某項(xiàng)目裝飾工程施工承包合同_secret

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1、*****項(xiàng)目裝飾工程施工承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將****號(hào)樓裝飾工程委托乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方多次協(xié)商，本著平等互利、等價(jià)有償、真誠(chéng)合作的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1、工程名稱(chēng)：********樓裝飾工程。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）2、工程地點(diǎn)：**市。第二條承包范圍及方式1、承包范圍：樓第2層至第11層共97套商品房（不含樣板間）和相應(yīng)樓層的走道、電梯廳等公共部位的所有裝飾裝修及安裝工程，包括以下內(nèi)容：

2、1）樓裝飾工程裝飾裝修施工圖以及圖紙所引用的圖集、規(guī)范等所涉及到的所有內(nèi)容；2）根據(jù)國(guó)家及**市有關(guān)裝飾裝修的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定必須由乙方完成的所有內(nèi)容；3）為執(zhí)行或完成上述各項(xiàng)目所不可或缺的所有附帶工作所涉及的內(nèi)容，且無(wú)論其是否在本工程施工圖、乙方報(bào)價(jià)書(shū)、本合同中有所說(shuō)明，亦不論其在簽訂本合同時(shí)可以預(yù)料到。2、本工程分包工程范圍電梯廳、室內(nèi)精裝修工程；1）廚房櫥柜工程；2）廚房電器（脫排、灶）工程；3）熱水器工程；4）衛(wèi)生間浴霸工程；5）室內(nèi)水、電安裝工程；3、本工程甲供材料：1）空調(diào)工程；2）住戶配電箱；3）信息箱；171、承包方式：包工包料、包工期進(jìn)度、包質(zhì)量、

3、包安全、包報(bào)建報(bào)監(jiān)報(bào)驗(yàn)、包驗(yàn)收、包材料檢測(cè)試驗(yàn)、包成品保護(hù)、包空氣檢測(cè)配合，總價(jià)一次性閉口包干。第三條合同價(jià)款1、本合同閉口包干總價(jià)為￥萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣萬(wàn)元整。其中包括：裝飾總價(jià)元，開(kāi)辦費(fèi)元。2、本條上述第1款合同閉口包干總價(jià)包括從本工程開(kāi)始準(zhǔn)備施工至工程保修期結(jié)束所發(fā)生的全部直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、開(kāi)辦費(fèi)【包括：協(xié)調(diào)配合費(fèi)、交房措施等各類(lèi)措施費(fèi)、材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、施工協(xié)調(diào)配合費(fèi)、臨時(shí)場(chǎng)地租賃費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明費(fèi)用，水電費(fèi)，總包管理費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用，垃圾清運(yùn)費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（含綜合保險(xiǎn)費(fèi)）、竣工資料收集備案費(fèi)、報(bào)建報(bào)監(jiān)報(bào)驗(yàn)費(fèi)、材料價(jià)格上漲等一切風(fēng)

4、險(xiǎn)費(fèi)用、對(duì)各分包單位的總承包管理和分包配合所涉及的全部費(fèi)用等其他未計(jì)入直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的所有應(yīng)計(jì)費(fèi)用】等所有完成本工程所需的一切應(yīng)計(jì)費(fèi)用。3、本合同總價(jià)僅當(dāng)發(fā)生下列情況可作增減調(diào)整：1）甲方對(duì)乙方承包范圍內(nèi)裝修房間或公共部位的數(shù)量發(fā)生增減調(diào)整，而引起合同價(jià)款發(fā)生增減調(diào)整的；2）符合本合同第十一條約定的有效設(shè)計(jì)變更單及簽證單，而引起合同價(jià)款發(fā)生增減調(diào)整的；3）乙方未按合同約定履行而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用的核減以及違約金、賠償金等；除上述可調(diào)整因素外，其他均屬于不可調(diào)整因素。第四條工期1、總工期為個(gè)日歷天(包括風(fēng)、雨、雪天和各種節(jié)假日)，開(kāi)工日期為2009年

5、月日，完工時(shí)間為2009年月日。2、上述完工即指乙方完成本工程全部承包內(nèi)容并達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，并通過(guò)甲方和監(jiān)理的最終驗(yàn)收。本工程竣工是指在完工的基礎(chǔ)上茗寶花苑13號(hào)樓取得質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格備案表，且取得本合同第七條第5款約定的空氣檢測(cè)合格報(bào)告。3、工程進(jìn)度階段工期要求：乙方須按通過(guò)甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)約定的工程進(jìn)度計(jì)劃表施工，否則，17乙方按照本合同第十三條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方的施工工期及進(jìn)度除需滿足上述要求外，還必須滿足總承包單位和甲方的總體要求并確保不影響總承包單位的施工進(jìn)度和茗寶花苑總體竣工驗(yàn)收和交付使用。5、本工程工期僅當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)可以

6、進(jìn)行調(diào)整，但乙方不得由此向甲方要求任何費(fèi)用。工期調(diào)整的天數(shù)以甲方代表簽字并蓋甲方項(xiàng)目部章（工期簽證單）書(shū)面確認(rèn)的天數(shù)為準(zhǔn)。其它情況均不作調(diào)整：1）因市政停電的原因造成本工程一天連續(xù)停電超過(guò)八小時(shí)并致使乙方完全無(wú)法施工的，乙方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起二十四小時(shí)內(nèi)向甲方提供書(shū)面的申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，可視為實(shí)際停工一天，工期可相應(yīng)順延一天，但乙方應(yīng)采取積極的措施彌補(bǔ)工期的損失，且因該種情況累計(jì)工期順延的天數(shù)不超過(guò)30個(gè)日歷天。若乙方逾期向甲方提供申請(qǐng)報(bào)告的，視為該事件不影響乙方的正常施工，工期概不順延。2）因甲方原因造成乙方一天內(nèi)連續(xù)完全無(wú)法施工超過(guò)八小時(shí)的，乙方應(yīng)

7、在該事件發(fā)生之日起四十八小時(shí)內(nèi)向甲方提供書(shū)面的申請(qǐng)報(bào)告并附相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，可視為實(shí)際停工一天，可視為實(shí)際停工一天，工期可相應(yīng)順延一天，但乙方應(yīng)采取積極的措施彌補(bǔ)工期的損失，且因該種情況累計(jì)工期順延的天數(shù)不超過(guò)30個(gè)日歷天。若乙方逾期向甲方提供申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件的，視為該事件不影響乙方的正常施工，工期概不順延。3）對(duì)于合同履行地發(fā)生不可抗力(僅指7級(jí)以上地震和戰(zhàn)爭(zhēng))，并嚴(yán)重影響到本工程的正常施工時(shí)，由甲方視不可抗力事件對(duì)本工程影響的程度對(duì)工期做適當(dāng)合理的順延。第五條付款方式1、合同價(jià)款的支付1）本合同簽訂生效，乙方人員、機(jī)械正式進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，經(jīng)甲

8、方、監(jiān)理確