2015cpa經(jīng)濟(jì)法習(xí)題3

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1、一、單選題1、關(guān)于“一物一權(quán)”原則，正確的說法是()。A.一物之上只能設(shè)立一個用益物權(quán)B.一物之上只能存在一個擔(dān)保物權(quán)C.一物之上只能設(shè)立一個物權(quán)D.一物之上只能存在一個所有權(quán)答案：D解析：本題考核點是物權(quán)的基本原則。一物一權(quán)原則是指同一物上只能成立一個所有權(quán)，不能成立兩個以上的所有權(quán)。包括一件共有物上也只能成立一個所有權(quán)，D選項正確;一物之上是可以存在多個物權(quán)的，包括數(shù)個擔(dān)保物權(quán)和數(shù)個用益物權(quán)。A.B.C三個選項錯誤。2、2014年5月1日，甲租用乙的相機(jī)，5月7日，丙看見該相機(jī)后愛不釋手，遂與乙訂立買賣合同，5月9日，乙直接

2、讓甲將相機(jī)交給丙，5月10日，丙拿到相機(jī)，下列說法中正確的是（）。A、該物權(quán)變動的交付方式是簡易交付B、丙于5月7日取得相機(jī)所有權(quán)C、丙于5月10日取得相機(jī)所有權(quán)D、甲在同等條件下享有優(yōu)先購買相機(jī)的權(quán)利答案：C解析：選項A：該物權(quán)變動公示方式是指示交付；選項B和C：動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力；選項D：只有在房屋租賃合同中，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。3、甲出賣一臺電腦給乙，同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月，此種交付方式屬于()。A.簡易交付B.占有改定C.現(xiàn)實交付D.指示交付答案：B解析：本題考核點是占

3、有改定。所謂占有改定，是指動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，而受讓人則取得對標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實交付。4、根據(jù)法律規(guī)定，下列（）項不屬于需要登記的不動產(chǎn)。A、土地承包經(jīng)營權(quán)B、繼承取得房屋所有權(quán)C、海域使用權(quán)D、地役權(quán)答案：B解析：法律規(guī)定，需要登記的不動產(chǎn)物權(quán)包括：（1）集體土地所有權(quán)；（2）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（3）森林、林木所有權(quán)；（4）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（5）建設(shè)用地使用權(quán)；（6）宅基地使用權(quán)；（7）海域使用權(quán)；（8）地役權(quán)；（9）抵押權(quán)；（10）法律

4、規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。繼承取得的房屋所有權(quán)不以登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件，但處分該不動產(chǎn)時要登記。5、甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法規(guī)定的是()。A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新C．只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新答案：C解析：此題考查的是共有人對共有物的管理。按份共有人按照各自的份額對共有

5、財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。各共有人對共有物實施改良行為和處分行為時，應(yīng)依共同意思，即全體同意，當(dāng)不能形成共同意思時，則應(yīng)依份額2/3以上的按份共有人的意思。6、甲、乙、丙三人各出資2000元購買一條船后，甲準(zhǔn)備投資開商店，想轉(zhuǎn)讓自己的財產(chǎn)份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律的規(guī)定，甲應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給（）。A.乙B.丁C.丙D.丁或丙都可以答案：C解析：本題考核點是按份共有中對財產(chǎn)的處分。共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下

6、，有優(yōu)先購買的權(quán)利。甲應(yīng)當(dāng)將份額賣給丙。7、2007年2月15日，A公司與B銀行就借款事宜口頭達(dá)成協(xié)議，3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押，于4月8日簽訂了抵押合同，5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立時間為()。A.2月15日B.3月23日C.4月8日D.5月11日答案：D解析：本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。8、甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合

7、同約定：甲家具廠以自有的加工設(shè)備作為貨款的抵押物，擔(dān)保金額最高為50萬元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是（）。A.20萬元B.30萬元C.50萬元D.60萬元答案：C解析：本題考核點是最高額抵押。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?、甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應(yīng)收的款項用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是()。A.借款合同

8、簽訂之日B.通知乙公司之日C.質(zhì)押合同簽訂之日D.信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日答案：D解析：本題考核點是權(quán)利質(zhì)押。根據(jù)規(guī)定，以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。10、債權(quán)人在其債權(quán)沒有得到清償時，有權(quán)留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個履行期