北京市住房公積金提取流程及相關(guān)表格材料

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1、北京市住房公積金提取流程及相關(guān)問題解答謹(jǐn)以本文貢獻(xiàn)給在北京市繳納住房公積金的所有人士以及廣大HR同行,涉及到公積金的提取合并聯(lián)名卡租房買房公積金賬號(hào)等相關(guān)問題的解答,希望能在你們的實(shí)際運(yùn)用和操作過(guò)程中減少周折,并請(qǐng)大家指正共同進(jìn)步!本文一律采用文檔格式編輯,方便大家下載和復(fù)制!第一項(xiàng):公積金的提取介紹:公積金的提取可分為訂閱提取和普通提取,也可以分為租房提取和購(gòu)房提取,而訂閱提取和普通提取的區(qū)別就在于前者是直接使用公積金聯(lián)名卡,后者是公積金管理系統(tǒng)內(nèi)可以甄別的各大銀行的借記卡(普通銀行卡),下面先介紹提

2、取的流程和方法,將在本文最后專門解答一些實(shí)際操作中遇到的專業(yè)問題.第一類:租房買房提取公積金一、租房提取公積金,所需材料:1.提取人的身份證原件及復(fù)印件2.單位經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件3.填寫<<住房公積金支取記錄單>>(附件1),此材料涉及到單位公積金編號(hào)和個(gè)人公積金編號(hào),最好由HR填寫.1.租房發(fā)票原件及復(fù)印件(由于政策改變,北京市各區(qū)縣的公積金管理中心,對(duì)于租房原因提取公積金的,其合同和發(fā)票的開具方如果是房屋中介公司的話,則目前只認(rèn)可33家房地產(chǎn)中介,包括鏈家中天置地等,具體哪33家可以到地委的網(wǎng)站查

3、看,以前并不對(duì)此做要求,只要發(fā)票真實(shí)他們就會(huì)受理,而且需要注意的是,租房的發(fā)票需要提前到驗(yàn)證中心驗(yàn)證真?zhèn)?并且要在驗(yàn)證是真發(fā)票的當(dāng)天到公積金柜臺(tái)辦理,當(dāng)天不辦理的,仍需要重新驗(yàn)發(fā)票,如果不是這33家公司,則租房發(fā)票需由當(dāng)?shù)亟值擂k事處開據(jù),才能受理提取)2.租房合同原件及復(fù)印件以下分為約定提取和普通提取,兩種:3.如果是約定提取,則填寫<<住房公積金約定提取申請(qǐng)書>>(附件2),是紅色兩聯(lián),在首聯(lián)的右下角”單位預(yù)留印簽”處蓋章.各區(qū)縣公積金管理中心都可以領(lǐng)取到,無(wú)需提取清冊(cè).4.7-1如果是普通提取,則填

4、寫<<住房公積金提取申請(qǐng)書>>,是綠色的三聯(lián),在第二聯(lián)的左下角處蓋章,各區(qū)縣公積金管理中心都可以領(lǐng)取到.7-2填寫<<住房公積金提取清冊(cè)>>各區(qū)縣都可以領(lǐng)取到.(提取清冊(cè)需要在左上角蓋章,每頁(yè)可以填寫多人,但是每張?zhí)崛∏鍍?cè)只能填寫同一家公司的員工,兩個(gè)人不在同一家公司也就意味著公積金登記號(hào)不同,不能共用一個(gè)清冊(cè),市管的公司單位登記號(hào)一般是6位)二、如果是買房情況,使用公積金,所需要材料:1.提取人的身份證原件及復(fù)印件2.單位經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件3.填寫<<住房公積金支取記錄單>>(附件1)4.購(gòu)房合同原

5、件及復(fù)印件,購(gòu)房分購(gòu)房商品房和購(gòu)買二手房,總之復(fù)印所有的購(gòu)房合同包括銀行貸款合同即可,到柜臺(tái)辦理時(shí)他們不是每頁(yè)都要,會(huì)挑出一些關(guān)鍵頁(yè),退回其他沒用的復(fù)印件,保險(xiǎn)起見就復(fù)印所有的文件5.購(gòu)房發(fā)票,購(gòu)房發(fā)票如果不是一次性付清,就會(huì)有首付款和其余后付款的發(fā)票,這里需要特別提一點(diǎn):發(fā)票票面金額是公積金支取記錄單上的提取上線,最多只能提取全部票面金額,即便公積金賬戶內(nèi)有剩余,一旦達(dá)到上限,也不可以繼續(xù)提取,除非有同一房子的后續(xù)發(fā)票,再做變更手續(xù)方可繼續(xù)提取.6.其他材料同租房的67兩項(xiàng)7.購(gòu)房情況比較復(fù)雜,具體細(xì)

6、節(jié)參看本文下面第五點(diǎn)三、關(guān)于二次提取所需要材料:(包括租房和買房)租房情況:1.提取人的身份證原件及復(fù)印件2.單位經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件3.<<住房公積金提取申請(qǐng)書>>(附件2)綠色3聯(lián);4.<<住房公積金支取記錄單>>(附件1)原件5.如果二次提取卡號(hào)有變更,詳見下面問題介紹買房情況:購(gòu)房的二次提取情況比較復(fù)雜,設(shè)計(jì)的問題也會(huì)多,如果大家涉及到這類,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀.1.提取人的身份證原件及復(fù)印件2.單位經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件3.<<住房公積金約定提取申請(qǐng)書>>(附件2)綠色3聯(lián);如果第一次是約定提取,那么二次

7、提取要是和第一次的銀行卡相同的話,則無(wú)需變更系統(tǒng)自動(dòng)默認(rèn),如果有變動(dòng)比如更換銀行卡號(hào)或者聯(lián)名卡丟失,則一定要重新做卡號(hào)的變更,不然系統(tǒng)仍然默認(rèn)之前使用過(guò)的卡號(hào).4.<<住房公積金支取記錄單>>(附件1)原件5.購(gòu)房合同原件和復(fù)印件6.貸款合同的原件和復(fù)印件7.其他(參見下文五)第二類:實(shí)際操作過(guò)程中遇到的常見問題解答這些問題都很關(guān)鍵,希望大家要認(rèn)真仔細(xì)閱讀,無(wú)論員工本人還是公司內(nèi)部的HR,都有助于你們的工作,避免不必要的跑腿.一、關(guān)于同一員工有兩個(gè)公積金賬號(hào)的合并1.市管轉(zhuǎn)市管情況下:由于某些原因?qū)е峦?/p>

8、一員工在北京市公積金管理委員會(huì)下轄的各區(qū)縣存在兩個(gè)及兩個(gè)以上的公積金賬號(hào)的合并,直接填寫<<住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書>>(藍(lán)色兩聯(lián),各區(qū)縣都可以領(lǐng)取)即可辦理,需要該員工上家單位和現(xiàn)單位的名稱、單位登記號(hào)、個(gè)人編號(hào),左下角蓋章.2.國(guó)管轉(zhuǎn)市管情況下:由現(xiàn)公司在其所在區(qū)縣公積金管理中心領(lǐng)取<<住房公積金外部轉(zhuǎn)入開戶證明>>并蓋章,再交由該員工的前國(guó)管單位即可.二、關(guān)于公積金聯(lián)名卡的說(shuō)明1.申請(qǐng)公積金聯(lián)名卡,很簡(jiǎn)單,填寫申請(qǐng)(很長(zhǎng)的一個(gè)材料,左上角