青園小區(qū)選房手冊(cè)

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1、青園小區(qū)選房手冊(cè)目錄一、選房辦法1、選房流程…………………………………………………22、青園小區(qū)選房實(shí)施方案…………………………………33、抽選房順序號(hào)、選房號(hào)所需資料清單…………………114、抽選房順序號(hào)安排表……………………………………125、自主選房號(hào)安排表………………………………………166、抽選房順序號(hào)委托書……………………………………207、選房號(hào)委托書……………………………………………218、準(zhǔn)購(gòu)單……………………………………………………229、選房順序號(hào)確認(rèn)單………………………………………2310、

2、房號(hào)確認(rèn)單……………………………………………24二、青園小區(qū)區(qū)位圖………………………………………………25三、選房地點(diǎn)平面示意圖…………………………………………26四、青園小區(qū)棟號(hào)、戶號(hào)示意圖…………………………………27五、青園小區(qū)各戶型區(qū)位示意圖…………………………………28六、青園小區(qū)各團(tuán)購(gòu)房戶型平面圖………………………………32七、青園小區(qū)團(tuán)購(gòu)房戶室價(jià)格表…………………………………39八、個(gè)人本地省直公積金擔(dān)保貸款須知…………………………48九、個(gè)人異地省直公積金擔(dān)保貸款須知…………………………50十、個(gè)人

3、商業(yè)銀行按揭貸款須知…………………………………52十一、青園小區(qū)選房銷控表………………………………………5356選房流程購(gòu)房者攜帶身份證明資料按各組規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定選房地點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)身份核查區(qū)進(jìn)行選房資格驗(yàn)證，通過驗(yàn)證后憑《準(zhǔn)購(gòu)單》進(jìn)入選房等候區(qū)參加選房第一輪：公證人員按序號(hào)當(dāng)眾抽取相對(duì)應(yīng)的購(gòu)房者名單，產(chǎn)生第一輪抽簽序號(hào)第二輪：購(gòu)房者根據(jù)序號(hào)依次進(jìn)入抽簽區(qū)抽取選房順序號(hào)現(xiàn)場(chǎng)填寫《選房順序號(hào)確認(rèn)單》第三輪：購(gòu)房者按選房順序號(hào)每5人一組進(jìn)入選房區(qū)選房現(xiàn)場(chǎng)填寫《房號(hào)確認(rèn)單》選房結(jié)束56青園住宅小區(qū)選房實(shí)施方案（經(jīng)2009年8

4、月5日、9月10日青園小區(qū)監(jiān)督委員會(huì)兩次會(huì)議討論，并征求各單位購(gòu)房職工意見，報(bào)請(qǐng)各單位主要領(lǐng)導(dǎo)審核通過）根據(jù)省國(guó)資委、湖南有色集團(tuán)、省外事辦、省興湘公司四家單位大多數(shù)干部職工同意的選房方案，為了確保青園小區(qū)有序、順利的選購(gòu)，本著公開、公正、公平的原則，根據(jù)參加團(tuán)購(gòu)房各單位的實(shí)際情況和要求，參照其他單位的做法，特制定本選房實(shí)施方案。一、選房組織領(lǐng)導(dǎo)：此次選房工作將成立由各購(gòu)房單位工會(huì)主席組成的監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)選房工作的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，研究解決選房過程中出現(xiàn)的重要問題，同時(shí)實(shí)行分工負(fù)責(zé)，原則上哪個(gè)單位出現(xiàn)問題由哪個(gè)單位負(fù)

5、責(zé)。湖南有色置業(yè)發(fā)展有限公司在選房工作監(jiān)督委員會(huì)的監(jiān)督下，承擔(dān)選房工作的具體實(shí)施。選房工作監(jiān)督委員會(huì)由省國(guó)資委工會(huì)主席駱友云擔(dān)任總指揮，省國(guó)資委辦公室副主任呂瓊、湖南有色集團(tuán)秘書室主任潘劍波、省外事辦工會(huì)主席高德才、省興湘公司工會(huì)主席張祟政為監(jiān)督委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)小組成員。各單位另委派一位職工擔(dān)任監(jiān)督委員會(huì)成員，協(xié)助監(jiān)督委員會(huì)完成選房活動(dòng)監(jiān)督任務(wù)。二、選房總則：1、選房將按照戶型面積分成220平米錯(cuò)層（D1戶型）、220平米復(fù)式（D2、D3、E1、E2戶型）、160平米四房（C1、C3戶型）、120平米三房（C2戶型）四個(gè)

6、組隊(duì)，以《商品房認(rèn)購(gòu)書》56預(yù)購(gòu)面積分組分時(shí)段抽簽的辦法先集中抽取選房順序號(hào)，再按選房順序號(hào)逐一進(jìn)行自主選房；2、秉承“陽(yáng)光操作，公平公開”的原則，選房全過程在由各單位工會(huì)主席組成的監(jiān)督委員會(huì)、公證處公證員的監(jiān)督下當(dāng)眾進(jìn)行。3、購(gòu)房者必須已足額交納了前兩次購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金，否則將不能參加選房。4、不變更原則：1）、抽取選房順序由一次抽簽確定，不能重抽和變更；2）、抽取順序號(hào)后，現(xiàn)場(chǎng)簽定《選房順序號(hào)確認(rèn)單》；選定房號(hào)后，現(xiàn)場(chǎng)簽定《房號(hào)確認(rèn)單》，落筆即定，任何人不能更改、轉(zhuǎn)讓或相互交換選房順序號(hào)及房號(hào)。三、選房范圍：青園小區(qū)

7、規(guī)劃中2、3、4號(hào)棟所有相對(duì)應(yīng)戶型（詳見青園小區(qū)戶型位置示意圖）四、選房細(xì)則：（一）選房須知1、選房活動(dòng)開始前，由湖南有色置業(yè)發(fā)展有限公司將選房時(shí)間、地點(diǎn)、實(shí)施細(xì)則、布局圖、價(jià)格表等制作成此《選房手冊(cè)》送達(dá)各單位，由各單位負(fù)責(zé)分發(fā)到本單位每位購(gòu)房者；2、購(gòu)房者請(qǐng)仔細(xì)閱讀《選房手冊(cè)》，如有任何疑問，可撥打0731—85385583；或0731—87967999/87968999進(jìn)行咨詢；3、購(gòu)房者請(qǐng)務(wù)必按《選房手冊(cè)》規(guī)定，按照規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，并攜帶所需資料參加選房（抽取選房順序號(hào)及選房號(hào)時(shí)所需攜帶資料，請(qǐng)見本手冊(cè)第1

8、1頁(yè)）；4、選房將按不同購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)房源面積分四56批進(jìn)行：第一批為220平米錯(cuò)層組隊(duì)；第二批為220平米復(fù)式組隊(duì)；第三批為120平米三房組隊(duì);第四批為160平米四房組隊(duì)；5、各組隊(duì)將按不同時(shí)間分別先抽取選房順序號(hào)，并在一個(gè)星期后分組進(jìn)行選房。第一、二、三組隊(duì)選房原則上將各集中在一天之內(nèi)全部完成，第四組由于人數(shù)眾多，將根據(jù)選房順序號(hào)，將選房分為兩天進(jìn)行；（二）