司法-不動產(chǎn)預(yù)告登記制度在我國的制度設(shè)計

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5、------最新精選范文公文分享-----歡迎觀看-----------------------------------------------論文摘要在現(xiàn)實生活中,由于我國法律制度沒有對于將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動是否可以進行物權(quán)預(yù)告登記做出明文規(guī)定,致使大量案件糾紛得不到公平有效的解決。在學理上,預(yù)告登記使得債權(quán)請求權(quán)具備了物權(quán)的性質(zhì),形成了債權(quán)物權(quán)化的現(xiàn)象。因此在制度設(shè)計上,預(yù)告登記是不動產(chǎn)登記中的一項重要制度,對保障當事人的權(quán)利、保護交易安全、維護市場信用具有重要作用。我國在我們制訂統(tǒng)一民法典的時候,給予預(yù)告登記以一定的地位,有利于更好地協(xié)調(diào)物權(quán)與債權(quán)的利益,實現(xiàn)交易安全

6、,減少交易成本,符合現(xiàn)實生活不動產(chǎn)交易頻繁的迫切需要,也有利于健全我國不動產(chǎn)登記法律制度。因此,我們應(yīng)把握制定民法典和物權(quán)法的契機,盡快確立我國的不動產(chǎn)預(yù)告登記制度,以全面完善的物權(quán)登記制度更有效地指導司法實踐和律師實務(wù)。由于我國的不動產(chǎn)預(yù)告登記制度尚處于初創(chuàng)階段,本文試從完善立法的角度,借鑒德國、日本、我國臺灣地區(qū)的相應(yīng)制度,從適用范圍、效力等方面,提出不動產(chǎn)預(yù)告登記制度在我國的制度設(shè)計。--------------------------------------------最新精選范文分享--------------謝謝觀看-------------------------

7、-----------------------------------------------最新精選范文公文分享-----歡迎觀看-----------------------------------------------物權(quán)登記是不動產(chǎn)物權(quán)變動的法定公示手段,是物權(quán)獲得法律承認和保護的基本前提。預(yù)告登記是不動產(chǎn)登記中的一項重要制度,對保障當事人的權(quán)利、保護交易安全、維護市場信用具有重要作用。我國對于將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動是否可以進行物權(quán)預(yù)告登記未作明文規(guī)定,其他相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋

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