公共電梯廳精裝修分包合同(三期)

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1、中鐵·鳳嶺山語城三期Ⅰ標(biāo)段公共電梯廳精裝修分包合同書工程名稱：中鐵·鳳嶺山語城三期工程工程地點(diǎn)：南寧市鳳嶺百花嶺路與楓林路交叉口合同編號：ZT252010-06-003發(fā)包人：中鐵二十五局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司承包人：日期：年月日協(xié)議書發(fā)包方：中鐵二十五局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程由乙方進(jìn)行施工。為明確雙方在本工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，特簽

2、訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：中鐵鳳嶺·山語城三期1標(biāo)段18#～22#樓精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)鳳嶺路與百花嶺路交叉口1.3承包范圍：中鐵鳳嶺山語城三期18#～22#樓大堂及電梯廳精裝修。具體分包范圍為：室內(nèi)樓地面（含外廊）工程、墻柱面工程，天棚吊頂、樓梯踏步磚及欄桿扶手，裝飾線條等施工圖紙上的一切施工內(nèi)容（除去甲方指定其他分包單位施工的樓號外）。1.4結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)二、合同價款（1）工程量清單綜合單價，合同單價包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。按照實(shí)際完成工程量乘以分包單價為結(jié)算依據(jù)，合同價款以最終

3、結(jié)算為準(zhǔn)。清單單價詳見“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表”。注：若乙方使用甲方工地的水泥、砂子等材料，按照抹灰打底面積每平米扣除5元材料費(fèi)（2）綜合單價包含但不限于：2.1、本價格已充分考慮施工期間人工、材料的市場風(fēng)險因數(shù)，結(jié)算時不作任何調(diào)整。2.2、工程量結(jié)算以施工實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)，在出現(xiàn)工程量增減變化情況下，乙方不能變更以上綜合單價。2.3、施工隊(duì)伍必須的機(jī)械及工具費(fèi)，除甲方提供的機(jī)械設(shè)備外，剩余的為完成本工程的設(shè)備及工具都包含在綜合單價中。2.4、綜合單價中包括了不可預(yù)見的施工生產(chǎn)輔助用工。行政管理方面用工費(fèi)用，如政府主管部門的檢查，和因接受檢查停工、待工等的費(fèi)

4、用、材料的整理、清理、回收、維修、保養(yǎng)、分類、分規(guī)格、分好壞堆碼、點(diǎn)交、現(xiàn)場清理、現(xiàn)場及衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生、現(xiàn)場定位放線用工等。除非由業(yè)主委托事項(xiàng)外并付費(fèi)用外，所有與工程建設(shè)有關(guān)的輔助用工不允許再簽證。說明：乙方不得對所承包項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方可直接對第三方簽訂合同，原合同立即自動終止，乙方無條件退場，對所完成工程量甲方將不給結(jié)算。五、甲乙雙方責(zé)任一、甲方：1、提供工程有關(guān)施工部位、技術(shù)要求；開工前，組織乙方進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底等；為乙方提供施工期間的便利條件及需要甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。2、現(xiàn)場施工員負(fù)責(zé)本協(xié)議履行，辦理施工所涉及的各種付款申請、批文等手續(xù)及驗(yàn)收、變

5、更等其它事宜。3、對工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、核實(shí)、確認(rèn)，按協(xié)議約定撥付工程款。二、乙方：1、按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，完成由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作。2、嚴(yán)格按照協(xié)議要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加工程驗(yàn)收。3、提供施工員工名單，必要時提供上崗操作證、身份證復(fù)印件給甲方審核，安排具備相應(yīng)上崗證的人員進(jìn)行施工，并須做好產(chǎn)品的保護(hù)措施。4、施工前做好進(jìn)度計(jì)劃和安全措施，完善人員的技術(shù)、安全交底。5、施工過程中服從現(xiàn)場管理，及時解決甲方提出的質(zhì)量問題，保證與工程進(jìn)度同步。與甲方聯(lián)系和協(xié)調(diào)工程有關(guān)事宜，如甲方有工程變更要求，乙方應(yīng)按實(shí)際情況配

6、合甲方調(diào)整。6、遵守國家或相關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍設(shè)施，負(fù)責(zé)做好工程交付甲方之前施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和保潔工作。7、承擔(dān)施工期間人工工價調(diào)整的風(fēng)險。8、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。9、乙方施工部位在整個工程竣工驗(yàn)收前，承擔(dān)因此而造成的工程質(zhì)量問題。10、嚴(yán)禁做出有損于公司的形象，保護(hù)甲方的資料不得向第三人泄露。11、對甲方支付的工程款須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬，不得出現(xiàn)有員工聚眾鬧事的情況發(fā)生。12、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅

7、自與建設(shè)單位及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；六、工期6.1總?cè)諝v天數(shù)個日歷天，開工日期：暫定2010年月日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）；竣工日期20年月日主要節(jié)點(diǎn)工期如下：20年月日前裝修工程全部完成，20年月日預(yù)驗(yàn)收，20年月日竣工驗(yàn)收。6.2工期順延合同履行期間，因下列原因造成工期延誤的，乙方有權(quán)要求工期相應(yīng)順延：6.2.1業(yè)主認(rèn)可的工期延誤；6.2.2如發(fā)生不可抗力事件或承包人原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕?，并?jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽證認(rèn)可。6.2.3項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。6.3工期順延的申請6.3.1當(dāng)?shù)?4.1款所述情況發(fā)生后，乙方應(yīng)在7

8、天內(nèi)以書面