云浮(中包)勞務(wù)合同0822

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1、廣東建禾建設(shè)集團(tuán)有限公司東莞分公司·勞務(wù)清包合同合同編號(hào):JH2014-01云浮市《恒誠花園》工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方(甲方):廣東建禾建設(shè)集團(tuán)有限公司東莞分公司承包方(乙方):合同簽訂日期:2014年月日-16-廣東建禾建設(shè)集團(tuán)有限公司東莞分公司·勞務(wù)清包合同清包工承包合同訂合同單位:發(fā)包方:廣東建禾建設(shè)集團(tuán)有限公司東莞分公司 (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和參照《建筑裝修工程承包合同條例》及涉及中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條、工程概況1.1工程名稱:云浮《恒誠花園》1.2工程地點(diǎn)

2、:云浮市金山大道1.3承包范圍:土建工程、結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)裝飾工程(詳見承包范圍清單表)1.4建筑面積/結(jié)構(gòu)形式/層數(shù):約68000m2/鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)/層數(shù)按圖1.5承包方式:所有勞務(wù)人工、施工機(jī)械、包垂直運(yùn)輸、所有周轉(zhuǎn)材料、包現(xiàn)場管理、包工期、保質(zhì)量、包安全、包文明施工等總清包。1.6總工期:15個(gè)月,自2014年9月25日開工,于年月日竣工。1.7工程質(zhì)量:合格1.8合同價(jià)款:以施工圖建筑面積為依據(jù),地下室不展開,不乘系數(shù)。按房屋實(shí)際建筑面積每平米510元(人民幣)一次性單價(jià)包干。除另有約定的施工內(nèi)容和結(jié)算方式外,包干單價(jià)在結(jié)算時(shí)不得再調(diào)整。第二條、甲方工作2.1開工前

3、五天,向乙方提供經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙或施工說明,組織設(shè)計(jì)、業(yè)主、乙方、監(jiān)理等相關(guān)部門進(jìn)行圖紙會(huì)審、向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。辦理施工所涉及的各種手續(xù)。2.2甲方指派為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,代表甲方對本項(xiàng)目實(shí)施全面管理和對乙方的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查;2.3甲方負(fù)責(zé)本工程主要原材料的采購供應(yīng)和進(jìn)場材料的檢驗(yàn),保證乙方所用材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量均符合國家規(guī)范及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);2.4甲方提供給乙方施工必需的住宿用房、水、電設(shè)施及合理的倉儲(chǔ)用房。提供必要的施工道路、材料堆場和材料加工場地;乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)板房,甲方向乙方收取住宿區(qū)水電費(fèi)(掛表)。-16-廣東建禾建設(shè)集團(tuán)

4、有限公司東莞分公司·勞務(wù)清包合同2.5甲方在接到乙方完成各施工段要求驗(yàn)收的書面通知書,在2天內(nèi)組織監(jiān)理等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收;2.6甲方嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙指導(dǎo)和監(jiān)督乙方的各項(xiàng)工作;2.7協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好施工現(xiàn)場的安保、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條、乙方工作3.1乙方承包本工程需向甲方繳交人民幣200萬元的履約保證金。履約保證金必須在本合同簽署后的三天內(nèi)交到甲方指定的賬戶,乙方逾期未交履約保證金本合同自然廢止。3.2履約保證金在地下室結(jié)構(gòu)封頂,業(yè)主撥付首期進(jìn)度款時(shí)由甲方不計(jì)息分期退還給乙方。第一次在地下室結(jié)構(gòu)封頂后退回50%;第二次在本工程主體結(jié)構(gòu)封頂后退

5、回剩余的50%;。3.3參加甲方組織的現(xiàn)場交底和施工圖紙會(huì)審,乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定后實(shí)施;3.4乙方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.5嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程,嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場防火安全規(guī)定和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照圖紙和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工,做好分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查記錄和參加竣工驗(yàn)收。3.6遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.7工程完工未驗(yàn)收或未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。第四條、工期的約定

6、4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因乙方原因,不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延,每天處罰元。因甲方原因影響正常施工或造成停工7天以上的,自第8天起甲方按工地實(shí)際工人數(shù)支付給乙方每人每天80元誤工補(bǔ)助,乙方現(xiàn)場施工實(shí)際的周轉(zhuǎn)材料的模板、枋條、外架、塔吊月租賃費(fèi)按總工期和延誤工期的比例的0.01%/天計(jì)算并支付給乙方。4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工48小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)或工程量發(fā)生重大變化時(shí),工期相應(yīng)順延。4.4,因業(yè)主原因造成工程停工時(shí),由雙方共同

7、與業(yè)主方協(xié)商處理。-16-廣東建禾建設(shè)集團(tuán)有限公司東莞分公司·勞務(wù)清包合同4.5,進(jìn)場后甲乙雙方具體簽定各施工節(jié)點(diǎn)施工時(shí)間表,乙方必須無條件按照時(shí)間表完成各時(shí)間段施工任務(wù),如果乙方不能按時(shí)完成,甲方有權(quán)臨時(shí)增加班組搶工期,所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中雙倍扣除,乙方班組不能勝任施工任務(wù),甲方要求乙方更換,乙方屢教不改繼續(xù)耽誤工期,則甲方有權(quán)終止該部分合同,重新另組織班組施工,乙方已完成工程,只能按照實(shí)際完成工程量的70%結(jié)算,并不得有異議。第五條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收辦法5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾

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