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《大連億達(dá)品牌策略設(shè)計(jì)報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）83880517郵編：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：廣州市中山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓目錄大連億達(dá)品牌策略設(shè)計(jì)報(bào)告2一、品牌概述2二、大連億達(dá)品牌塑造的現(xiàn)實(shí)戰(zhàn)略意義6三、大連億達(dá)品牌歷史檢討9四、塑造大連億達(dá)品牌成功的條件分析12五、大連億達(dá)品牌再塑定位策略設(shè)計(jì)17Page.34電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）8
2、3880517郵編：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：廣州市中山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓大連億達(dá)品牌策略設(shè)計(jì)報(bào)告一、品牌概述（一）品牌含義分析品牌，英文解釋為：形象的標(biāo)簽。具體而言：形式上，品牌是一種名稱、術(shù)語(yǔ)、標(biāo)記、符號(hào)或圖案；內(nèi)容上，品牌是品質(zhì)、實(shí)力、信譽(yù)、文化；Page.34電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）83880517郵編：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：廣州市中
3、山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓運(yùn)用上，品牌是營(yíng)銷手段，塑造企業(yè)形象的手段，是角逐市場(chǎng)的工具。同樣，房地產(chǎn)品牌，歸根結(jié)底是“商標(biāo)、名稱、符號(hào)、圖案”等形態(tài)的存在，而不是純物態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，是發(fā)展商及物業(yè)的表征，是一種信譽(yù)、一種形象、一種承諾、一種文化、一種競(jìng)爭(zhēng)手段。（二）品牌的發(fā)展與組合特色1、房地產(chǎn)品牌發(fā)展歷程與現(xiàn)狀品牌伴隨著商品經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)而產(chǎn)生，但房地產(chǎn)品牌的發(fā)展卻相對(duì)滯后于家電、紡織、食品等行業(yè)，導(dǎo)入市場(chǎng)的時(shí)間大概始于90年代初，它是房地產(chǎn)自然發(fā)展的必然產(chǎn)物，是房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)壓力結(jié)果，是迎合消費(fèi)需求的結(jié)果。迄今為止，跨
4、區(qū)域的知名房地產(chǎn)品牌尚不為多，只有碧桂園、萬(wàn)科等少數(shù)幾個(gè)。Page.34電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）83880517郵編：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：廣州市中山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓2、房地產(chǎn)品牌組合特色（1）一個(gè)物業(yè)品牌創(chuàng)立過(guò)程是產(chǎn)品形象、環(huán)境形象、企業(yè)形象、營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)信譽(yù)等諸多要素最佳組合的過(guò)程。而這些要素組合特色恰恰是房地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)的重要體現(xiàn)。（2）房地產(chǎn)品牌組合模式可總結(jié)為以下四種：A．發(fā)展
5、商品牌與物業(yè)品牌結(jié)合模式以發(fā)展商品牌為主，物業(yè)品牌為輔，以發(fā)展商品牌形象來(lái)帶動(dòng)物業(yè)品牌快速成長(zhǎng)。如萬(wàn)科——萬(wàn)科俊園、萬(wàn)科城市花園、萬(wàn)科星園、萬(wàn)科花園、萬(wàn)科花園新城、萬(wàn)科紫金苑等。珠江——珠江花園、珠江新城、珠江半島花園、珠江廣場(chǎng)等。億達(dá)——億達(dá)廣場(chǎng)、億達(dá)新世界等。B．物業(yè)品牌與區(qū)域結(jié)合模式主推物業(yè)品牌，同時(shí)顯現(xiàn)區(qū)域擴(kuò)張性，以達(dá)到良好的品牌聯(lián)想效果。Page.34電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）83880517郵編：510055MarketStrategy
6、DesignCo.，Ltd地址：廣州市中山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓如碧桂園——順德碧桂園、廣州碧桂園、華南碧桂園等。C．發(fā)展商品牌與物業(yè)品牌平行運(yùn)作模式物業(yè)品牌與發(fā)展商品牌兩條腿走路，但相輔相成，共同發(fā)展。如大連萬(wàn)達(dá)、新型等。D．物業(yè)品牌先行運(yùn)作模式常見(jiàn)于實(shí)力較弱、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不多的房地產(chǎn)企業(yè)，力爭(zhēng)通過(guò)物業(yè)品牌的一舉成名，反過(guò)來(lái)提升企業(yè)品牌形象。如華麗山莊、同香山莊、現(xiàn)代城等。Page.34電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）83880517郵編：51005
7、5MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：廣州市中山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓二、大連億達(dá)品牌塑造的現(xiàn)實(shí)戰(zhàn)略意義（一）實(shí)力意義品牌塑造是靠積累，不是靠一時(shí)包裝而實(shí)現(xiàn)的，這就要求品牌傳播具持久性、多樣性、系統(tǒng)性、高覆蓋率、高強(qiáng)度，這無(wú)疑將耗費(fèi)足夠的經(jīng)費(fèi)，但反過(guò)來(lái)，恰恰能體現(xiàn)億達(dá)的企業(yè)雄厚實(shí)力。（二）競(jìng)爭(zhēng)力意義通過(guò)品牌塑造來(lái)樹(shù)立億達(dá)的良好口啤，增強(qiáng)間接競(jìng)爭(zhēng)力，乃至達(dá)到“不戰(zhàn)而驅(qū)人之兵”的境界。（三）號(hào)召力意義通過(guò)品牌塑造使億達(dá)繼續(xù)處于大連地產(chǎn)界的領(lǐng)跑集團(tuán)，甚至超越萬(wàn)達(dá)，成為真正意義上的具極強(qiáng)號(hào)召力的“
8、領(lǐng)頭羊”。Page.34電話：（020）8387522083875212廣州TUT本日市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司傳真：（020）83880517郵編：510055MarketStrategyDesignCo.，Ltd地址：廣州市中山四路廣州圖書(shū)館東后座2-4樓（四）形象力意義通過(guò)品牌塑造，來(lái)進(jìn)一步提升億達(dá)的形象，正如“榜樣（形象）的力量
