(1)動態(tài)管理的原則4(2)風險管理原則4(3)系統(tǒng)化的原則4(4)抓住重點，各個擊破的原則5三、工程項目管理思路51、盡快完成前期準備52、加強與農(nóng)場、牧場和有關有關部門的協(xié)作53、建立專家決策咨詢機制54、強化對監(jiān)理

2、、作業(yè)隊伍的管理原則65、加強施工的組織協(xié)調(diào)66、狠抓重點節(jié)點的按期完成6四、管理工作職能、范圍、內(nèi)容71、工作職能72、工作范圍7(1)協(xié)助業(yè)主進行項目各種報批工作：7(2)設計過程，協(xié)助業(yè)主對設計全過程進行有效管理7(3)施工過程:協(xié)助業(yè)主進行施工現(xiàn)場管理7⑷設備采購和選型8(1)制訂應急預案，協(xié)助業(yè)主進行現(xiàn)場應急事項處理；8(2)協(xié)助業(yè)主進行招投標技術咨詢8(3)提供合同咨詢及協(xié)助業(yè)主監(jiān)督合同的履行8(4)過程控制管理83、工作內(nèi)容8(1)工程組織工作8(2)工程前期階段工作8(3)工程招標工作9(4)工程合同管理工作9(

3、5)工程設計階段工作10(1)項目管理與決策咨詢服務11(2)對監(jiān)理單位進行管理與協(xié)調(diào)12(3)協(xié)助甲方事務性、業(yè)務性與技術性工作13(4)代表業(yè)主進行現(xiàn)場管理策劃14(5)代表業(yè)主組織和實施現(xiàn)場管理14(6)代表業(yè)主督促檢查施工現(xiàn)場管理情況，提出改進意見并實施監(jiān)控16仃2)工程竣工階段的工作18(13)工程竣工后階段的工作18(14)計劃和統(tǒng)計工作19(15)其它授權內(nèi)容19五、招標管理工作201、協(xié)助業(yè)主編制工程監(jiān)理、施工招標方案202、施工、監(jiān)理招標203、提出中標候選單位名單報業(yè)主審定20六、合同管理工作211合同管理的

4、依據(jù)212合同的要素223、合同的日常管理23七、工程進度控制261、組織保證措施272、技術保證措施283、經(jīng)濟措施294、工期保證措施29八、工程質(zhì)量控制291、工程質(zhì)量目標292、建立項目管理公司自身質(zhì)量保證體系303、質(zhì)量保證措施31(1)全面質(zhì)量管理：31(2)工程項目質(zhì)量的主要內(nèi)容：32(3)確?？睖y、設計、監(jiān)理、施工單位的質(zhì)量33(4)確保施工材料質(zhì)量36(5)施工機械設備選用的質(zhì)量控制364、質(zhì)量保證資料365、工程質(zhì)量的獎懲措施40九、文明施工及安全管理401、文明施工管理41(1)文明施工管理目標41(2)文

5、明施工建設目標412、項目安全管理42(1)項目安全管理指導文件與安全目標42(2)建立安全生產(chǎn)項目管理組織機構42(3)加強安全牛產(chǎn)教育工作43(4)制定安全生產(chǎn)技術保證措施43十、工程造價管理控制441、完善造價管理監(jiān)督的組織保證措施44(1)成立專業(yè)的造價管理部門44(2)積極配合投資監(jiān)理的工作，控制工程的造價44(3)加強過程監(jiān)管，監(jiān)理健全的造價管理的機制452、加強前期工作的管理以實現(xiàn)造價的控制453、招投標和合同談判階段的造價管理措施454、施工階段造價管理的措施465、竣工決算階段造價管理的措施47十一、項目組織機

6、構及服務方式481、項目管理組織機構及保證措施482、項目管理機構48一、工程概況1、工程范圍、主要施工內(nèi)容上海農(nóng)場管理局2012年度國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目治理總面積0.96萬畝，共分為兩個標段，其中：一標上海市黃山市茶林場項目分區(qū)治理面積0.485萬畝，二標上海市練江牧場項目分區(qū)治理面積0.475萬畝。工程主要施工內(nèi)容以及工程量分別為：上海市黃山茶林場項目分區(qū)涉及上海市黃山茶林場現(xiàn)有國有劃撥土地的全部范圍，位于上海市黃山茶林場的東橋隊、黃龍隊、麻川隊及夏家湖四個作業(yè)連隊。主要施工內(nèi)容及工程量為土地平整(0.026萬畝)、

7、河道清淤(3KM)、山塘加固清淤(4座)、新建山塘(1座)、土壤改良(0.097萬畝)、道路護坡(1.3KM)、道路(6.94KM))、節(jié)水灌溉(0.008萬畝)、防洪渠(2.42KM)、橋涵(2座)、曬谷場（700平方米）、糧倉（300平方米）、營造水土保持林（0.0368萬畝）。上海市練江牧場項目分區(qū)分練江片區(qū)和豐溪片區(qū)兩個項目片區(qū)，主要施工內(nèi)容有:新建練江牛糞水返［□電灌站和豐溪電灌站、渠道襯砌（干支渠8條、斗渠67條,長13.906KM）、分水閘1座、倒虹吸（1座）、排水溝（5條長2.358KM）、排洪溝襯砌（3條，長1

8、?75KM）、山塘加固（2座）、豐溪護岸（0.6KM）、道路（5條,長4.938KM）、土地平整（0.02萬畝）、土壤改良（0.1032萬畝）、營造水土保持林（0.0175萬畝）。2、工程投資及建設工期上海市農(nóng)場管理局2012年度國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目總投