皮革生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資意向書(shū)

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1、皮革生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目投資意向書(shū)一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱XXX（集團(tuán)）有限公司（二）公司簡(jiǎn)介經(jīng)過(guò)10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，完善的加工制造手段，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，XXX（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8045?力萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.87%（1704.20萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)皮革生產(chǎn)及銷售收入為

2、6643.68萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的82.57%o根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1803.64萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)204.57萬(wàn)元，增長(zhǎng)率12.79%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1352.73萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)260.62萬(wàn)元，增長(zhǎng)率23.86%o表1:上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元8045.77完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元6643.68主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比82.57%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）26.87%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1704.20利潤(rùn)總額萬(wàn)元1803.64利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率12.79%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元204.57凈利潤(rùn)萬(wàn)元13

3、52.73凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率23.86%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元260.62投資利潤(rùn)率23.89%投資回報(bào)率17.91%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.86%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元17235.15流動(dòng)資產(chǎn)總額占比30.76%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5301.33資產(chǎn)負(fù)債率21」4%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱皮革投資建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積22611.30平方米（折合約33.90畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.70%,建筑容積率1.58,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.88%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度214.56萬(wàn)元/畝。

4、（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e22611.30平方米，建筑物基底占地面積17568.98平方米,總建筑面積35725.85平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程25725.17平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2458.95平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)62臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1827.35萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量887784.43千瓦?時(shí)，折合109.11噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量4373.59立方米，折合0.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“皮革投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量887784.43千瓦?時(shí)，年總用水量4373.59立方米，項(xiàng)目

5、年綜合總耗能量（當(dāng)量值）109.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)綱年綜合節(jié)能量40.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.61%,能源利用效果良好。（A）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8213.40萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.56%；流動(dòng)資金939.82萬(wàn)元，占項(xiàng)目總

6、投資的11.44%。（十）資金籌措該項(xiàng)目投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入7356.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用5572.46萬(wàn)元，稅金及附加31.10萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1783.54萬(wàn)元，利稅總額2073.79萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1337.65萬(wàn)元，達(dá)綱年納稅總額736.13萬(wàn)元；達(dá)綱年投資利潤(rùn)率21.72%,投資利稅率25.25%,投資回報(bào)率16.29%,全部投資回收期7.64年，提供就業(yè)職位107個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合

7、XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地及XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地皮革行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地皮革產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、XXX（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“皮革投資建設(shè)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位107個(gè)，達(dá)綱年納稅總額736.13萬(wàn)元,可以促進(jìn)XXX高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率21.72%,投資利稅率25

8、.25%,全部投資回報(bào)率16.29%,全部投資回收期7.64年（含建設(shè)期12個(gè)月），固定資產(chǎn)投資回收期7.64年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，