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《熱錢流入對房價波動的影響》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、密級：公開碩士學位論文中圖分類號：F062.9熱錢流入對房價波動的影響學位類型：學術(shù)型學位學科（專業(yè)學位類別）：應用經(jīng)濟學作者姓名：劉怡欣導師姓名及職稱：潘愛民教授實踐導師姓名及職稱：學院名稱：商學院論文提交日期：2016年5月30日熱錢流入對房價波動的影響學位類型：學術(shù)型學位學科（專業(yè)學位類別）：應用經(jīng)濟學作者姓名：劉怡欣作者學號：13011501013導師姓名及職稱：潘愛民教授實踐導師姓名及職稱：學院名稱：商學院論文提交日期：2016年5月30日學位授予單位：湖南科技大學TheInfluencesofInflowHotMoneyonRealEsta
2、tePriceTypeofDegreeAcademicDegreeDiscipline(TypeofProfessionalDegree)AppliedEconomicsCandidateLiuYixinStudentNumber13011501013SupervisorandProfessionalTitlePanAiminProfessorPracticeMentorandProfessionalTitleSchoolBusinessSchoolDateMay,30,2016UniversityHunanUniversityofScienceand
3、Technology學位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的論文是本人在導師的指導下獨立進行研究所取得的研究成果。除了文中特別加以標注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔。作者簽名：日期：年月日學位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學位論文作者完全了解學校有關保留、使用學位論文的規(guī)定，同意學校保留并向國家有關部門或機構(gòu)送交論文的復印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)湖南科技大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫
4、進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。涉密論文按學校規(guī)定處理。作者簽名：日期：年月日導師簽名：日期：年月日摘要在金融全球化加深的背景下，熱錢流動的規(guī)模劇增且流動頻繁。熱錢如同一把“雙刃劍”，其流入一方面對該國的經(jīng)濟發(fā)展起到一定的促進作用，另一方面，大規(guī)模的熱錢流入也會導致該國資產(chǎn)價格的波動。房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，房價一直是民眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，因此有關影響房價波動的問題不僅是經(jīng)濟問題，更是民生問題。熱錢投機是影響我國房價波動的重要因素之一，其流入引發(fā)的房價波動將直接關系到我國經(jīng)濟社會的發(fā)展與安
5、定。因此我們有必要研究探討熱錢流入與我國房價波動是否存在相關性？如果存在，那么熱錢對我國房地產(chǎn)市場沖擊程度又有多大？本文運用定性的理論分析與定量的實證分析相結(jié)合的方法，著力研究熱錢流入對我國房價波動的影響。首先，結(jié)合我國的國情，對熱錢相關的國內(nèi)外文獻進行綜述，總結(jié)出熱錢流入我國的動機、途徑以及規(guī)模的測算方法，并分析熱錢流入我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀；然后，基于IS-LM-BP模型和市場供求理論探討熱錢流入影響我國房價波動的傳導機制；最后，采用2008年5月至2015年5月月度數(shù)據(jù)，構(gòu)建VAR模型進行實證分析，得出以下結(jié)論：熱錢流入并不是導致我國一線城市房價和
6、二線城市房價波動的最重要因素，影響程度不深，其作用機制主要是通過貨幣市場和外匯市場來間接影響房價市場；最后，根據(jù)分析結(jié)論提出相應的對策建議。關鍵字：熱錢流入；房價；VAR模型iABSTRACTWiththedeepeningoffinanceglobalization,ThescaleofHotMoneyflowingintocountryincreasinglyandlargely.HotMoneyisjustlikeadouble-edgedsword,whichcanpromotethedevelopmentofcivileconomy,mean
7、while,canleadtothefluctuationofassetprice.Therealestateindustryistheeconomicdevelopmentofpillarindustries,housingpriceisthemostdirectandmostpracticalinterests,sotheissuesrelatedtothedevelopmentoftherealestateindustryisnotonlyaneconomicissue,itisthepeople'slivelihood.Inflowhotmon
8、eyisoneoftheimportantfactorsthataffectChina'sho
