廣州芳村花園住宅小區(qū)二期小坪村新社區(qū)智能化系統(tǒng)

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1、廣州芳村花園住宅小區(qū)二期小坪村新社區(qū)智能化系統(tǒng)用戶招標需求書6120103/45/19661目錄第1部分技術(shù)需求書341.1樓宇門禁對講系統(tǒng)341.1.1系統(tǒng)功能要求341.1.2設(shè)備技術(shù)要求351.2閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)881.2.1系統(tǒng)功能1581.2.2設(shè)備技術(shù)要求15101.3智能停車場管理系統(tǒng)15191.3.1系統(tǒng)功能15191.3.2設(shè)備技術(shù)要求17211.4電子巡更系統(tǒng)（具體方案及施工圖紙由投標單位根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)計）20241.4.1概述20241.4.2產(chǎn)品參數(shù)20241.5入侵報警系統(tǒng)（具體方案及施工圖紙由投標單位根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)計）20251.5.1概述20251.

2、5.2基本要求20261.5.3技術(shù)要求和指標20261.6公共廣播系統(tǒng)（具體方案及施工圖紙由投標單位根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)計）20271.6.1系統(tǒng)概述20271.6.2基本要求20271.6.3技術(shù)要求20271.6.4設(shè)備技術(shù)要求和指標20271.7漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)20281.84電梯五方對講通訊系統(tǒng)（具體方案及施工圖紙由投標單位根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)計）2029611.95主控中心機房20291.95.1天花及地面工程20291.9.2天花工程20301.95.32墻柱面20311.95.43隔斷工程20311.95.54機房防鼠處理21311.95.65機房等電位處理21311.95.7

3、6機房電氣系統(tǒng)工程21311.95.87機房防雷接地系統(tǒng)設(shè)計22321.95.98機房通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計22321.9.10機房的安全系統(tǒng)22321.106設(shè)備清單223361第1部分技術(shù)需求書小坪村新社區(qū)芳村花園二期工程項目位于廣州市芳村白云區(qū)新龍溪路北則，東漖南村南則，西則為芳村花園一期住宅小區(qū)。整個芳村花園二期工程項目占地面積119658.2㎡，總建筑面積474843㎡，其中住宅總建筑面積377967㎡。。地下一層建筑面積55845㎡，功能為車庫及設(shè)備用房，首層為架空層和公建配套設(shè)施，2～26層為3棟住宅塔樓。小區(qū)內(nèi)共有高層住宅21棟（共5935戶），并設(shè)有商業(yè)綜合樓、小學(xué)、幼兒園

4、等配套設(shè)施。要求為整個芳村花園二期項目建設(shè)智能化系統(tǒng)，智能化系統(tǒng)包括：安全防范系統(tǒng)（門禁對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理收費系統(tǒng)）、火災(zāi)漏電剩余電流報警系統(tǒng)、，廣播系統(tǒng)、電子信息公告系統(tǒng)電梯通訊系統(tǒng)。投標人必須承擔樓宇對講子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)以及離線式電子巡更子各智能化子系統(tǒng)的深化設(shè)計、提交深化圖紙、配合各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的整體方案（包括技術(shù)資料、圖紙的提供），由投標人自行進行現(xiàn)場勘查，因沒有進行現(xiàn)場勘查而造成的后果由投標人承擔。1.1樓宇門禁對講系統(tǒng)1.1.1系統(tǒng)功能要求1.對講門控系統(tǒng)以每個棟樓為單位設(shè)置，首層大堂入口和地下層核

5、心筒入口均設(shè)置入口控制機，住戶門口設(shè)戶內(nèi)對講器。2.樓下主機具備門禁功能，帶密碼開鎖功能。3.室內(nèi)對講器采用直接解碼的方式，無需通過樓層解碼器解碼。4.樓棟之間采用光纖（標準TCP/IP協(xié)議）的聯(lián)網(wǎng)方式連接到管理中心5.樓內(nèi)線路采用總線結(jié)構(gòu)，由豎井引上，通過樓層分至各戶對講器。6.系統(tǒng)分布式供電，斷電自動啟動后備電源：整個系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現(xiàn)電源故障，不會影響整個系統(tǒng)的運行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源；7.系統(tǒng)具有隔離保護功能，能確保系統(tǒng)中其中611臺有故障，不影響整體系統(tǒng)正常運行1.樓下入口控制機必須采用主機和控制器分開安裝的方式2.入口控制機通過選號對住

6、戶單獨呼叫并通話，住戶對講器可按鍵解鎖開門（僅開呼叫處的門）。3.各棟對講系統(tǒng)須聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)監(jiān)控中心，監(jiān)控中心與每戶均可單獨對講。4.具有住戶手動匪盜報警功能，信號傳至小區(qū)監(jiān)控中心。5.地下層入口控制機須能接受消防報警系統(tǒng)控制，火災(zāi)時自動解鎖。6.對講聲音效果須清晰流暢。7.所選設(shè)備和系統(tǒng)應(yīng)符合國家有關(guān)標準。系統(tǒng)功能要求對講門禁系統(tǒng)以每個棟樓為單位設(shè)置，首層大堂入口和地下層核心筒入口均設(shè)置入口控制機，住戶門口設(shè)戶內(nèi)對講確認機。開啟門禁能通過刷卡認證或住戶戶內(nèi)確認實現(xiàn)。樓下入口控制機必須采用主機和控制器分開安裝的方式，主機具備門禁功能，樓棟大門帶物理開鎖功能。樓棟主機應(yīng)能隱蔽安裝，不易

7、被破壞。室內(nèi)對講器采用直接解碼的方式，無需通過樓層解碼器解碼。樓棟主機須具有能在與系統(tǒng)服務(wù)器的通信中斷時存儲不少于6000個事件的能力，當通信恢復(fù)時立即將這些事件上傳至服務(wù)器。從讀卡識別到系統(tǒng)執(zhí)行開門操作的延遲時間不得大于0.5秒。樓棟之間采用光纖（標準TCP/IP協(xié)議）的聯(lián)網(wǎng)方式連接到管理中心。樓內(nèi)線路采用總線結(jié)構(gòu)，由豎井引上，通過樓層分至各戶對講器。系統(tǒng)分布式供電，斷電自動啟動后備電源：整個系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現(xiàn)電源故障，不會影響整個系統(tǒng)的運行。