房屋拆遷產權調換協(xié)議經典模板

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1、甲方：_____________________________________________　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　受委托拆遷單位：___________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________　　法定代表人：_

2、______________________________________　　乙方：_____________________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：　　　第一條　拆遷房屋依據(jù)　　　甲方因項目建設需

3、要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內?！　　〉诙l　乙方房屋的基本情況　　　乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號?！　　〉谌龡l　補償金額　　　甲方補

4、償乙方各項費用和金額如下：　　　1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　　　2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　　　3．搬遷補助費為人民幣_________元整；　　　4．停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整；　　　5．_____________________________________________________________?！　】傆嬔a償金額（大寫）人民幣__________________元整?！　　〉谒臈l　產權調換房屋　　　1．甲方用于產權調換的房屋為

5、現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整?！　　?．甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權批準文件］________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_______

6、__，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）　?。?）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］?！　　。?）該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。　　?。?）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整?！　　。?）協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進

7、行處理：___________________________?！　。?）經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議?！　　〉谖鍡l　差額結算　　　被拆除房屋與產權調換房屋差