開題報告 張鳳龍

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1、本科生畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告論文題目：基于JAVA的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與開發(fā)學(xué)院：軟件學(xué)院專業(yè)：計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)生姓名：張鳳龍學(xué)生班級：軟件0905班學(xué)生學(xué)號：091201152指導(dǎo)教師：賈軍基于JAVA的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與開發(fā)一、課題的研究目的和意義隨著城鎮(zhèn)人口居住的集中化加劇，傳統(tǒng)人工小區(qū)管理模式逐漸跟不上時代的潮流。這就要求我們提供一個專門的管理系統(tǒng)，來提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務(wù)。本系統(tǒng)共有系統(tǒng)管理、網(wǎng)站設(shè)置、新聞資訊管理、基本資料管理、注冊會員管理、物業(yè)信息管理、報表

2、統(tǒng)計管理、網(wǎng)站留言管理等八大功能模塊，其功能基本涵蓋了小區(qū)物業(yè)管理的各個方面。因此小區(qū)管理者和業(yè)主可以方便地實(shí)現(xiàn)各自所需的服務(wù)，期中系統(tǒng)管理系統(tǒng)主要是進(jìn)行此系統(tǒng)的管理工作，進(jìn)行后臺管理，網(wǎng)站設(shè)置中可以發(fā)布近期小區(qū)公告以此方便對大家的通知，新聞資訊管理可以發(fā)布最新的新聞資訊等等，會員注冊、基本資料管理、物業(yè)信息管理、報表統(tǒng)計、網(wǎng)站留言管理等幾個功能模塊則可以維持小區(qū)日常的正常生活使之方便快捷有條不紊。本系統(tǒng)界面設(shè)計大方、簡潔、實(shí)用，操作簡單方便,是一款完全適合普通小區(qū)物業(yè)日常事務(wù)管理的軟件。軟件設(shè)計綜合了

3、具有一定代表性的多家物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)模式和需求，能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)、客戶等小區(qū)的智能化管理，可以提高物業(yè)管理的效率。二、國內(nèi)外發(fā)展?fàn)顩r物業(yè)管理公司大都存在著業(yè)務(wù)覆蓋范圍廣、客戶數(shù)量多等特征，需要處理相當(dāng)多的大量長期繁瑣的日常工作。而要高效、正規(guī)地進(jìn)行物業(yè)管理，就必需引進(jìn)計算機(jī)技術(shù)，這樣才能在物業(yè)管理中形成良性循環(huán)，提高工作效率。目前，我國各地已涌現(xiàn)出了一些運(yùn)用現(xiàn)代的計算機(jī)、控制與通信技術(shù)的信息化、智能化住宅小區(qū)。但是許多信息化住宅小區(qū)都存在搭好了平臺卻沒有信息管理軟件在上面運(yùn)行的情況，“住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)”

4、正是在這種背景下應(yīng)運(yùn)而生的行業(yè)軟件，是企業(yè)降低管理成本、提高管理效率的關(guān)鍵和原動力。這個系統(tǒng)模塊中用到的JSP技術(shù)是在HTML語言的基礎(chǔ)上使用腳本語言對網(wǎng)頁的對象模型進(jìn)行編程。JSP全稱JavaServerPages，它是由SunMicrosystems公司提出、許多公司參與建立的一種動態(tài)網(wǎng)頁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。它誕生在1999年6月1日。目前國內(nèi)外已經(jīng)在廣泛地使用JSP。隨著JAVA語言得到普及，越來越多的公司開始關(guān)注JSP的前景。傳統(tǒng)的動態(tài)網(wǎng)頁制作包括CGI、ASP、JSP三種，而JSP具有明顯的優(yōu)勢。使用C

5、GI-BINJ接口是一個最早的動態(tài)WEB頁面問題的解決方案。缺點(diǎn)，CGI程序必須從CGI接口讀入一長串的字符串，再從字符串中取得所需要的數(shù)據(jù)并加以處理。過程十分繁瑣。另一個缺點(diǎn)，除了Perl是解釋語言外，其他都是編譯式的語言。每次修改后，都必須重新編譯一次，這給開發(fā)人員帶來麻煩，增加了工作量。ASP和JSP都能取代CGI使網(wǎng)站建設(shè)和發(fā)展變得簡單快捷。盡管JSP技術(shù)和ASP在許多方面都有相似的，但仍然存在很多不同之處，其中最本質(zhì)上的區(qū)別在于：兩者是來源于不同的技術(shù)規(guī)范組織，其實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)，WEB服務(wù)器平臺要

6、求不相同。作為java平臺的一部分，JSP擁有java編程語言“一次編寫，各處運(yùn)行”的特點(diǎn)。一次寫入，之后，可以運(yùn)行在任何具有符合JavaTM語法結(jié)構(gòu)的環(huán)境。取代之過去單一平臺開發(fā)。Javabeans組件可以訪問數(shù)據(jù)庫，并能以分布式系統(tǒng)模式工作于Unix和Window平臺?；贘SP技術(shù)的應(yīng)用程序比基于ASP的應(yīng)用程序易于維護(hù)和管理。三、研究內(nèi)容研究內(nèi)容包括以下幾方面：java語言的應(yīng)用；JSP技術(shù)和javascript腳本語言；html語法和結(jié)構(gòu)，SQLSERVER2000數(shù)據(jù)庫的使用；java,，J

7、SP，web環(huán)境的搭建。實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)制定，制定內(nèi)容包括用戶管理、基本資料管理、物業(yè)管理、報表統(tǒng)計等信息，在這過程中包括實(shí)現(xiàn)以下幾個模塊：物業(yè)管理（系統(tǒng)）：實(shí)現(xiàn)用戶注冊、登錄、密碼修改，等功能并對其權(quán)限進(jìn)行控制以方便不同用戶對其信息進(jìn)行操作，便于歸檔查詢統(tǒng)計，也保障了系統(tǒng)的安全性。其中包括的注冊/登錄信息有（登錄名，登陸密碼，用戶描述等）。住戶信息管理：實(shí)現(xiàn)對入住業(yè)主信息的錄入，管理和查詢的功能。業(yè)主信息管理包括（業(yè)主ID，業(yè)主姓名，出生年月，籍貫，性別，工作單位及地址，郵編，身份證號碼，聯(lián)系電話，開戶銀

8、行，銀行帳號，入住時間，遷出時間等）房產(chǎn)信息管理：實(shí)現(xiàn)對小區(qū)房產(chǎn)信息的錄入，管理和查詢的功能。房產(chǎn)信息管理包括（房間編號，物業(yè)地址，建筑面積，使用面積，轉(zhuǎn)修情況，單價，總價，是否已經(jīng)售出，買主編號，買主姓名，備注等）下面是各個功能模塊圖房產(chǎn)公司物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)管理基本資料管理物業(yè)管理報表統(tǒng)計功能模塊圖1基本資料管理員工資料管理住戶資料管理房產(chǎn)資料管理子功能模塊圖1系統(tǒng)管理注冊登錄修改密碼添加新用戶子功能模塊圖2物業(yè)管理物業(yè)設(shè)備管理儀表數(shù)據(jù)管