2010首屆中國西部樓宇經(jīng)濟(jì)高峰論壇

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1、首屆中國西部樓宇經(jīng)濟(jì)高峰論壇時間：2010年10月23日14：30——18：40地點：香格里拉酒店實錄內(nèi)容：主持人：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，大家下午好！我是本次樓宇經(jīng)濟(jì)高峰論壇的主持人，在這個爽朗的秋日里，非常榮幸能夠與各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓一起相約成都，共同探討樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和壯大。此次論壇得到省委省政府、市委市政府、社會各界以及諸位來賓的大力支持，在此我謹(jǐn)代表主辦方向各位貴賓的到來表示由衷的感謝和熱烈的歡迎。在此特別要提醒各位來賓，在微博上面希望關(guān)注我們本次樓宇高峰論壇，都希望社會各界人士在微博上和我們聯(lián)系。畢竟來訪嘉賓中有很多我們關(guān)注的人物，他們也會給我們

2、帶來非常侵入人心的觀點。下面很榮幸向大家介紹參與此次樓宇經(jīng)濟(jì)高峰論壇的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓。他們是：國家發(fā)改委西部開發(fā)司司長歐曉理先生；四川省人民政府副省長陳文華先生；成都市人民政府副市長王忠林先生，四川省商務(wù)廳副廳長；成都市政府副秘書長師江先生；成都市商務(wù)局副局長；中共錦江區(qū)位書記周思源先生；中共錦江區(qū)委副書記張余松先生；中共錦江區(qū)常委、區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部部長諸紅舉先生。華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副會長任志強(qiáng)先生；樓宇經(jīng)濟(jì)概念第一人，杭州市人民政府發(fā)展研究中心副中心夏效鴻先生；著名總部經(jīng)濟(jì)樓宇經(jīng)濟(jì)專家、中國總部經(jīng)濟(jì)理論體系與戰(zhàn)略時間的主要創(chuàng)始人張鵬先生；大連市政府

3、發(fā)展研究中心研究室主任、大連房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)會會長于連生先生；福建省人民政府發(fā)展研究中心副主任、研究員王開明先生；國家商務(wù)部經(jīng)濟(jì)合作研究院研究員梅新育先生。參加本次論壇還有成都市錦江區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)代表以及各界企業(yè)代表，讓我們以熱烈的掌聲向他們的到來表示衷心的感謝。下面有請領(lǐng)導(dǎo)致辭，有請國家發(fā)改委西部開發(fā)司司長歐曉理先生。歐曉理：（聽不清楚）比如這十年西部地區(qū)GDP總量占全國的比重從15%提高到18.5%。目前只是在速度上縮小了，絕對上還在擴(kuò)大，比如城鄉(xiāng)居民收入。以科技進(jìn)步和人才開發(fā)為支撐，著力提升保障能力，更加注重生態(tài)建設(shè)和生態(tài)保護(hù)，著力建設(shè)

4、美好家園和國家生態(tài)屏障，更加注重經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新，更加注重實業(yè)發(fā)展，著力實現(xiàn)基本公共服務(wù)均等化，著力培育新的經(jīng)濟(jì)增長級，更加注重體制機(jī)制創(chuàng)新，推動西部地區(qū)又好又快發(fā)展和社會穩(wěn)定。城市是西部大開發(fā)的經(jīng)濟(jì)載體，城鎮(zhèn)化是西部地區(qū)發(fā)展的重要引擎，改革開放30年以來，我國城鎮(zhèn)化經(jīng)歷了逐步推進(jìn)的過程，現(xiàn)在西部地區(qū)已進(jìn)入了快速發(fā)展階段，涌現(xiàn)出了一批有特色有活力的城市群，成為帶動西部地區(qū)發(fā)展的重要力量，盡管如此，西部地區(qū)城鎮(zhèn)化率還比較低，不到40%。扎實推進(jìn)西部地區(qū)城鎮(zhèn)化步伐，加大大城市為中心、中小城市為骨干，小城鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，堅持工業(yè)化向協(xié)調(diào)，著力提高城鎮(zhèn)化指標(biāo)，不斷優(yōu)化

5、城鎮(zhèn)空間布局，積極推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，就成為了西部大開發(fā)十二五乃至今后十年的一項重要任務(wù)。在推進(jìn)西部地區(qū)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，加快培育中心城市，強(qiáng)化中心城市輻射帶動作用，尤其要充分發(fā)揮成都、重慶、西安在西部城鎮(zhèn)體系中的引領(lǐng)作用，不斷提高這些城市的基本公共服務(wù)能力。提高人口聚集度，促進(jìn)土地集約利用，資源優(yōu)化配置，成為比較要做好的一項重要工作。此外，服務(wù)業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潤滑劑，目前，西部地區(qū)服務(wù)業(yè)比重低于全國，要加快發(fā)展服務(wù)業(yè)步伐，把服務(wù)業(yè)做成西部地區(qū)調(diào)結(jié)構(gòu)、促就業(yè)、惠民生的支柱產(chǎn)業(yè)。樓宇經(jīng)濟(jì)是以商貿(mào)為載體，進(jìn)而帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形態(tài)。擁有土地資源少、產(chǎn)業(yè)帶動力強(qiáng)的優(yōu)勢，提升

6、城市品質(zhì)、增加地方財政收入、加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展都有積極的作用。因此，看好樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式、交流這方面經(jīng)驗體會是十分有益的事情，我相信通過這次論壇的召開，必將對西部地區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。預(yù)祝論壇取得成功。謝謝大家。主持人：非常感謝歐曉理先生的精彩致辭。讓我們以掌聲表示感謝。下面有請四川省人民政府副省長陳文華先生致辭。陳文華：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女士們、先生們，朋友們，大家下午好！首先，對首屆中國西部樓宇經(jīng)濟(jì)高峰論壇的召開表示熱烈的祝賀。隨著第二輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，以及國家十二五計劃的出臺，四川也將迎來新一輪的發(fā)展機(jī)遇。在過去的十年里，四川

7、經(jīng)濟(jì)建設(shè)突飛猛進(jìn)，受到海內(nèi)外普遍贊譽和肯定，四川也成為了很多國內(nèi)外企業(yè)向往的淘金勝地。當(dāng)然，隨著企業(yè)聚集以及我省產(chǎn)業(yè)升級進(jìn)程的提速，眾多中心城區(qū)的土地資源匱乏，商業(yè)地產(chǎn)配套失衡等政策，也意見頻出。海外以及東南沿海各大城市樓宇經(jīng)濟(jì)的成功經(jīng)驗給了我們啟發(fā)，四川的樓宇經(jīng)濟(jì)也因此而應(yīng)運而生。這次論壇的主題是樓宇改變城市，其核心是利用樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點，實現(xiàn)城市發(fā)展的高效率。我相信，這次論壇對于促進(jìn)四川樓宇經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展具有積極的意義。下面，我就發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、助推城市化建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌談點看法，供大家參考。當(dāng)前，無論從國家宏觀調(diào)控形勢還是從區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級發(fā)展看，加快樓宇經(jīng)

8、濟(jì)發(fā)展都必須確立新思路、優(yōu)化新規(guī)劃、完