鑫誠房產(chǎn)宣傳策劃方案

《鑫誠房產(chǎn)宣傳策劃方案》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、鑫誠房產(chǎn)宣傳策劃方案一、前言眉山市，位于四川盆地成都平原西南邊緣，2000年7月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立眉山市，轄東坡區(qū)、仁壽、彭山、洪雅、丹陵、青神一區(qū)五縣，幅員面積7186平方公里，人口340萬。眉山市作為四川盆地西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心由來已久，為郡、州、專區(qū)治所歷時1430年，廢縣歸州直隸700余年，眉山為省級歷史文化名城。???眉山市地處成都至樂山、內(nèi)江、自貢，成都至雅安、涼山地區(qū)的核心地帶和連接部，位于成（都）樂（山）黃金走廊的中段，是四川省“一條線”發(fā)展戰(zhàn)略的重要地區(qū)，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”的重要組成部分。市

2、所在地東坡區(qū)距成都僅69公里。眉山市人文旅游資源有東坡文化、長壽文化、道教文化、佛教文化、竹文化、水文化等。歷屆眉山東坡文化節(jié)、彭祖壽星節(jié)、青神竹編藝術(shù)節(jié)、丹棱嗩吶節(jié)等。名人有西晉文學(xué)家李密，宋代大文豪蘇氏三父子，著名宰相何栗、虞允文，著名地質(zhì)學(xué)家梁津和一代地質(zhì)大師、新中國地質(zhì)事業(yè)開拓者和奠基人之一黃汲清，有長安畫派創(chuàng)始人，被譽(yù)為“東方梵高”、“畫壇怪杰”的石魯和中國著名書畫家、詩人、美術(shù)教育家馮建吳等。???自眉山撤地建市后,城市化水平快速提高,按照<<眉山市城市總體規(guī)劃>>眉山將建成具有自己獨(dú)特文化氣息的城市

3、,全力打造”無圍墻的詩書城”.眉山的房產(chǎn)開發(fā)商們也為打造我們的家園添磚加瓦.為此眉山涌現(xiàn)了一大批的優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè).二、鑫誠房產(chǎn)和鑫誠花園環(huán)境分析1、鑫誠房產(chǎn)于一九九九年十二月份成立，自成產(chǎn)以來堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存，以管理增效益，大力拓展業(yè)務(wù)”的經(jīng)營方針，著力培育“艱苦創(chuàng)業(yè)，團(tuán)結(jié)圖新，創(chuàng)造技術(shù)質(zhì)量高水平”的企業(yè)精神，使企業(yè)發(fā)展邁上一個新臺階。取得了較好的社會、經(jīng)濟(jì)效益從鑫誠房產(chǎn)成立以來先后成功的開發(fā)了眉山市一環(huán)南路開發(fā)區(qū)、眉山市下大南街舊城改造、眉山紅星小區(qū)、紫竹園、牡丹園、鑫誠公寓、嘉鋼公寓、鑫誠花園等項(xiàng)目，其中

4、鑫誠花園更是在短短的3年時間里從一期跑到了七期,由該公司所開發(fā)的這些項(xiàng)目質(zhì)量好、工期短、環(huán)境舒適、造價(jià)合理，贏得了廣大顧客的青睞，為企業(yè)樹立良好的社會形象。為住戶提供舒適的享受，小區(qū)內(nèi)的先進(jìn)完備的物業(yè)管理體系，為住戶的生活提供盡善盡美的服務(wù)，?所開發(fā)的房屋一經(jīng)推出就受到了許多顧客的好評?！　≡跉埧釤o情的市場競爭中，鑫誠房產(chǎn)始終堅(jiān)持站在用戶的立場上，本著“溝通從心開始”的理念，圍繞豎立服務(wù)質(zhì)量的意識，認(rèn)真做好售后服務(wù)工作，堅(jiān)持上門服務(wù)，爭客戶之所急、之所需，創(chuàng)建從商品房的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、綠化到物業(yè)管理等過程

5、的質(zhì)量保證體系，用超前卓越、出類拔萃的成果，全心全意奉獻(xiàn)社會。　2、鑫誠花園定位：品質(zhì)品位3、產(chǎn)品分析：鑫誠花園打造的是中端樓盤,從舊城改造開始就給住戶留下了質(zhì)量好的口碑,從而吸引了很多的購房者．４、購買者分析：（1）需要換房：年齡約40—50歲的工薪階層（2）二次置業(yè)的，作投資用的（3）購置新房剛參加工作不久的年輕夫婦在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的機(jī)關(guān)工作人員教師個體經(jīng)營的（４）其他據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)：98%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)官員和教師會到市區(qū)購買住房。其中主要的理由是：為了孩子接受更好的教育大家都到眉山買房子，呆在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有什么用？能更好的和朋友相聚

6、該是享受生活的時候了５、銷售渠道分析：（１）鑫誠花園在眉山的宣傳主要是在電視臺（２）鑫誠花園在項(xiàng)目附近設(shè)立了幾個售樓部（３）目前只是對樓盤的宣傳而沒有對鑫誠自身品牌的宣傳．６、潛在市場展望（１）眉山作為一個新興的二級城市，給眉山的房產(chǎn)市場提高了良好的經(jīng)營環(huán)境．（２）眉山的交通發(fā)達(dá)，目前的房價(jià)在整個大環(huán)境下還不算很高，已經(jīng)吸引了樂山蛾眉以及涼山阿壩等地的人來此投資置業(yè)．（３）眉山的教育事業(yè)興旺發(fā)達(dá)，更多的外地人特別是甘阿涼等地的人把孩子送到眉山來讀書，而家長為了孩子也愿意到眉山來居住．（４）眉山的消費(fèi)不是很高，是一

7、個很適合生活和居住的城市，越來越多的人選擇在眉山居?。ǎ担┰絹碓蕉嗟拈_發(fā)商意識到必須做好自己的品牌，打造自己的品牌，才能吸引更多的人選擇開發(fā)商所開發(fā)的樓盤．三、宣傳目標(biāo)：１、加強(qiáng)鑫誠花園七期的宣傳，讓更多的人知曉鑫誠花園．２、加強(qiáng)鑫誠房產(chǎn)的宣傳，打造鑫誠房產(chǎn)的知名度，讓更多的人知道并了解鑫誠房產(chǎn)．３、增加人們對鑫誠房產(chǎn)的好感，建樹企業(yè)形象．宣傳對象１、眉山一區(qū)五縣的國家機(jī)關(guān)干部階層．２、知識分子３、獨(dú)立經(jīng)營者４、眉山以外的特別是甘阿涼的人５、其他四、鑫誠房產(chǎn)的宣傳主題鑫誠房產(chǎn)應(yīng)有一個屬于自己的獨(dú)特的宣傳主題，便

8、于人們記住和容易上口．五、宣傳媒體的選擇為擴(kuò)大鑫誠房產(chǎn)的知名度，并能最有效的表現(xiàn)鑫誠房產(chǎn)的廣告特色以及主題，建議鑫誠房產(chǎn)的宣傳應(yīng)綜合利用一下方式：１、電視：目前鑫誠房產(chǎn)已在眉山電視臺投放宣傳．（針對眉山以內(nèi)的宣傳）２、電臺：眉山廣播電臺（針對眉山以內(nèi)的宣傳）３、報(bào)紙：眉山日報(bào)（針對眉山以內(nèi)的宣傳）４、網(wǎng)絡(luò)：新華網(wǎng)眉山頻道和眉山市人民政府網(wǎng)（針對眉山以內(nèi)的宣傳和眉山以外的宣