合肥市濱湖新區(qū)春融苑房屋租賃協(xié)議2

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1、合肥市濱湖新區(qū)春融苑房屋租賃協(xié)議乙方身份證地址及號(hào)碼：現(xiàn)所在合肥單位名稱：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方通過友好協(xié)商、就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址：濱湖新區(qū)春融苑小區(qū)34棟601室；房型規(guī)格：二房二廳一廚一衛(wèi)；居住面積89.60平方米；框架結(jié)構(gòu)。2、精裝房室內(nèi)附屬設(shè)施（全新完好無損）：A、家用電器——配電箱、開關(guān)、插座、燈具等；[不含二臺(tái)空調(diào)（壁掛機(jī)）、冰箱、全自動(dòng)洗衣機(jī)、液晶彩電]B、廚衛(wèi)設(shè)施——

2、整體櫥柜、萬和牌燃?xì)鉄崴?、灶具、抽油煙機(jī)、洗滌盆；洗臉盆、座便器及沐浴器具等；C、家具——餐桌及椅子（4把）、高檔床二張。二、租賃期限、租金、租金交納：1、租用期限：租賃期共個(gè)月，甲方自年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。2、房屋租金：出租房層月租金元人民幣（大寫：）。（不含水電氣、電話、有線電視網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）；租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方支付，（物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)交由甲方轉(zhuǎn)交物業(yè)管理處）。3、付款方式：按現(xiàn)金支付，自簽訂協(xié)議當(dāng)日繳納年租金（續(xù)租第一個(gè)月前

3、三天支付當(dāng)期年租金）；另付相關(guān)設(shè)施押金元人民幣（大寫：），租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方（無息）。第一次付款共計(jì)元人民幣（大寫：）。一年物業(yè)費(fèi)元人民幣（大寫：）。三、乙方承租用途：生活居住。四、合同終止租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方當(dāng)即終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)，不退還押金；如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向合肥人民法院起訴申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償、且承擔(dān)全部責(zé)任。1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及改變用途的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；3、乙方無故拖欠房屋租金、物業(yè)

4、管理費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)累計(jì)達(dá)拾天的；1、自租賃日起連續(xù)兩個(gè)月不支付水、電、氣、電話及有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的。五、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、在租用期內(nèi)，甲方確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。2、乙方須按月繳納水、電、氣、電話及有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；乙方須所有居住人員每人提供身份證復(fù)印件一份（原件備查）。3、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；否則按本協(xié)議條款之第三條執(zhí)行。4、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔、做好防火、防盜

5、、防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施（禁止在墻壁上亂涂亂畫等），房屋內(nèi)的家電、家具、廚房衛(wèi)生間設(shè)施等供乙方使用，如有損壞，按市價(jià)賠償；如發(fā)生自然破損，應(yīng)用時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。6、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有乙方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。7、租用期滿后，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方可根據(jù)實(shí)際情況、在同等條件下考慮原乙方續(xù)租優(yōu)先權(quán)。六、其它未盡事宜，由甲乙雙

6、方協(xié)議商解決，協(xié)商不成提交合肥人民法院或合肥仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、物業(yè)公司執(zhí)一份，簽字后生效。七、其它說明：（如：入住當(dāng)日的水、電、氣等表讀數(shù)）水：；電：度；氣：方。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日