[管理]興光工程建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

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1、工程項目節(jié)能監(jiān)理實施細則1、監(jiān)理實施細則的監(jiān)理依據(1)已批準的興光?尚庭國際花園1#、4#工程監(jiān)理規(guī)劃(2)業(yè)主提供的本工程項目全套施工圖紙(3)已批準的興光?尚庭國際花園1#、4#工程施工組織設計(施工方案)(4)《無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)》(DB34/T1279-2010)(5)《無機保溫砂漿墻體保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程》(DB34/T1503—2011)(6)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設部令第143號)(7)《民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法》(建質[2006]192號)(8)《外墻外保溫工程技術規(guī)程》(9)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)(10)《建筑節(jié)能工程施工

2、質量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)(11)《改性膨脹珍珠巖外墻外保溫建筑構造國家建筑標準設計圖集》(06CJ07)(12)《安徽省保障性住房建設標準》(DB34/1524-2011)2、工程概況及專業(yè)工程特點2.1工程概況工程名稱：安徽興光?尚庭國際花園1#、4#樓工程地點：蚌埠市涂山路(蚌埠市第一人民醫(yī)院對面)工程組成及建筑規(guī)模：1#樓建筑面積188104#樓建筑面積22516m2;均為地下1層、地上33層、建筑主體高度99.65m、全剪力墻結構、建筑結構類別3類、合理使用年限50年、抗震設防烈度7度、設有普通自行車庫地下室。質量目標：合格建設單位：安徽興光置業(yè)有限公司設計單位

3、：蚌埠市建筑設計研究院施工單位：中城建六局集團監(jiān)理單位：安徽人和項目管理有限公司蚌埠監(jiān)理部2?2專業(yè)工程特點2.2.1墻體節(jié)能工程：外墻保溫系統(tǒng)采用200厚蒸壓加氣碗，保溫材料采用波化微珠保溫砂漿，公共部分保溫材料厚度40,居住部分保溫材料厚度35;分戶墻保溫系統(tǒng)：釆用200厚蒸壓加氣観2.2.2H窗節(jié)能工程：門窗框料采用塑鋼，中空玻璃(5+9A+5)。2.2.3屋面節(jié)能工程：采用30厚擠塑聚苯板(XPS);(燃燒性能為B2級)。2.2.4地面節(jié)能工程：底層自然通風的架空樓板采用20厚擠塑聚苯板保溫材料。2.2.5建筑電氣節(jié)能工程：本工程所有電氣設備均選擇具有3C認證的節(jié)能型產品；住宅每

4、戶功率密度值不大于7W/平方；光源選擇須選擇節(jié)能型燈，功率因素需求大于0.9;三相配電干線的各相負荷宜分配平衡，最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%,最小相負荷不宜超過三相負荷平均值的85%.3、監(jiān)理工作的范圍及內容3.1監(jiān)理工作的范圍：興光?尚庭1#、4#工程建筑節(jié)能施工方面的監(jiān)理工作3.2監(jiān)理工作的內容：3.2.1監(jiān)理單位節(jié)能監(jiān)理工作內容(1)應建立健全節(jié)能教育培訓制度，落實有關建筑節(jié)能的法律、法規(guī)和標準的培訓，做好培訓記錄。(2)應制定專項節(jié)能檢查制度，做好檢查記錄。(3)對項目監(jiān)理機構配備有關標準、規(guī)范、圖集。3.2.2項目監(jiān)理部建筑節(jié)能監(jiān)理工作內容3.2.2.1施工準備階

5、段監(jiān)理工作內容：(1)項目總監(jiān)組織監(jiān)理人員認真熟悉設計文件，對圖紙中存在的設計缺陷，以書面形式提交建設單位，主要審查：設計圖紙是否完整，是否有設計說明，是否有細部節(jié)點做法及有關技術性能指標要求；圖紙是否經過施工圖審查機構審查合格；是否符合有關強制性標準條文要求。(2)審查施工單位是否具備相應的資質，尤其是專業(yè)廠方施工隊伍的主要施工人員是否經過崗位培訓，有無培訓合格證書。(3)審查施工單位編制的建筑節(jié)能工程施工技術方案，是否可行，是否是否符合有關強制性標準條文要求。(4)檢查施工單位對建筑節(jié)能工程施工人員是否進行技術交底，有無交底記錄。(5)要求施工單位現場制作樣板塊,記錄樣板施工全過程,

6、并拍攝每個工序施工照片,樣板試驗合格后,監(jiān)理人員按樣板施工步驟、程序進行控制。(6)項目總監(jiān)組織監(jiān)理人員學習有關規(guī)范，做好監(jiān)理人員分工，落實責任制，專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理細則，總監(jiān)審批。(7)參加建筑節(jié)能設計交底和施工圖會審會議。(8)組織有關人員考察專業(yè)分包單位已完工程項目施工質量情況。3.2.2.2施工階段監(jiān)理工作(1)監(jiān)理工程師對進場材料和設備的驗收應按下列規(guī)定進行：①對材料和設備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行檢查認可，并在材料/設備報審表中形成相應的檢查記錄；②檢查材料和設備質量合格證明文件、中文說明書及相關性能檢測報告；進口材料和設備應按規(guī)定檢查出(入)境商品檢驗

7、報告；③對現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應檢查其配合比通知單；④檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。⑤檢查有無蚌埠市建管部門建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。⑥按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例、在基礎工程驗收時對進場材料、構配件、設備進行見證取樣、封樣、留樣送檢復驗,取樣數量以確保滿足送實驗室檢測和現場留樣為準。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使