2016年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)

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1、2016年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)2016年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)2016年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局認(rèn)真貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)住房制度改革、物業(yè)管理等精神,積極開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，圓滿完成了區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。一、黨建工作我局將黨建工作納入目標(biāo)管理，堅(jiān)持定期研究黨建工作，貫徹落實(shí)《中國(guó)共產(chǎn)黨黨和國(guó)家機(jī)關(guān)基層組織條例》。以服務(wù)群眾,服務(wù)大局為目目標(biāo),強(qiáng)化服務(wù)功能,改進(jìn)進(jìn)服務(wù)作風(fēng),提高服務(wù)能力力,完善服務(wù)保障,大力推推進(jìn)機(jī)關(guān)服務(wù)型黨組織建設(shè)設(shè)。我局積極開(kāi)展了“兩兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，，

2、動(dòng)員大會(huì)召開(kāi)以后，立即即部署學(xué)習(xí)教育、征求意見(jiàn)見(jiàn)環(huán)節(jié)各方面工作，對(duì)學(xué)習(xí)習(xí)教育的重點(diǎn)、時(shí)間、紀(jì)律律、方式和征求意見(jiàn)的內(nèi)容容、范圍、對(duì)象、形式都作作出了明確的要求。局黨支支部把學(xué)習(xí)當(dāng)作首要任務(wù)，，領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭參加，并通通過(guò)開(kāi)展形式多樣、內(nèi)容豐豐富、內(nèi)涵深刻、易于接受受的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，確保了了學(xué)習(xí)教育出成效。一是提提前謀劃，做好對(duì)接。二是是抓好集中學(xué)習(xí)，做到“五五個(gè)一”。三是圍繞我局工工作，組織開(kāi)展好主題討論論。四是堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，狠狠抓問(wèn)題整改。二、廉政政工作落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)設(shè)責(zé)任制。切實(shí)履行黨風(fēng)廉廉政建設(shè)主體責(zé)

3、任，抓好班班子，帶好隊(duì)伍，把黨風(fēng)廉廉政建設(shè)和反腐倡廉工作納納入目標(biāo)管理，層層分解任任務(wù)，責(zé)任到人；注重反腐腐倡廉教育。以廉政文化進(jìn)進(jìn)機(jī)關(guān)活動(dòng)為載體，開(kāi)展經(jīng)經(jīng)常性的主題黨日、廉政教教育、警示教育等活動(dòng)，把把紀(jì)律挺在前面，增強(qiáng)黨員員干部紀(jì)律意識(shí)、規(guī)矩意識(shí)識(shí)；深化“四風(fēng)”整治。一一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高干部職職工的廉潔意識(shí)和理論水平平。二是結(jié)合思想作風(fēng)整頓頓，切實(shí)開(kāi)展黨風(fēng)廉政建設(shè)設(shè)主題實(shí)踐教育活動(dòng)。三是是加強(qiáng)反面典型教育。認(rèn)真真接受各方面的監(jiān)督，對(duì)違違犯黨紀(jì)政紀(jì)的干部要嚴(yán)肅肅查處。三、住房改革方方面2016年，我們共共

4、受理大同市型煤廠、xxx教育局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)煤運(yùn)公司（（腐植酸）、山煤集團(tuán)、xxx造型材料廠、xx稅務(wù)務(wù)局、xx園林處等多家單單位。其中，大同市型煤廠廠因歷史遺留問(wèn)題，遲遲不不能辦理房革手續(xù)，經(jīng)我辦辦深入調(diào)查了解，與上級(jí)單單位協(xié)調(diào)，終于協(xié)助其單位位職工正常順利的辦理了房房改手續(xù)。在延續(xù)去年的的住房改革制度要求下，我我局房改工作有序推進(jìn)，截截止今年6月底，已經(jīng)辦理理xx公有住房出售1766戶，其中包括府南街8號(hào)號(hào)院49戶，較好的完成了了年初制定的房改計(jì)劃。1.熱情周到地為職工房房改手續(xù)。為已購(gòu)公房（綠綠本）職工辦理房

5、屋產(chǎn)權(quán)證證（大紅本），是落實(shí)國(guó)家家建設(shè)部的政策性任務(wù)，目目前已經(jīng)協(xié)助住戶綠本變紅紅本幾百戶。在工作中，有有些職工對(duì)辦證認(rèn)識(shí)不足，，理解不深的，我們先為其其詳細(xì)解釋我市的房改政策策，房改標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)每戶的特特殊情況都詳細(xì)的說(shuō)明需要要提供的文件。2.耐心心細(xì)致地做好處糾正原辦證證中的錯(cuò)誤。在住戶辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)之前前因筆誤造成的同音不同字字，身份證號(hào)碼寫(xiě)錯(cuò)的個(gè)別別失誤，我們也盡快協(xié)助住住戶做了更證，為其順便辦辦理了房改手續(xù)。四、物物業(yè)管理方面我區(qū)住宅小小區(qū)共有676個(gè)，其中有有物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的小區(qū)區(qū)29

6、5個(gè)，占住宅小區(qū)比比例44%左右，單位或其其他形式自管的小區(qū)2055個(gè)，占住宅小區(qū)比例的330%左右，無(wú)物業(yè)小區(qū)1175個(gè)，占住宅小區(qū)比例例的26%左右，在我區(qū)運(yùn)運(yùn)營(yíng)的有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企企業(yè)為134家（商務(wù)類的的18家，住宅類116家家）。1、從嚴(yán)管理規(guī)范范，轄區(qū)物業(yè)服務(wù)水平不斷斷提升。一年里，區(qū)、街道道、社區(qū)三級(jí)，圍繞規(guī)范物物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理，按照““年度考核規(guī)范化，檢查督督促常態(tài)化，上下聯(lián)動(dòng)一體體化”的“三化”工作法，，持續(xù)抓管理嚴(yán)規(guī)范，有力力提升了全區(qū)物業(yè)服務(wù)水平平。截止10月底，對(duì)622個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

7、進(jìn)行了年年度考核。在考核中，對(duì)物物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)年度度考核項(xiàng)目，規(guī)范內(nèi)部考核核程序；專門(mén)抽調(diào)2人對(duì)全全區(qū)各小區(qū)進(jìn)行巡視檢查，，落實(shí)考核后存在問(wèn)題的整整改情況，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企企業(yè)改正不足，促進(jìn)企業(yè)提提升服務(wù)。堅(jiān)持區(qū)、街道、、社區(qū)三級(jí)共同聚焦使力，，建立三級(jí)微信群互通工作作信息，物業(yè)科工作人員與與每街道2名專職人員每月月召開(kāi)一次以“學(xué)習(xí)文件、、講評(píng)工作、安排任務(wù)”為為主的會(huì)議，通過(guò)學(xué)習(xí)，目目前，已指導(dǎo)5個(gè)小區(qū)成立立業(yè)主委員。2、突出重重點(diǎn)用力，涉改老舊小區(qū)物物業(yè)得到加強(qiáng)。針對(duì)從去年年開(kāi)始的老舊小區(qū)改造工程程

8、，為了政府對(duì)老舊小區(qū)物物業(yè)情況能夠及時(shí)了解，我我們進(jìn)一步做了調(diào)查摸底，，在對(duì)全區(qū)108個(gè)正在改改造的老舊小區(qū)的物業(yè)服務(wù)務(wù)情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對(duì)全區(qū)住宅小區(qū)情況況做了一次深入調(diào)查，并向向上級(jí)提交了《關(guān)于我區(qū)老老舊小區(qū)改后物業(yè)管理的報(bào)報(bào)告》和《大同市物業(yè)管理理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》意見(jiàn)稿。。對(duì)改造后的小區(qū)選聘優(yōu)質(zhì)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐進(jìn)行了了業(yè)務(wù)指導(dǎo)，從而確保老舊舊小區(qū)改造后的持久維護(hù)。。3、堅(jiān)持服務(wù)為本，自自身職能作用