XXXX商場裝修管理規(guī)范

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1、XXXXXXXX商戶室內(nèi)二次裝修工程管理文件（合同附件）裝修施工管理和安全責(zé)任書為了規(guī)范商場消防安全和裝修施工管理規(guī)定，保障商場、客戶的安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國消防法》、《建筑裝修設(shè)計(jì)、施工規(guī)范》等法律法規(guī)，以及XXXX中心《商場裝修管理規(guī)范》《商戶施工圖審查意見》相關(guān)條例規(guī)定，XXXX中心的運(yùn)營及管理方XXXX公司(以下簡稱甲方)與駐場商戶（單位）(以下簡稱乙方)于2014年月日特簽定本《裝修施工管理和安全責(zé)任書》，雙方遵守以下內(nèi)容：（1）甲方作為本物業(yè)的管理服務(wù)單位，有責(zé)任對(duì)裝修工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管

2、理。乙方在實(shí)施裝修過程中。愿意接受商場甲方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)規(guī)定。甲方委派XXX為項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商場物業(yè)審驗(yàn)備案的裝修方案施工，不得擅自增加項(xiàng)目，改變施工圖紙，不得擅自變動(dòng)戶內(nèi)原有的設(shè)備及設(shè)施，嚴(yán)禁損壞承重墻、柱、梁。（3）嚴(yán)格遵從物業(yè)指定之搬運(yùn)通道及程序，搬運(yùn)裝修材料時(shí)不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯、樓梯等。乙方應(yīng)督促施工人員,注意保護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，不損壞、污染樓梯、臺(tái)階、扶手欄桿。裝修材料放置于裝修單元內(nèi)，不放置于公共區(qū)域，如有違背，甲方可做出處罰。（4）乙方須告知裝修施工人員，嚴(yán)禁電源線直接接在漏電開關(guān)上，嚴(yán)禁用

3、大功率電器，施工現(xiàn)場自覺做到不吸煙，并勸說及制止他人吸煙。動(dòng)火施工必須提前一個(gè)工作日至商場開具《動(dòng)火證》，憑開具的《動(dòng)火證》方可進(jìn)行動(dòng)火施工。（5）所有出入施工現(xiàn)場的人員必需佩戴商場發(fā)的《出入證》，佩戴安全帽；自覺遵守各項(xiàng)安全規(guī)范的規(guī)定。（6）所有攜帶物品進(jìn)出，具有商場開具的《物品出入放行條》；對(duì)施工現(xiàn)場垃圾及建筑可燃垃圾,做到及時(shí)清運(yùn)至物業(yè)管理部門指定地點(diǎn)。（7）根據(jù)甲方要求使用阻燃國標(biāo)電線、木材的表面做到涂刷防火涂料不少于三遍，裝修時(shí)防止釘子沖擊鎖頭等打入預(yù)埋管線造成水、電故障。嚴(yán)禁強(qiáng)、弱電混裝同一橋架或同一管道線盒。（8）商戶內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備由商場專業(yè)人員移

4、動(dòng)或改動(dòng)，不許私自移動(dòng)或改動(dòng)。（9）乙方在本項(xiàng)目內(nèi)由于自身引起的安全及事故，由乙方全部承擔(dān)及處理該事件和相關(guān)連帶責(zé)任。（10）甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如有違反，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)停止違規(guī)施工人員的裝修工作，由此產(chǎn)生的誤工由責(zé)任方自負(fù)。（11）其他按XXXX中心下發(fā)《商場裝修管理規(guī)范》的所有條例規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方(商場代表)：簽署日期：乙方(駐場商戶)：簽署日期：裝修現(xiàn)場管理責(zé)任書本人__________負(fù)責(zé)位于【XXX】_____樓_______商戶裝修安全（動(dòng)火、安全帽、出入證、裝修可燃垃圾、易燃易爆物品、吸煙、偷盜、物品進(jìn)出等）。本人承諾在工

5、作期間將嚴(yán)格要求裝修人員嚴(yán)格遵守《商場裝修管理規(guī)范》，如有違反商場裝修工程施工管理規(guī)范的行為發(fā)生而導(dǎo)致后果的，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并對(duì)本委托商戶負(fù)責(zé)。本人具體工作如下：（1)動(dòng)火施工必需提前一個(gè)工作日至商場管理處開具《動(dòng)火證》，憑開具的《動(dòng)火證》才允許進(jìn)行動(dòng)火施工。（2)檢查所有出入施工現(xiàn)場的人員必需佩戴物業(yè)管理處發(fā)出的《出入證》。（3)檢查所有出入人員必需佩戴安全帽。（4)檢查所有出入人員是否按照商場《安全管理》的規(guī)定每個(gè)裝修戶每次使用油漆（不含乳膠漆）不得超過2公斤，危險(xiǎn)品不得超過1公斤，汽油不得超過0.5斤，使用汽油0.1斤以上須申報(bào)監(jiān)護(hù)人，由商場與本人

6、派監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)使用。（5)檢查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危險(xiǎn)品是否貯藏在專用倉庫內(nèi)，不得和普通施工材料、物品混存或隨意亂放。倉庫設(shè)兩道門，倉庫按有關(guān)規(guī)范設(shè)置。（6)檢查所有攜帶物品進(jìn)出的是否具有商場管理處開具的《物品出入放行申請(qǐng)單》。（7)對(duì)在施工現(xiàn)場抽煙的人員加以勸說及制止。（8)要求裝修承包商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從商場管理處指定之搬運(yùn)通道、電梯及程序，并在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。載客電梯嚴(yán)禁載物。搬運(yùn)裝修材料時(shí)必須盡量小心，不得損壞或弄污公共區(qū)域墻壁、地臺(tái)、天花板、電梯等。若有污損，一切修理費(fèi)用概由本人負(fù)責(zé)。裝修材料須放置于裝修物業(yè)單元內(nèi)之安全位置，不得置于公共

7、區(qū)域。（9)對(duì)施工現(xiàn)場垃圾及建筑可燃垃圾必須督促裝修承包商及時(shí)清運(yùn)至商場管理部門指定地點(diǎn)。（10）其他按紅星建材家居博覽中心下發(fā)《商場裝修管理規(guī)范》的所有條例規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。裝修施工單位：承諾人：簽署日期：XXXX商場裝修管理規(guī)范一、安全管理規(guī)范1、所有商戶進(jìn)入商場裝修的施工隊(duì)必須持有“有效的裝修資質(zhì)”，提供該單位有效期內(nèi)的施工意外保險(xiǎn)證明，對(duì)商戶和施工人員進(jìn)入商場的一切意外行為均必須承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。也可委托承包商購買相關(guān)裝修工程的各類保險(xiǎn)，包括公共責(zé)任險(xiǎn)。2、商場為無煙商場，所有進(jìn)出人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，禁止在商場內(nèi)吸煙、使用蠟燭、蚊香、動(dòng)用明火。3

8、、易燃物品應(yīng)控量使用，商