建筑策劃論文--曇華林

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1、（建筑策劃原理論文）項(xiàng)目建議書(shū)曇花林歷史文化街區(qū)改造-6-目錄第一章、總論項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目概況編制依據(jù)與范圍結(jié)論第二章、項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性項(xiàng)目提出背景項(xiàng)目建設(shè)必要性第三章、建設(shè)項(xiàng)目的基本條件地理位置及區(qū)位條件社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況自然條件外部政策條件第四章、建設(shè)方案及內(nèi)容方案設(shè)計(jì)原則核心景區(qū)構(gòu)成主要建筑方案項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及工程量第五章、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施環(huán)境影響分析節(jié)能措施第六章、社會(huì)經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)效益生態(tài)環(huán)境效益社會(huì)效益-6-第一章、總論1.1項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：曇華林歷史街區(qū)改造項(xiàng)目1.2編制依據(jù)與范圍1、《中華人民共

2、和國(guó)文物保護(hù)法》2、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）3、建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）5、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》6、《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2003）7、《武漢市城市總體規(guī)劃》（1996-2020）1.3結(jié)論：曇華林及其周邊地區(qū)歷史積淀深厚，擁有眾多近現(xiàn)代歷史文物，可以說(shuō)是活的武漢近現(xiàn)代史書(shū)，曇華林歷史街區(qū)的改造工程，可以充分挖掘武漢近現(xiàn)代文化旅游資源，同時(shí)可以改善武昌老城區(qū)居民的居住條件和衛(wèi)生狀況，是武昌老城區(qū)充分煥發(fā)光彩。第

3、二章、項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出背景武漢市是中國(guó)歷史文化名城，1999年，在國(guó)務(wù)院批復(fù)的武漢市城市總體規(guī)劃中，武漢被定位為“中部地區(qū)的重要中心城市”-6-。國(guó)家對(duì)武漢建設(shè)的重視程度可見(jiàn)一斑，隨著武漢城市圈，光谷高新區(qū)等的建設(shè)，無(wú)不體現(xiàn)出武漢對(duì)復(fù)興大武漢的熱切期盼，過(guò)去3年，武漢GDP連續(xù)跳過(guò)了3000億、4000億、5000億三級(jí)，達(dá)到5515.76億，在全國(guó)15個(gè)副省級(jí)城市中躍升至第六位，然而與經(jīng)濟(jì)建設(shè)的如火如荼相反的是，武漢的城市建設(shè)非常落后。2010年的賀歲電影《人在囧途》是一部由武漢當(dāng)?shù)毓就顿Y的電影

4、，但如同《瘋狂的石頭》引起重慶人的熱議一樣，《人在囧途》中如同80年代的武漢場(chǎng)景，引起了網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)武漢形象的討論，眾多網(wǎng)友認(rèn)為，電影里武漢的形象更像是一座縣城。這種評(píng)價(jià)無(wú)疑與武漢實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度非常不相符。武漢自古是兵家必爭(zhēng)的重鎮(zhèn)，尤其在在清末、民國(guó)及中華人民共和國(guó)初期，武漢經(jīng)濟(jì)繁榮，漢口一度成為中國(guó)內(nèi)陸最大的通商口岸，有“東方芝加哥”的美譽(yù)。武漢是中華民國(guó)的誕生地和國(guó)民政府的首都，著名的辛亥革命便首義于此（武昌起義）。武漢是中國(guó)近代工業(yè)的搖籃，是中國(guó)近代規(guī)模最大的城市。但武漢市內(nèi)，能體現(xiàn)武漢歷史文化的建筑卻是少之又少

5、，除了漢口租界區(qū)外，武昌和漢陽(yáng)老城區(qū)幾乎成了臟亂差的代名詞，這實(shí)在是浪費(fèi)了武漢老城區(qū)中眾多的優(yōu)秀歷史建筑。曇華林作為武昌老城區(qū)重要的一部分，尤其能體現(xiàn)武漢的歷史和租界文化，在曇華林蜿蜒的小巷深處，數(shù)十處百年以上的近代歷史建筑盡收眼底，林則徐、張之洞在這里留下了歷史痕跡，徐源泉、石瑛公館、修舊如舊，圣誕堂、仁濟(jì)醫(yī)院、瑞典領(lǐng)事館、文華學(xué)院等外國(guó)經(jīng)典老建筑，讓人仿佛伸手即可以觸摸到歷史老人那鮮活跳動(dòng)的脈搏。武昌區(qū)政協(xié)委副主席劉翔感慨地說(shuō)：“武漢三鎮(zhèn)中，武昌的老地名數(shù)量最為豐富，歷史最為悠久，也最具歷史文化特征，保護(hù)曇華林文化街

6、區(qū)，就是讓后人能親身游走在老武昌1700多年的悠久歷史中，了解我們這座城市的深厚歷史底蘊(yùn)，激發(fā)熱愛(ài)武昌熱愛(ài)武漢的凝聚力和創(chuàng)造力。”項(xiàng)目建設(shè)必要性曇華林歷史街區(qū)作為歷史文化名城-武漢市的主要老城區(qū)的一個(gè)重要部分，擁有著深厚的歷史文化積淀：50多處百年以上的近代歷史建筑，老教堂、老醫(yī)院、老學(xué)校、老民居、老城墻，體現(xiàn)了武漢作為華中特大城市，在中國(guó)近現(xiàn)代史上的重要地位。然而曇華林歷史街區(qū)屬于武昌老城區(qū)，人口密集，居民住房多數(shù)因歷史原因造成了居住環(huán)境差，有許多房屋成為了危房，迫切需要改善，政府應(yīng)該在復(fù)興大武漢這一背景下，及時(shí)抓住發(fā)

7、展機(jī)遇，將改造該區(qū)域列入重要議事議程，投資興建一個(gè)容商貿(mào)、居住、旅游于一體的富有現(xiàn)代化氣息的歷史街區(qū)。而且，改造項(xiàng)目位于武昌老城區(qū)，擁有優(yōu)越的地理位置，良好的人文環(huán)境，項(xiàng)目完成后必將成為改變城市面貌，提升城市品位，提高市民居住質(zhì)量和改善生活環(huán)境的一個(gè)亮點(diǎn)工程。第三章、建設(shè)項(xiàng)目的基本條件3.1地理位置及區(qū)位條件-6-曇華林是武昌區(qū)糧道街的一個(gè)老街區(qū)，位于武昌城東北部，地處城墻內(nèi)的花園山北麓和螃蟹岬之間，隨兩山并行，呈東西走向。現(xiàn)在的曇華林主要指東起中山路，西至得勝橋，包括戈甲營(yíng)、馬道門、太平試館、三義村以及花園山和螃蟹岬兩

8、山在內(nèi)的狹長(zhǎng)地帶，全長(zhǎng)1.2公里。3.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況武漢市2010年度武漢人均收入，居副省級(jí)城市第12位。2011年武漢社會(huì)消費(fèi)品零售總額2959.04億人民幣。武漢是中國(guó)首批沿江對(duì)外開(kāi)放城市之一，是外商投資中部的首選城市，武漢擁有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)19萬(wàn)余個(gè)，有3家商業(yè)零售企業(yè)躋身全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)30強(qiáng)行列，2009年商品零