辦公室裝飾裝修工程合同

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1、辦公室裝飾裝修工程合同合同編號：發(fā)包人：??????????????（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾、裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.工程名稱：裝修工程2.工程地點:3.施工面積：建筑面積1569.87平方米。結(jié)構(gòu)形式：鋼混結(jié)構(gòu)4.工程范圍：（1）水、電、暖氣改造安裝；（2）internet網(wǎng)絡(luò)線路、電話線路布局（3）地面、墻體、房頂改造及房間隔斷布置（4）消防改造等。5.工程承包方式

2、：采用總承包（包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包設(shè)計細(xì)化、包相關(guān)單位如：物業(yè)、消防驗收）方式包工包料。（由乙方提供材料清單）6.工程造價：工程預(yù)算總造價為￥???????元，大寫人民幣：???????元整。?第二條：工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為　?天，本工程計劃開工日期為??????年????月??日，計劃竣工日期為????年???月???日。第三條：雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔(dān)進場手續(xù)費用。（2）對工程質(zhì)量、進度、安全文明、成本進行全面監(jiān)理與控制。（3）委托??????????為甲

3、方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2.乙方責(zé)任：（1）按甲方的要求進行施工圖設(shè)計，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為施工的依據(jù)。施工前擬定材料使用清單（含被選材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格等）和單價交甲方審定，經(jīng)甲方審定后，乙方方能組織施工，未經(jīng)甲方審定而乙方用于施工，甲方有權(quán)不認(rèn)可乙方所購材料。（2）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，并按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。（3）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。如因乙方違章施工而引

4、起的各種損失和罰款概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。（4）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工計劃，制定施工總計劃進度。（5）嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。（6）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。（7）參加竣工驗收。（8）遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線，不讓其受到損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。（9）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物或各種設(shè)備管線

5、。（10）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護，保證其安全性和完整性。（11）工程竣工驗收后，清理（包括生產(chǎn)、生活材料和臨設(shè)）完畢并退出現(xiàn)場。（12）緊密配合設(shè)計人員，確保裝飾效果和風(fēng)格。（13）乙方在工程管理及預(yù)算核對過程中應(yīng)與甲方密切配合，如甲方認(rèn)為乙方現(xiàn)場施工人員的管理水平及配合精神達不到甲方的要求，乙方應(yīng)無條件更換。（14）乙方于工程竣工后，提供二年的免費維修服務(wù)。?第四條：工程價款及支付1．當(dāng)完成工程總量的80%時，甲方開始付款，付至已完工程的50%。2．工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工資料三套（

6、原件），并向甲方提交結(jié)算資料，甲方審核完畢十個工作日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算總造價95%的工程款。3．本工程保修期自竣工驗收合格后兩年，保修金為工程總價款的5%。保修期滿后，無質(zhì)量問題，一次性付清。第五條：工期1．乙方必須按其投標(biāo)文件中承諾的工期，合同雙方確認(rèn)的增減工期如期竣工；如因乙方原因造成不能按期竣工的，扣除工期保證金外，乙方應(yīng)另外賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費，損失費的計算方法為每拖延工期一天按合同價的千分之五計取。2．因不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，可以順延工期。3．因重大設(shè)計變更或甲方原因造成停工，經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，可順

7、延工期。因乙方原因造成停工，不得增加工期。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更1．本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2．本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3．如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。4．發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，對工期造成影響的，由乙方負(fù)責(zé)。5．如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達

8、標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。6．甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的