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1、重慶市九龍坡區(qū)西佛寺修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告項(xiàng)目名稱：重慶市九龍坡區(qū)西佛寺修復(fù)建設(shè)工程項(xiàng)目單位：重慶市九龍坡區(qū)西佛寺建設(shè)地址：重慶市九龍坡西彭鎮(zhèn)真武宮村項(xiàng)目批準(zhǔn)：重慶市九龍坡區(qū)人民政府編制日期：二O一一年五月49目錄第一章規(guī)劃總論第二章開發(fā)條件分析第三章指導(dǎo)思想與發(fā)展戰(zhàn)略第四章項(xiàng)目性質(zhì)與形象定位第五章市場(chǎng)分析與營(yíng)運(yùn)第六章項(xiàng)目建設(shè)第七章安全系統(tǒng)規(guī)劃第八章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第九章開發(fā)建設(shè)與效益分析第十章發(fā)展的對(duì)策與措施第十一章技術(shù)指標(biāo)與投資效益附件一、歷史事件資料收集附件二、名人語錄49總論社會(huì)的快速發(fā)展，人類的文明進(jìn)步，城市的高
2、速擴(kuò)張，物質(zhì)生活及文化素質(zhì)的普遍提高，使人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的變化，在城市鋼筋混凝土中激烈競(jìng)爭(zhēng)生活的人們有了放松身心、靜心休閑，親近自然的需求，旅游觀光、宗教信仰、敬佛拜佛已成為人們一種高雅的消費(fèi)方式。在新的潮流下，發(fā)展宗教、旅游及相關(guān)事業(yè)已成為一種促進(jìn)社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的朝陽事業(yè)。佛教文化在人類文化發(fā)展和進(jìn)步中獨(dú)具不容忽視的地位，弘揚(yáng)佛教文化和發(fā)展佛教事業(yè)在一定范圍內(nèi)對(duì)政治、經(jīng)濟(jì)、道德、文化和構(gòu)建和諧社會(huì)，都可以起到積極的作用，佛教事業(yè)的“不為自己求安樂，但愿眾生得離苦”是大乘菩薩的行愿，也是佛教事業(yè)的宗旨精
3、神。國(guó)家提出宗教事業(yè)應(yīng)在構(gòu)建和諧社會(huì)中發(fā)揮積極作用，佛教事業(yè)具有不可估量的意義和作用。西佛寺歷史悠久，位于九龍坡區(qū)西彭鎮(zhèn)真武宮村五社，該寺始建于明初，興于明清，上世紀(jì)五十年代寺廟建筑被毀。修復(fù)西佛寺，恢復(fù)其昔日榮光，既可充分體現(xiàn)黨的宗教信仰自由政策，滿足廣大信眾的需求，促進(jìn)地區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定和宗教文化事業(yè)健康發(fā)展，又能將特色旅游開發(fā)、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民群眾脫貧致富相結(jié)合，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益十分49巨大。一、有利資源及條件西佛寺地理位置得天獨(dú)厚，生態(tài)環(huán)境較好，極目遠(yuǎn)眺，西彭全景盡收眼底，環(huán)境清幽，氣候宜人，是誠(chéng)心敬佛凈心
4、，休養(yǎng)生息，旅游休閑的好去處。修復(fù)擴(kuò)建西佛寺將遵循順應(yīng)自然，合理布局，以綠色生態(tài)為根本，因地制宜的原則，把西佛寺打造為“天人合一、人天感應(yīng)”的佛門圣地；成立景點(diǎn)建設(shè)、管理機(jī)構(gòu)，采用先進(jìn)的寺廟管理理念，使西佛寺的有利資源得到最好的開發(fā)和利用。二、實(shí)施方式西佛寺采用總體規(guī)劃，分期實(shí)施的方式?？傮w規(guī)劃：西佛寺宗教場(chǎng)所區(qū)，養(yǎng)生園，項(xiàng)目總占地約60畝，控制面積300畝。土地來源及性質(zhì)為劃撥出讓和流轉(zhuǎn)二種形式。總規(guī)化建筑面積30000平方米。宗教場(chǎng)所區(qū)是本項(xiàng)目重點(diǎn)實(shí)施的前期工程，前期工程占地約20畝，建筑總面積25000平方米，建
5、設(shè)內(nèi)容為：山門、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、金剛舍利塔、財(cái)神殿、真武殿、藥師殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士樓、觀堂、西凈49、景區(qū)道路、綠化、景觀、水電、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、及配套輔助設(shè)施等。前期工程完成并開放使用后，再根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)需求進(jìn)行后期開發(fā)，后期開發(fā)建設(shè)素食養(yǎng)生園，占地約40畝，總建筑面積5000平方米。西佛寺修復(fù)擴(kuò)建項(xiàng)目資金來源主要為慈善機(jī)構(gòu)、慈善家投入的善款。三、環(huán)境保護(hù)、消防措施環(huán)境保護(hù):西佛寺修復(fù)擴(kuò)建項(xiàng)目對(duì)原生態(tài)環(huán)境破壞極小，項(xiàng)目建成投入使用后，我們將設(shè)置垃圾回收設(shè)施對(duì)垃圾進(jìn)行回收，餐飲食品加工所
6、產(chǎn)生的有害廢氣，將安裝排氣管，經(jīng)過濾后再排放；對(duì)生活污水安裝過濾回收裝置，過濾回收后用于綠化灌溉；對(duì)西凈（衛(wèi)生間）修建化糞池進(jìn)行處理。同時(shí)，我們還將大量培植人工森林，對(duì)景區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化，使景區(qū)內(nèi)具備優(yōu)良的環(huán)境。消防措施:嚴(yán)格消防設(shè)施的建設(shè)，狠抓消防措施，注重對(duì)消防人員的培訓(xùn)，消防工作人員在上崗前必須接受消防安全知識(shí)的培訓(xùn)及教育，增強(qiáng)消防意識(shí)，達(dá)到一級(jí)防火標(biāo)準(zhǔn)。四、效益評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益:將西佛49寺建成重慶區(qū)域性的佛教圣地，通過宗教場(chǎng)所區(qū)佛教事業(yè)凝聚人氣，帶動(dòng)旅游及素食養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益。社會(huì)效益:西佛寺修
7、復(fù)擴(kuò)建項(xiàng)目投資建設(shè)規(guī)模較大，無論是在建設(shè)期或運(yùn)營(yíng)期，都能解決當(dāng)?shù)厝藛T就業(yè)，帶動(dòng)地方佛教事業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民盡快脫貧致富，提前進(jìn)入小康生活。隨著該項(xiàng)目的建成開放使用，所產(chǎn)生的社會(huì)效益將十分巨大。五、組織形式重慶市九龍坡區(qū)西佛寺由西佛寺根據(jù)《中華人民共和國(guó)宗教事務(wù)條例》及《重慶市宗教事務(wù)條例》的相關(guān)規(guī)定成立項(xiàng)目建設(shè)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和開放使用后的各項(xiàng)工作。六、編制條件和依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；國(guó)家《宗教事務(wù)條例》；《重慶市宗教事務(wù)條例》；《九龍坡區(qū)土地利用規(guī)劃》；《九龍坡區(qū)
8、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》；49西佛寺1:500原始地形圖；根據(jù)上述依據(jù)，圍繞該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施的可能性等開展研究工作，主要研究范圍為：⑴、分析項(xiàng)目及周邊的情況和問題。⑵、根據(jù)地塊現(xiàn)狀和主要控制點(diǎn)，結(jié)合土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，調(diào)查地塊地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，提出建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。⑶、計(jì)算項(xiàng)目主要工
