擇偏好研究——以武漢市新洲區(qū)為例

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1、萬方數(shù)據(jù)第42卷第2期2008年6月華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)J()URNAL()FHUAZH()NGN()RMAI，UNIVERSlTY(Nat．Sci．)V01．42No．2Jun．2008文章編號：1000一1190(2008)02一0291一04城市化進(jìn)程中的農(nóng)戶居住空問選擇偏好研究——以武漢市新洲區(qū)為例李伯華1’弘，劉傳明2“，曾菊新1’2(1．華中師范大學(xué)中國農(nóng)村問題研究中心，武漢430079；2．華中師范大學(xué)城市與環(huán)境科學(xué)學(xué)院，武漢430079；3．淮陰師范學(xué)院地理系，江蘇淮安223300)摘要：在對武漢市新洲區(qū)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)11個(gè)村326戶問卷調(diào)查的基礎(chǔ)卜-，采用二元I。o

2、gistic模型研究了快速城市化背景下的農(nóng)戶居住空間選擇偏好．模型結(jié)果表明，文化程度和年齡等個(gè)人屬性特征顯著影響農(nóng)戶居住空間選擇偏好；家庭收入、宅基地面積和房屋建筑類型是促使農(nóng)戶居住李間選擇的重要因素；鄉(xiāng)村人居環(huán)境滿意度和城市向心力顯著影響農(nóng)戶居住區(qū)位選擇．因此，應(yīng)合理的引導(dǎo)農(nóng)戶居住宅間行為．關(guān)鍵詞：農(nóng)戶；居住空間；選擇偏好中圖分類號：F291．3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A近20年來，農(nóng)戶獲得了較為自由的行為空間．農(nóng)戶的居住空間行為體現(xiàn)了新時(shí)期農(nóng)戶的多樣化和個(gè)性化的空間需求．了解農(nóng)戶居住空間行為的偏好特征以及影響農(nóng)戶居住區(qū)位偏好選擇的因素，對鄉(xiāng)村人居環(huán)境建設(shè)、鄉(xiāng)村聚落結(jié)構(gòu)的重構(gòu)、村鎮(zhèn)布局規(guī)劃的制定和

3、實(shí)施都具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義．目前，國內(nèi)外關(guān)于居住空間行為的研究主要集中于城市區(qū)域．從20世紀(jì)60年代開始，國外的研究者開始關(guān)注居民居住區(qū)位的選擇偏好，如white從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度解釋了居住區(qū)位選擇與性別的關(guān)系Llj．Turnbull等人研究了不確定的收入和房價(jià)與居住區(qū)位選擇的關(guān)系心]．Kim等人用計(jì)量模型證實(shí)了可選區(qū)域的交通狀況及舒適度與居住區(qū)位選擇有較大的關(guān)聯(lián)L3]．國內(nèi)關(guān)于居民居住宅問與居民行為的研究起步較晚，張文忠對北京市居住空間分布的特征和居民的區(qū)位偏好進(jìn)行了實(shí)證分析¨]．劉霄泉認(rèn)為當(dāng)前城市居民的基本居住狀態(tài)受到經(jīng)濟(jì)、科技和信息化等要素的影響[5]．李雪銘基于居住一就業(yè)之間的通

4、勤行為研究了大連市私家車對居住空間擴(kuò)展的作用¨]．總體來看，國內(nèi)外關(guān)于農(nóng)戶居住空間行為的理論和實(shí)踐成果較少．因此，本文試圖以武漢市新洲區(qū)為例，以實(shí)地考察和問卷調(diào)查數(shù)據(jù)為依據(jù)，研究快速城市化進(jìn)程中農(nóng)戶居住空間行為和區(qū)位選擇偏好的影響因子，總結(jié)農(nóng)戶居住空間行為的一般性規(guī)律，為解決鄉(xiāng)村出現(xiàn)的各種空間問題提供一些有益的參考．1研究區(qū)域和研究方法1．1研究區(qū)域概況新洲區(qū)是武漢市遠(yuǎn)城區(qū)，位于武漢市東北部，下轄9個(gè)街道辦事處和3個(gè)鄉(xiāng)政府，總面積1500km2，2006年總?cè)丝?7．6萬人．該區(qū)大部分是平原，東北邊緣區(qū)為丘陵地帶．隨著武漢市城市圈戰(zhàn)略和新洲區(qū)“工業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略的全面實(shí)施，新洲區(qū)城市化進(jìn)程進(jìn)

5、一步加快，2006年非農(nóng)業(yè)人口比率達(dá)22．5％，非農(nóng)業(yè)戶比重達(dá)43．2％．1．2調(diào)查區(qū)域選擇選擇調(diào)查區(qū)域時(shí)主要遵循全面性、易得性原則．依據(jù)這些原則，最后確定了3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)11個(gè)村作為調(diào)查區(qū)．2006年4月選擇了三店街、辛沖鎮(zhèn)和徐古鎮(zhèn)作為調(diào)研區(qū)．此次共發(fā)放問卷400份，收回有效問卷326份，有效回收率達(dá)81．5％．本文以問卷調(diào)查為第一手資料，在SPSS系統(tǒng)中建立326戶農(nóng)戶的數(shù)據(jù)庫，對個(gè)別數(shù)據(jù)進(jìn)行了核對和調(diào)整，以此作為數(shù)據(jù)庫研究的依據(jù)．1．3研究方法農(nóng)戶居住空間選擇面臨著多重選擇．以這樣的被解釋變量所建立的計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型稱為離散選擇收稿日期：2007—11—19．基金項(xiàng)日：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(

6、40671050)；教育部重大研究項(xiàng)目(05JJDZH232)*E-mail：I舶enk2058@yahoo．com．cn．萬方數(shù)據(jù)292華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)第42卷模型．如果被解釋變量只存在兩種選擇，則稱之為二元選擇模型．由于離散選擇模型的被解釋變量為非線型，所以需要將其轉(zhuǎn)化為效用模型進(jìn)行評估，其中使用最廣泛的是Logistic模型．當(dāng)被解釋變量只有兩個(gè)的時(shí)候，二元Logistic模型可以有效的檢驗(yàn)二元因變量與一組影響因素(自變量)之間的相關(guān)性，采用的參數(shù)估計(jì)法一般為最大似然估計(jì)法．在二元Logistic模型中，假設(shè)有咒個(gè)觀測樣本，y是隨機(jī)因變量，取值范圍為?；蛘?，z，、z

7、：、黽，?，zt是與y相關(guān)的自變量．事情y發(fā)生的概率為：¨∑&zb戶一[yi一1xh，X2。?，甄]=夕i=J型蘭r一，1+^圣．&?！?1)事情y不發(fā)生的概率為：戶一[弘一ox。：，xzi?，x。]一1一pi一———o，(2)^，、o，1+e。甚．^?！皠t起個(gè)觀測值的似然函數(shù)可以表示為：L(口)一II戶f’t(1一戶i)“一’，’，yi=o，1，i一1，2，?，竹，(3)最大似然估計(jì)就是求出具有最大可能取得所給定的樣本觀測數(shù)據(jù)的參