金禾嘉園精裝修工程合同

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1、臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣業(yè)·金禾嘉園會(huì)所精裝修工程施工合同臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二〇一〇年十月10臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣業(yè)·金禾嘉園會(huì)所裝飾裝修工程施工合同甲方（委托方）：_______________________________________________乙方（施工方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）及其他有關(guān)法律法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平

2、等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況：1、甲乙雙方的條件：甲方裝修的廣業(yè)·金禾嘉園會(huì)所系合法所有。乙方為本市或外埠（外地）經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的單位。2、裝飾施工地點(diǎn)：臨安市錦城鎮(zhèn)竹林村馬溪路廣業(yè)·金禾嘉園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)3、建筑面積__822___平方米。4、工程承包方式，采取下列第___（1）_____種方式：（1）乙方包工、包全部材料；10臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方

3、提供全部材料）。5、工程內(nèi)容：詳見施工圖紙、施工做法說(shuō)明及工程預(yù)算書?！　?、施工工期：2010年__10_月__20__日開工，__2010_年__12_月15日竣工，總工期為___55__天。7、采用標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及《浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1、總價(jià)款：(大寫)___________________________________________元(其中：管理費(fèi)(2%)________元，稅金(　%)________元)，本裝修工程的設(shè)計(jì)費(fèi)30000元整（叁萬(wàn)元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容

4、的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2、工程款付款方式：（1）正式施工后，進(jìn)度款分兩次支付，每次按工程形象進(jìn)度付至已完工程量的75%。（2）竣工驗(yàn)收合格完畢之日起一個(gè)月內(nèi)除保修金外全部付清，保修金為造價(jià)的的3%。（3）保修金保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。保修期按國(guó)家地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。注：雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)10臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（一）甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理單位申報(bào)登記，服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理并接受指導(dǎo)監(jiān)督，不得有擅自改變房屋外立面和影響房屋

5、外觀的行為；建筑面積在300平方米以上或確需改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件向房產(chǎn)管理部門申報(bào)登記，經(jīng)核準(zhǔn)，方可施工。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)施工圖紙、工程預(yù)算書予以認(rèn)可，簽訂合同，并按規(guī)定向乙方支付工程款。2、甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的設(shè)備等采取保護(hù)措施，并在施工前告知乙方，向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。3、做好施工中需臨時(shí)使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派__________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量

6、、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。（二）乙方工作1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙、施工做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，對(duì)工程預(yù)算書進(jìn)行交底說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2、指派__________為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、按圖施工，未經(jīng)甲方同意和所在地有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。10臨

7、安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四、材料的供應(yīng)1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，若發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi)，但由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)、稅金等。2、甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購(gòu)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)乙方在施工中應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措

8、施，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)、相鄰居民的安全。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說(shuō)明施工。10臨安金禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工中甲方提出設(shè)計(jì)修改