工程質(zhì)量內(nèi)部驗(yàn)收表格

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1、工程質(zhì)量內(nèi)部驗(yàn)收說明為加強(qiáng)工程質(zhì)量驗(yàn)收管理，交付出令業(yè)主滿意的房產(chǎn)品，依據(jù)國家頒發(fā)的相關(guān)建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及綠城集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的要求，特制定《住宅驗(yàn)收記錄表》和《商鋪驗(yàn)收記錄表》。本表式旨在統(tǒng)一驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收方法，通過規(guī)范的檢測要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)品中尚存的質(zhì)量問題，落實(shí)整改；同時(shí)根據(jù)檢查結(jié)果，積累質(zhì)量信息，為今后的工程質(zhì)量管理提供依據(jù)。本表式適用于住宅及商鋪交付前的內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收部門分別為工程部、銷售部、物管處，驗(yàn)收同時(shí)需核實(shí)竣工驗(yàn)收記錄，并檢查整改落實(shí)情況。具體檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法如下：一、住宅臥室、客（餐）廳、衛(wèi)生間、廚房墻面；商鋪墻面序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)方法交付質(zhì)量要求觀察：從上到下

2、，遠(yuǎn)近結(jié)合，無裂縫；有少量細(xì)小裂縫或龜裂并無1裂縫仔細(xì)查看，有裂縫處，用小錘明顯空鼓可不計(jì)輕擊，查其是否空鼓在檢查裂縫項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，用小錘沿墻面逐排輕擊檢查，尤無空鼓、脫層；空鼓面積小于0.02m22空鼓其應(yīng)注意踢腳線上方、墻角及且無裂縫的可不計(jì)插座、洞口周邊墻面3陰陽角方正觀察陰陽角基本方正、垂直有無滲漏現(xiàn)觀察是否有滲跡，手摸是否有4無滲漏象潮濕感有無明顯污5染、有無爆觀察表面順潔，無爆灰灰-1-續(xù)上表序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)方法交付質(zhì)量要求墻面涂料是6手摸檢查不脫粉否脫粉用小錘輕擊檢查踢腳線查看是否空鼓，觀察上口線上口線順直，與墻面結(jié)合緊密，高度和7踢腳線是否順直，必要時(shí)用鋼卷出墻厚度基本

3、一致；無明顯裂縫和空鼓尺檢查面板端正，邊緣平整，安裝牢固，與墻之間無空隙；表面光滑整潔，無碎裂、觀察；開啟開關(guān)；取下開劃傷，裝飾帽齊全；開關(guān)數(shù)量符合設(shè)計(jì)8開關(guān)關(guān)面板，檢查電線套管情要求，位置正確；開關(guān)內(nèi)無垃圾；燈亮況通電；電線應(yīng)有護(hù)套；同一場所的電氣開關(guān)通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活。面板位置端正，邊緣平整，安裝牢固，與墻之間無空隙；表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全；插座數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，位置正確，同一室內(nèi)安裝高觀察；用燈泡檢測通電情度一致；插座內(nèi)無垃圾；燈亮通電；電況；取下插座面板，檢查9插座線應(yīng)有護(hù)套；單項(xiàng)兩孔插座橫裝時(shí)，面電線套管情況；用電筆檢對(duì)插座右孔接零線；豎裝時(shí)，面對(duì)插座

4、查上孔接相線，下孔接零線。單相三孔插座安裝，面對(duì)插座接地（PE）線應(yīng)接在上孔，右線接相線，左孔接零線；接地線或接零線在插座間不串聯(lián)。安裝牢固、端正，箱體邊緣緊貼墻面，配電箱（僅10觀察，打開檢查箱體完好無損壞，安裝高度符合設(shè)計(jì)要客廳有）求；開關(guān)內(nèi)無垃圾11其他有特殊情況時(shí)填寫-2-二、住宅臥室、客（餐）廳、衛(wèi)生間、廚房地面；商鋪地面序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)方法交付質(zhì)量要求1平整度觀察表面潔凈、平整，無脫皮、麻面2裂縫、裂紋觀察無裂縫、裂紋無空鼓，局部空鼓面積小于0.04m23空鼓用小錘逐排輕擊地面檢查且每自然間不多于2處的可不計(jì)4起砂觀察；用腳搓地面無起砂三、住宅臥室、客（餐）廳、衛(wèi)生間、廚房

5、頂棚；商鋪頂棚；商鋪樓梯底面序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)方法交付質(zhì)量要求觀察；用鋼卷尺測量房間頂面平整，凈高基本一致，在2米允1平整度、凈高中心及四角的凈高許偏差5毫米2裂縫觀察無裂縫，少量小龜裂無空鼓可不計(jì)3空鼓用小錘輕擊檢查頂面無空鼓、脫層頂棚梁陰陽4觀察，注意梁截面大小陰陽角基本方正，順直角方正觀察有否滲跡，必要時(shí)手按摸有否潮感；廚房、衛(wèi)5有無滲漏現(xiàn)象無滲漏生間地面需24小時(shí)養(yǎng)水觀察有無明顯污6觀察表面光潔，無爆灰染、有無爆灰7梁高（門洞凈高）用鋼卷尺測量門窗過梁及結(jié)構(gòu)梁凈高符合設(shè)計(jì)要求8燈具觀察無漏裝，無破損-3-四、住宅臥室、客（餐）廳、衛(wèi)生間、廚房鋁合金窗；商鋪鋁合金（門）窗；陽臺(tái)鋁合

6、金門序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查方法交付質(zhì)量要求1窗縫隙觀察是否透光、滲水關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻2玻璃觀察無破損；周邊嵌固牢固；無明顯劃痕3開啟情況開啟和關(guān)閉檢查開關(guān)靈活，開關(guān)方向正確附件齊全，安裝牢固，位置正確，靈4合頁、五金件觀察；開啟和關(guān)閉檢查活適用，滿足使用要求表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，5油漆觀察；手摸檢查無銹蝕，無氣孔，大面無劃痕、碰傷封條安裝完好，不得脫槽；打膠6封條、打膠觀察；開啟和關(guān)閉檢查密實(shí)應(yīng)有排水孔，應(yīng)通暢，位置和數(shù)量符7排水孔觀察合設(shè)計(jì)要求內(nèi)窗臺(tái)有無8觀察窗臺(tái)尺寸無明顯差異，邊角順直明顯缺陷觀察，必要時(shí)用鋼卷尺檢墻面方正；窗框與墻體間的縫隙嵌填9窗內(nèi)側(cè)墻面查飽滿。五、住宅進(jìn)

7、戶門序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)方法交付質(zhì)量要求門縫隙、門變觀察，用楔形塞尺檢查門框順直，門扇周邊縫隙均勻，縫隙1形寬度不超過2mm，無翹曲變形2開啟情況開啟和關(guān)閉檢查開關(guān)靈活，穩(wěn)定安裝牢固，位置正確，附件齊全；未3合頁、五金件觀察；開啟和關(guān)閉檢查漏裝門框上插銷孔護(hù)套4門鎖觀察；開啟和關(guān)閉檢查位置正確，開啟靈活表面潔凈、平整、光滑，無色差，無5油漆觀察；手摸檢查毛刺，無漏漆-4-六、住宅客廳其他項(xiàng)目序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)方法交付質(zhì)量要求位置端正，安裝牢固，與墻之