星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書

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1、星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書（送審稿）建設(shè)單位：中山市星匯灣地產(chǎn)有限公司編制單位：中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所編制時間：2010年2月－1－星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書1、總則1.1項(xiàng)目由來星匯灣新建項(xiàng)目位于中山市中山二路4號（見圖1-1），四周情況詳見圖2-2，由中山市星匯房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。本項(xiàng)目的開發(fā)用地均為商業(yè)住宅用地，規(guī)劃總用地面積44730.7平方米，總建筑面積187444.75平方米。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，項(xiàng)目主要為高層住宅樓，配套有水景、游泳池、配電房、垃圾房等公用設(shè)施?？偼顿Y5.4億元，總用地面積44730.7平方米

2、，總建筑面積187444.75平方米，公共綠地面積1923平方米，建筑密度21.16%，容積率3.08，綠地率30%，規(guī)劃居住戶數(shù)為416戶，入住人口數(shù)約1492人，配建總停車位1524個。該項(xiàng)目建設(shè)過程及建成投入使用后，將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年9月）、粵府（1994）第57號《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)要求，建設(shè)單位委托了中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響報告書的編制工作。中山市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所接受委托后，于2009年12月到項(xiàng)目選址進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，并

3、根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的要求和建設(shè)單位提供的資料，編制本環(huán)境影響報告書。－49－星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書評價目的及原則1.1.1評價目的編制本項(xiàng)目環(huán)境影響報告書的目的是查清該項(xiàng)目擬選址所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，針對本項(xiàng)目工程特點(diǎn)及產(chǎn)生的環(huán)境污染特征，分析并預(yù)測項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成投入使用后對周圍環(huán)境造成的影響，并對不利影響有針對性地提出防治措施及對策，通過對建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境方面的分析，最后在環(huán)境方面對該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)是否可行作出明確的結(jié)論，為環(huán)境保護(hù)主管部門的決策提供科學(xué)依據(jù)。1.1.2評價原則①針對性。針對擬建項(xiàng)目的項(xiàng)目特征、排污特征和周圍地區(qū)的環(huán)境特

4、征，合理確定評價區(qū)域、評價因子、評價范圍，突出重點(diǎn)，抓住危害環(huán)境的主要因素。②實(shí)用性。評價工作的各研究工作成果要確實(shí)做到：為主管部門提供決策依據(jù)；為項(xiàng)目引進(jìn)提供環(huán)保指引；為環(huán)境管理提供科學(xué)數(shù)據(jù)和可行方案。1.2編制依據(jù)1.2.1全國性法律法規(guī)依據(jù)1.2.2地方性法規(guī)依據(jù)1.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范(1)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-總綱、水環(huán)境》（HJ/T2.1～2.3-93）；(2)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境》（HJ/T2.4-1995）；(3)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境》（HJ/2.2—2008）；(4)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-非污染生態(tài)影響》（HJ/

5、T19-1997）；(5)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T169—2004）；(6)《制定地方大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)原則與方法》（GB/T130201-91）；－49－星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書(1)《制定水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)原則與方法》（GB/T3839-98）；(2)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲測定方法》（GB12348-2008）；(3)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2001）；(4)《中華人民共和國城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)水型生活用水器具）》（CJ164—2002）。1.1.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1.1.2其他資料(1

6、)建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；(2)星匯灣環(huán)境影響報告書的委托書；(3)星匯灣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表；(4)監(jiān)測數(shù)據(jù)。1.2控制污染與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1.2.1控制污染目標(biāo)（1）水環(huán)境控制本項(xiàng)目外排污水中主要污染物CODcr、BOD5、NH3-N、動植物油、糞大腸菌群等的排放，保護(hù)石岐河的水環(huán)境質(zhì)量不受到明顯的影響。（2）環(huán)境空氣控制本項(xiàng)目主要外排大氣污染污染物SO2、NOX、PM10、油煙等的排放，保護(hù)評價區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到該區(qū)的環(huán)境空氣功能區(qū)劃要求。（3）聲環(huán)境確保該建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間和建成后其周圍的居住區(qū)有一個安靜、舒適的生活環(huán)境，保護(hù)評價區(qū)內(nèi)

7、聲環(huán)境符合該區(qū)的聲環(huán)境功能標(biāo)準(zhǔn)。（4）固廢主要控制本項(xiàng)目生活垃圾的排放，不破壞當(dāng)?shù)鼐坝^和生態(tài)環(huán)境等。－49－星匯灣新建項(xiàng)目環(huán)境影響報告書1.1.1環(huán)境敏感點(diǎn)經(jīng)實(shí)地調(diào)查，周圍主要環(huán)境敏感點(diǎn)見表1-1以及圖2-1（建設(shè)項(xiàng)目四至圖）。1.1.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（1）水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)控制本項(xiàng)目外排污水中主要污染物CODcr、BOD5、NH3-N、動植物油、糞大腸菌群等的排放濃度和排放總量，保護(hù)石岐河的水環(huán)境質(zhì)量保持在《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。（2）環(huán)境空氣保護(hù)目標(biāo)控制本項(xiàng)目主要外排大氣污染物油煙、SO2、NO2、PM10等的排放，保護(hù)評價

8、區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)