奧林匹克公園中心區(qū)地下空間可行性研究報告

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1、奧林匹克公園中心區(qū)地下空間(商業(yè))建設(shè)項目建議書(代可行性研究報告)委托單位:北京新奧集團有限公司編制單位:北京市工程咨詢公司二○○五年六月編制單位:北京市工程咨詢公司公司審定:劉義總經(jīng)理高級經(jīng)濟師公司審核:耿書文總經(jīng)濟師高級工程師部門審核:王蘭英投資咨詢部經(jīng)理高級工程師項目負責人:沈春紅工程師項目參加人:張龍工程師束慶年工程師李春華工程師奧林匹克公園中心區(qū)地下空間(商業(yè))建設(shè)項目建議書(代可行性研究報告)目錄第一章總論.....................................................1一、項目概況.....

2、................................................1二、可行性研究報告編制依據(jù).......................................3第二章項目建設(shè)背景及必要性.......................................5一、項目建設(shè)背景.................................................5二、項目建設(shè)的必要性.............................................5三、項目進展..

3、...................................................7第三章項目市場分析...............................................9一、北京市宏觀經(jīng)濟發(fā)展及城市規(guī)劃情況.............................9二、北京房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析..............................10三、北京市商業(yè)物業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢..........................12四、北京奧運中心區(qū)地下空間商業(yè)物業(yè)的市場前景..

4、..................16第四章場址選擇..................................................19一、項目用地位置................................................19二、用地現(xiàn)狀....................................................21三、場址條件....................................................21第五章地下空間(商業(yè))建設(shè)方案.....

5、..............................30一、地下空間(商業(yè))建筑規(guī)劃方案................................30二、地下空間(商業(yè))建筑設(shè)計....................................31三、建筑設(shè)計方案................................................32四、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計方案............................................37五、設(shè)備專業(yè)設(shè)計方案...................

6、.........................39六、電氣專業(yè)設(shè)計方案............................................44第六章環(huán)境影響評價..............................................50一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀及對環(huán)境的要求..............................50二、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的要求..................................53二、環(huán)保措施...............................

7、.....................53第七章節(jié)能......................................................56北京市工程咨詢公司I奧林匹克公園中心區(qū)地下空間(商業(yè))建設(shè)項目建議書(代可行性研究報告)一、編制依據(jù)....................................................56二、項目耗能....................................................56三、節(jié)能措施.......................

8、.............................56第八章勞動安全衛(wèi)生.....................

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