竣工圖編制要求

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1、1編制竣工圖的范圍、內(nèi)容1.1竣工圖編制范圍在《關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定》第二條規(guī)定：“各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項(xiàng)目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項(xiàng)目中的基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖。”??要求所有上述規(guī)定范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目都要編制竣工圖，特別是工程的隱蔽部位要重點(diǎn)做好竣工圖的編制工作。1.2竣工圖編制基本內(nèi)容由以下兩方面組成：總體方面和專業(yè)方面。1.2.1總體方面1）項(xiàng)目總平面布置圖、位置圖及地形圖2）設(shè)計(jì)圖總目錄?3）設(shè)計(jì)總說明?4）總體工程圖?5）各

2、單項(xiàng)工程圖1.2.2各專業(yè)方面包括土建工程(含建筑、結(jié)構(gòu))竣工圖；給排水工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電(包括通訊、避雷、接地、電視等)工程竣工圖；暖通工程(包括采暖、通風(fēng)、空調(diào))竣工圖；煤氣(以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等)工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖。具體內(nèi)容如下：1）建筑工程竣工圖?．圖紙目錄；?．設(shè)計(jì)說明；．屋面、樓面、地面(含地下室工程)、分層平面圖；．立面圖；?．剖面圖；．門窗圖；?．樓梯間、電梯間、電梯井道的平面和剖面詳圖；．電梯機(jī)房平、剖面圖；．地下部分的防水防潮圖，外墻伸縮縫防水圖；．陽臺(tái)、雨篷、挑沿及其它建筑大樣圖

3、；．專業(yè)性強(qiáng)的建筑圖(如聲學(xué)、光學(xué)、熱學(xué)、抗震、防輻射等)；．總體工程中的道路、鐵路、圍墻、大小堤岸、碼頭、閘門、橋梁，各種動(dòng)力管、路、線、網(wǎng)的溝、坑、井、支架等地上和地下的建筑圖；．屬于建筑工程的金屬構(gòu)件、鋼筋混凝土的零星構(gòu)件圖。2）結(jié)構(gòu)工程竣工圖；．圖紙目錄；．設(shè)計(jì)說明；．基礎(chǔ)平、剖面及結(jié)點(diǎn)大樣圖；．屋面、樓面、地面(含地下室工程)分層結(jié)構(gòu)平面布置圖；．柱詳圖，包括模板圖、配筋圖、剖面圖、結(jié)點(diǎn)大樣圖；．各層結(jié)構(gòu)布置中的梁、板詳圖，包括模板固、配筋圖、剖面圖、結(jié)點(diǎn)大樣圖；．工業(yè)廠房屋蓋結(jié)構(gòu)中的架、梁、板、支撐平面布置及大樣圖。吊車梁、吊車軌道

4、及與柱結(jié)點(diǎn)大樣圖；．樓梯間、電梯間、電梯井道結(jié)構(gòu)平面、剖面結(jié)點(diǎn)大樣圖；．電梯機(jī)房結(jié)構(gòu)平、剖面圖。3）給排水工程竣工圖．圖紙目錄；．設(shè)計(jì)說明；．給排水設(shè)備明細(xì)表；．各層給排水平面布置圖(包括給水、廢水、污水、雨水、透氣管)；．各種給排水(同上內(nèi)容)主管圖及透視圖；．各種給排水工程實(shí)際施工詳圖；．屋頂水箱、屋面給排水工程圖，．水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程給排水工程圖；．總體工程中的給排水工程圖。4）電力、照明電氣和弱電工程竣工圖．圖紙目錄；．設(shè)計(jì)說明；．電氣設(shè)備明細(xì)表；．變配電、供電、動(dòng)力、照明、冷暖通風(fēng)消防等電管、電線、電纜平面圖、系統(tǒng)圖；．

5、設(shè)備、工藝流程、制冷系統(tǒng)電管、電線、電纜走向圖；．各種高、低壓柜、變配電箱原理圖、二次接點(diǎn)圖；．弱電系統(tǒng)的通訊、避雷、按地、電視線路圖；．總體工程中的電力、照明的地上架空線路圖及地下線路圖。5）暖通工程竣工圖．圖紙目錄；．設(shè)計(jì)說明；．暖通設(shè)備明細(xì)表；．各層平面布置圖；．暖通管道立面透視圖；．總體工程中的暖通管道系統(tǒng)圖；6）煤氣工程竣工圖(氧氣、乙炔氣、蒸汽、壓縮空氣等工程類同，略)．圖紙目錄；．設(shè)計(jì)說明；．各層平面布置圖，．煤氣管道立面透視；．總體工程中的煤氣管道系統(tǒng)圖。7）設(shè)備及工藝流程竣工圖．圖紙目錄；．設(shè)計(jì)說明；．設(shè)備明細(xì)表；．設(shè)備安裝竣

6、工圖；．管道化生產(chǎn)工藝流程竣工圖；．總體工程中，有關(guān)工藝流程系統(tǒng)竣工圖。2編制竣工圖的原則、依據(jù)2.1編制竣工圖的基本原則2.1.1凡在施工中，完全按原設(shè)計(jì)施工，無任何變動(dòng)的，則有施工單位在原設(shè)計(jì)圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，即作為竣工圖。2.1.2凡在施工中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，然后加蓋“竣工圖”標(biāo)志章作為竣工圖。2.1.3凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，或者圖面變更面積

7、超過35%的，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。特別是基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽工程部位的變更應(yīng)重新繪制竣工圖。（設(shè)計(jì)原因——設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重繪；施工原因——施工單位負(fù)責(zé)重繪；其他原因——建設(shè)單位負(fù)責(zé)或委托。）2.1.4施工圖被取消，包括設(shè)計(jì)變更取消或現(xiàn)場未施工的，不需要編制竣工圖。但應(yīng)在原圖紙目錄中注明“取消”，并將原圖作廢。2.1.5由于特殊原因，新的施工內(nèi)容在沒有正式施工圖的情況下進(jìn)行施工的（這種情況一般是不允許的），應(yīng)按實(shí)際施工最終狀況，由施工單位繪制竣工圖，經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽署意見并補(bǔ)充修改依據(jù)后方可作為竣工圖。2.2編制竣

8、工圖的依據(jù)2.2.1設(shè)計(jì)施工圖建設(shè)單位提供的作為工程施工的全部施工圖，包括所附的文字說明，以及有關(guān)的通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊(cè)。2.2.2施工圖紙會(huì)