近期建設(shè)規(guī)劃--文本

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1、某某市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）·文本第一章總則第一條為協(xié)調(diào)總體規(guī)劃和實(shí)際建設(shè)工作的關(guān)系，保證某某市城市近期建設(shè)項目明確有序地落實(shí)，強(qiáng)化政府對公眾利益和城市生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境的保護(hù)，加強(qiáng)城市建設(shè)監(jiān)督管理的力度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政府文件，結(jié)合某某市實(shí)際，編制本規(guī)劃。第二條本規(guī)劃編制的規(guī)劃范圍指某某市行政區(qū)(即市域)范圍內(nèi)需要實(shí)行規(guī)劃引導(dǎo)和控制的地區(qū)。包括主城區(qū)[與《某某市城市總體規(guī)劃》所界定的范圍相同]、葛店高新開發(fā)區(qū)、紅蓮湖旅游度假區(qū)、花湖開發(fā)區(qū)、梁子島生態(tài)旅游區(qū)以及建制鎮(zhèn)等范圍。第三條規(guī)劃編制依據(jù)1、《中華人民共和國

2、城市規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)2、《城市規(guī)劃編制辦法（2006）》3、國家九部委關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》的通知4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》5、《近期建設(shè)規(guī)劃工作暫行辦法》6、《某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十一五計劃》7、《某某市城市總體規(guī)劃調(diào)整》8、《某某市土地利用規(guī)劃》9、此前所編制的市區(qū)范圍內(nèi)各專項規(guī)劃30某某市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）·文本第一條規(guī)劃原則1、各項建設(shè)的安排，要以完善城市功能、改善人居環(huán)境、維護(hù)公眾利益為基本目的。2、要與城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃相協(xié)調(diào)，并充分考慮適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作機(jī)制的要求,不得突破城市總體

3、規(guī)劃確定的強(qiáng)制性內(nèi)容。3、正確處理好近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境條件，經(jīng)濟(jì)建設(shè)與自然、文化遺產(chǎn)保護(hù)的關(guān)系，保證城市的可持續(xù)發(fā)展。第二條本規(guī)劃的適用年限為2006---2010年。第三條本規(guī)劃由規(guī)劃文本以及必要的圖紙、說明組成。第四條近期內(nèi)在本規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項土地及空間利用規(guī)劃和建設(shè)活動，均應(yīng)符合本規(guī)劃。第五條條文黑體字部分為本規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)項目必須符合強(qiáng)制性內(nèi)容，必須符合項目意向性選址相關(guān)的規(guī)劃要求以及相應(yīng)的管理法規(guī)。第六條非重點(diǎn)建設(shè)項目和未納入本規(guī)劃的建設(shè)項目，在滿足本規(guī)劃要求的前提下，可在本規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行選址。30某某市城市近期建設(shè)規(guī)

4、劃（2006-2010）·文本第二章城市近期建設(shè)目標(biāo)與策略第一條城市定位目標(biāo)某某市是省級歷史文化名城，武漢大都市圈的重要組成部分，長江中游具有山水園林特色的生態(tài)旅游城市。第二條城市建設(shè)目標(biāo)是武漢城市圈核心圈層中心城市之一，工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)達(dá)，生態(tài)和人居環(huán)境良好，山水特色鮮明的現(xiàn)代化濱江城市。第三條城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)2010年城市人均住宅建筑面積達(dá)到40平方米，人均道路廣場面積達(dá)到18平方米，自來水普及率達(dá)到100％，污水處理率達(dá)到80％，用氣普及率達(dá)到100％，城市建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到43％，綠地率達(dá)到40％，人均公共綠地面積達(dá)到12平方米。第四條城市發(fā)展策略工業(yè)強(qiáng)市、創(chuàng)業(yè)富市、科

5、技興市、環(huán)境優(yōu)市、效率立市。第五條城市近期建設(shè)策略采取“外聯(lián)、內(nèi)拓、優(yōu)化”的建設(shè)策略。“外聯(lián)”：堅持區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，主動與武漢城市圈基礎(chǔ)設(shè)施相對接，積極填補(bǔ)武漢產(chǎn)業(yè)鏈中的空白鏈，形成綜合性發(fā)展網(wǎng)絡(luò)?！皟?nèi)拓”：拉開城市骨架，改善城市結(jié)構(gòu)，以主城區(qū)為核心，開發(fā)城西、城南、城東地區(qū)，推進(jìn)工業(yè)園區(qū)和城中村改造建設(shè)，奠定主城區(qū)“一心三組團(tuán)”濱江抱湖枕名山的城市格局?！皟?yōu)化”：加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境、自然和歷史文化遺產(chǎn)、公眾利益30某某市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）·文本的保護(hù)，加快城市重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障城市公共服務(wù)設(shè)施的落實(shí)，營建濱江、沿湖、環(huán)山的景觀，完善城市功能，優(yōu)化城市

6、建設(shè)與發(fā)展的環(huán)境。第一條近期建設(shè)實(shí)施時序（一）建設(shè)時序?qū)嵤┰瓌t市域近期建設(shè)時序依次為葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)用地擴(kuò)展、市政設(shè)施和工業(yè)項目建設(shè)，紅蓮湖旅游度假區(qū)休閑運(yùn)動設(shè)施、生態(tài)綠地建設(shè)，花湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市政設(shè)施建設(shè)，主城區(qū)與各重點(diǎn)鎮(zhèn)和園區(qū)相聯(lián)系公路建設(shè)等。主城區(qū)近期建設(shè)時序依次為城西基礎(chǔ)設(shè)施及大工業(yè)項目建設(shè)；城南小橋工業(yè)園建設(shè)，蓮花洋瀾片區(qū)市政設(shè)施、公共設(shè)施及居住區(qū)建設(shè)；老城區(qū)沿江地帶統(tǒng)一改造更新建設(shè)；洋瀾湖及濱水區(qū)綜合整治和綠化景觀建設(shè)；城市主要進(jìn)出干道及周邊區(qū)域建設(shè)。（二）具體項目實(shí)施時序具體項目的建設(shè)實(shí)施時序按照政府主導(dǎo)、政府統(tǒng)籌、市場調(diào)節(jié)三類在項目庫進(jìn)行了詳述(詳見項

7、目庫表一、表二)30某某市城市近期建設(shè)規(guī)劃（2006-2010）·文本第三章城市近期控制、發(fā)展和整治的重點(diǎn)地區(qū)建設(shè)第一條近期建設(shè)重點(diǎn)（一）明確并加強(qiáng)市域近期建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)建設(shè)城鎮(zhèn)以及重大基礎(chǔ)設(shè)施布局和重大產(chǎn)業(yè)布局。（二）明確并加強(qiáng)主城區(qū)老城環(huán)境改善和新區(qū)建設(shè)引導(dǎo)，著力基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和工業(yè)、居住項目的建設(shè)布局以及各類建設(shè)用地空間分布。（三）注重市域和主城區(qū)“一城四區(qū)”的保護(hù)，加強(qiáng)城市園林綠地及生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)。第二條城市近期脆弱資源保護(hù)建設(shè)（一）生態(tài)濕地保護(hù)包括梁子湖濕地、紅蓮湖濕地、花馬湖濕地等自然保護(hù)區(qū)，劃定1