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《環(huán)球188寫字樓項目宣傳推廣方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、江蘇三六五網(wǎng)絡有限公司蘇州分公司環(huán)球188寫字樓項目365（蘇州）地產(chǎn)家居網(wǎng)宣傳推廣方案2009年8月江蘇三六五網(wǎng)絡有限公司蘇州分公司一、推廣目的1、賦予項目操作最大化的核心附加值，從而達到項目推廣效應的最大化。尋找前期的有效客戶（自用型客戶為主）2、提升本案在公眾形象檔次，制造項目明顯的“唯一性”“權威性”和“排它性”特征，以應高檔產(chǎn)品的特征，并達到吸引購房者的目的。3、進一步提升環(huán)球188的知名度，提升其識別度和美譽度。4、造成市場轟動效應，用品牌造勢，聚集買家目光，形成市場銷售熱點；5、著力塑企業(yè)
2、的品牌市場亮點，展示一個成熟、穩(wěn)健和專業(yè)的發(fā)展商形象和樓盤形象。6、為今后開盤奠下堅實基礎，以達到品牌的連貫性。二、廣告宣傳策略1、整合營銷，全方位推廣，形成立體交叉廣告攻勢。2、找到市場有效需求，然后用廣告穩(wěn)、準、狠地刺激和激發(fā)有效需求。3、形象先導，環(huán)球188轉移，賣點訴求跟進，交叉結合，強力消化，并塑造環(huán)球188地標品牌。4、預熱期廣告不斷滲透，開盤期與熱售期重拳出擊，已達到市場影響力效果。5、借助前期酒店式公寓的廣告余威借勢造市。三、廣告宣傳目標客戶客戶類別：現(xiàn)有甲級寫字樓里企業(yè)老總類別：自用型
3、、投資型用途劃分：純辦公，出租。四、江蘇三六五網(wǎng)絡有限公司配合365（蘇州）地產(chǎn)家居網(wǎng)有著強大的媒體及客戶資源，能為環(huán)球188項目提供強有力的媒體支持以及提高客戶的持續(xù)性。廣告主題：體現(xiàn)環(huán)球188地標優(yōu)勢，寫字樓品質優(yōu)勢(特別突出188作為蘇州第一寫字樓品牌)工作內容：1、廣告策略制定；2、環(huán)球188獨立頁面的設置；3、寫字樓FLASH動畫，以及DV拍攝實景；4、新聞采訪報道，全方位報道寫字樓看房報告。8月廣告計劃以及活動推廣目標：1、對項目進行預熱，引起社會關注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。2、初步奠定樓
4、盤在人們心目中的品味、檔次和形象。江蘇三六五網(wǎng)絡有限公司蘇州分公司3、培育市場，攔截客戶。讓準備買房的消費者停止購買其他樓盤轉而關注“地標”；4、為樓盤正式公開銷售做好必要和詳盡的準備。5、進行入市前的信息預告，預熱市場。線上新聞配合l【首頁樓盤資訊】寫字樓項目介紹發(fā)布500元/篇/天（贈送）報道角度：對寫字樓項目，進行實地的考察，并通過對專業(yè)寫字樓購買價值的分析，進行一系列的寫字樓投資分析，進行發(fā)布，并結合SP活動全程報道系列報道（一）：蘇州湖東寫字樓項目盤點系列報道（二）：365小編提前探訪環(huán)球18
5、8寫字樓項目系列報道（三）：寫字樓投資價值分析系列報道……l【首頁看房報告】環(huán)球188項目看房報告3天8000元/次（贈送）報道角度：小編對項目進行實地考察，為網(wǎng)友提前發(fā)布目前最高端寫字樓的周邊配套l【首頁推薦樓盤】推薦樓盤連接7天10000元/周（贈送）l【營銷風采】專案采訪7天8000元/次（贈送）報道角度：通過專案經(jīng)理的采訪，進行項目的推介，將蘇州地標寫字樓的投資升值價值進行闡述l【新房內頁樓盤快遞】7月寫字樓項目軟文發(fā)布7月500元/篇/天（贈送）l【首頁圖片新聞】寫字樓項目SP活動3天1000
6、0元/天/篇（贈送）l【首頁項目專題鏈接】環(huán)球188寫字樓項目5天10000元/周（贈送）l【專題】環(huán)球188寫字樓項目1次8000元次（贈送）l【社區(qū)在線招募】業(yè)主社區(qū)招募活動線下活動配合一、8月份自用大客戶VIP活動；平臺短信覆蓋；主要針對甲級寫字樓里大客戶做針對性活動。二、SP活動當天圍繞項目活動所作的全程跟蹤報道：10000元/次8月主打活動：大客戶寫字樓投資理財分析活動l途徑一、視頻拍攝（具體活動內容再定）：針對活動當天進行全程跟蹤拍攝，讓購房者在第一時間了解項目的活動情況。l途徑二、人物采
7、訪：采訪活動的負責人（如：專案經(jīng)理）和參加活動的網(wǎng)友從真實的角度向購房者傳達活動期間的信息，從而保證了報道的及時性。l途徑三、圖文軟文報道（當日活動當日發(fā)稿）活動新聞形式1、針對活動進行軟文撰寫，并以圖片新聞的形式表現(xiàn)出來。2、活動過程進行視頻跟蹤。3、活動全過程的視頻以及文字、圖片放在論壇中，通過論壇放大影響。l途徑四、論壇宣傳，將所有活動開盤情況熱炒至項目社區(qū)，并作積極的輿論導向。廣告發(fā)布【首頁按鈕A】8500元天寫字樓投資價值分析系列報道及活動招募180*1805天42500元（三折后：1260
8、0元）【首頁上部通欄】15800元活動發(fā)布跟進江蘇三六五網(wǎng)絡有限公司蘇州分公司960*705天74000元（三折后：23700元）----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------8月廣告合計：36100元9月廣告計劃以及活動推廣目的：1、為10月份開盤做預
