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《房屋租賃合同(2016年版)-謝利星律師》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、合同編號：2016-房屋租賃合同（2016版）簽訂地點：呼和浩特市區(qū)簽訂時間：年月日合同注意事項說明一、本合同由內蒙古久暉律師事務所謝利星律師制作，對本合同享有著作權。合同嚴格按照《合同法》及相關司法解釋的規(guī)定所制作，具有合法性和嚴謹性，能夠公平地保護合同各方當事人的合法權益。本合同可適用于各類房屋租賃。二、律師對合同簽訂和履行中的風險不做保證。三、請各方當事人在合同簽訂前認真核對合同各方的資信狀況。需要核對的情況包括但不限于：當事人主體合法性、是否具有支付能力、擔保方的信用等級等。四、合同填寫時，可在空白處填寫所需內容，在可選項上選擇。五、請清晰填寫合同內容，尤其是：時間、數量、地點等
2、。六、合同填寫結束后，各方當事人需要認真核對簽字和蓋章。七、請按照合同附件所列各項，留存各項營業(yè)執(zhí)照、委托授權書、身份證復印件等。請妥善保存簽訂好的合同。八、如履行中遇突發(fā)情況，可采取拍照、錄像等措施保存現場證據。九、請各方謹遵以上說明填寫履行合同，如未嚴格按照以上說明可能會給當事人帶來不利的法律后果。十、合同條款可以根據具體情況予以修改，在修改前請向謝利星律師咨詢。十一、合同履行中如發(fā)生各類問題或法律糾紛可向謝利星律師咨詢，您將獲得及時地幫助。十二、謝利星律師的聯系電話：18947143660，微信號：hhhtlvshi，郵箱：hhhtlvshi@126.com。房屋租賃合同 出
3、租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況?！ 〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于內蒙古自治區(qū)呼和浩特市小區(qū)區(qū)號樓單元號；共層第層?！ 〉诙l房屋用途?！ ≡摲课萦猛緸樽赓U住房?！ 〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！ 〉谌龡l租賃期限?！ ∽赓U期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，租期一年?！ 〉谒臈l租金?！ ≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧糯髮懀┣О偈霸！ ∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
4、 第五條付款方式。 乙方按半年支付租金給甲方，第一次租金在合同簽訂時支付，第二次在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前一個月內支付?！ 〉诹鶙l交付房屋期限?！ 〖追綉诒竞贤е掌鹑諆?，將該房屋交付給乙方?！ 〉谄邨l甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權，在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！ 〉诎藯l維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！ ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備、物品的損失和維修費用，由乙方承擔責任并按照本合同
5、約定賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從物業(yè)監(jiān)督檢查。租賃期間乙方應當保持房屋室內清潔，租房到期時如未保持室內清潔，甲方可以從押金中扣除保潔費用?！ 〉诰艞l關于房屋租賃期間的有關費用?！ ≡诜课葑赓U期間，包括但不限于以下費用由乙方支付： 1．水、電費；2．煤氣費；3.供暖費；4．物業(yè)管理費； 5.衛(wèi)生費等。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元（相當于二個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表
6、示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。乙方逾期支付租金或中途退租的，甲方可以單方解除合同并扣取全部押金作為違約金。乙方不得群租、轉租和從事違法活動，否則甲方有權解除合同并不退還押金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！ 〉谑臈l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合
7、同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：序號物品名稱數量價值1沙發(fā)2雙人床及衣柜34567（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各
