城市規(guī)劃數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

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1、城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則（控規(guī)）第二十八條?控制性詳細(xì)規(guī)劃需收集以下基礎(chǔ)資料：　?。ㄒ唬┛傮w規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料；　?。ǘ┩恋乩矛F(xiàn)狀，用地分類(lèi)至小類(lèi)；　?。ㄈ┤丝诜植棘F(xiàn)狀；　?。ㄋ模┙ㄖ铿F(xiàn)狀，包括房屋用途、產(chǎn)權(quán)、建筑面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量、保留建筑等；　?。ㄎ澹┕苍O(shè)施規(guī)模、分布；　　（六）工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀；　　（七）土地經(jīng)濟(jì)分析資料，包括地質(zhì)等級(jí)、土地級(jí)差效益、有償使用狀況、開(kāi)發(fā)方式等；　?。ò耍┧诔鞘屑暗貐^(qū)歷史文化傳統(tǒng)、建筑特色等資料?！　〉诙艞l?控制性詳細(xì)規(guī)劃

2、文本的內(nèi)容要求　?。ㄒ唬┛倓t：制定規(guī)劃的依據(jù)和原則，主管部門(mén)和管理權(quán)限；　?。ǘ┩恋厥褂煤徒ㄖ?guī)劃管理通則：　　1、各種使用性質(zhì)用地的適建要求；　　2、建筑間距的規(guī)定；　　3、建筑物后退道路紅線距離的規(guī)定；　　4、相鄰地段的建筑規(guī)定；　　5、容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償規(guī)定；　　6、市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求；　　7、有關(guān)名詞解釋?zhuān)弧　?、其他有關(guān)通用的規(guī)定?！　。ㄈ┑貕K劃分以及各地塊的使用性質(zhì)、規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)；　?。ㄋ模└鞯貕K控制指標(biāo)一覽表；　　控制指標(biāo)分為規(guī)定性和指導(dǎo)性?xún)深?lèi)。前者是必須遵照?qǐng)?zhí)行的，后者

3、是參照?qǐng)?zhí)行的?！　?、規(guī)定性指標(biāo)一般分為以下各項(xiàng)：　?。?）用地性質(zhì)；　?。?）建筑密度（建筑基底面積/地塊面積）；　?。?）建筑控制高度；　　（4）容積率（建筑總面積/地塊面積）；　?。?）綠地率（綠地總面積/地塊面積）；　?。?）交通出入口方位；　?。?）停車(chē)泊位及其他需要配置的公共設(shè)施?！　?、指導(dǎo)性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng)：　　（1）人口容量（人/公頃）；　?。?）建筑形式、體量、風(fēng)格要求；　　（3）建筑色彩要求；　　（4）其他環(huán)境要求?！　〉谌畻l?控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙的內(nèi)容要求　?。ㄒ唬┪恢脠D。圖紙比例不限；　　（二

4、）用地現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/1000~1/2000，分類(lèi)面各類(lèi)用地范圍（分至小類(lèi)），標(biāo)繪建筑物現(xiàn)狀、人口分布現(xiàn)狀，市政公用設(shè)施現(xiàn)狀，必要時(shí)分別繪制；　?。ㄈ┩恋厥褂靡?guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖，畫(huà)出規(guī)劃各類(lèi)使用性質(zhì)用地的范圍；　?。ㄋ模┑貕K劃分編號(hào)圖。圖紙比例1/5000，標(biāo)明地塊劃分界線及編號(hào)（和本文中控制指標(biāo)相對(duì)應(yīng)）；　?。ㄎ澹└鞯貕K控制性詳細(xì)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/1000—1/2000，圖紙標(biāo)繪以下內(nèi)容：　　1、規(guī)劃各地塊的界線，標(biāo)注主要指標(biāo)；　　2、規(guī)劃保留建筑；　　3、公共設(shè)施位置；　　4、道路（包括主、次干道、

5、支路）走向、線型、斷面，主要控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高；　　5、停車(chē)場(chǎng)和其他交通設(shè)施用地界線；必要時(shí)4、5兩項(xiàng)可單獨(dú)繪制。（六）各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖。標(biāo)給各類(lèi)工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。一、道路與交通設(shè)施規(guī)劃圖：1、交通設(shè)施按《城市規(guī)劃數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2、增設(shè)道路豎向規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。