[合同協(xié)議]房屋出售獨家委托書

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1、房地產(chǎn)出售獨家委托協(xié)議委托人（甲方）：身份證號碼：居間人（乙方）：上海千原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他2.2地址:區(qū)路弄號室（下稱“該房地產(chǎn)”）建筑面積平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）戶型：室廳衛(wèi)2.3及

2、地下車位號，車位面積平方米；2.4權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號：2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.6附屬配套設(shè)施：2.7是否設(shè)置了抵押：□否□是2.8是否設(shè)置了租賃：□否□是（年月日至年月日）。三、總房價：人民幣/美元元（RMB/USD）。四、付款方式：五、傭金支付：5.1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1%作為服務(wù)費。5.2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。5.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。5.4甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)

3、買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費不予退還。六、協(xié)議的履行6.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。6.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。6.3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。6.4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。6.6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)

4、議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。6.7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5.1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用。6.8其他6.9委托期限和限制：自年月日起至年月日止。甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議

5、，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。委托人（甲方）：居間人（乙方）：上海千原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表人：代表人：地址：地址：電話/傳真：電話/傳真：日期：日期：