維修、改造項(xiàng)目合同

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1、維修、改造項(xiàng)目合同工程名稱：西昌學(xué)院南北校區(qū)垃圾房改造發(fā)包人：西昌學(xué)院承包人：鹽源縣鍵豐建設(shè)工程有限公司維修、改造項(xiàng)目合同發(fā)包人：西昌學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱甲方）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姚小波現(xiàn)場(chǎng)代表：唐山、陳瑜承包人：鹽源縣鍵豐建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林寧現(xiàn)場(chǎng)代表：邱宗銳根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將本協(xié)議第二條所列工程交由乙方承包完成。第二條工程概況工程名稱：西昌學(xué)院南北校區(qū)垃圾房改造工程地址：西昌學(xué)院北、南校區(qū)工程內(nèi)容：拆除原有垃圾池、新建垃圾房

2、等。此處新建垃圾房需要把建設(shè)要求附在合同后面作為附件，否則不知對(duì)方要做些什么，有沒有按我們的要求來(lái)做。這個(gè)已經(jīng)口頭和盧老師說(shuō)過。第三條工程承包形式包工包料。第四條合同工期開工時(shí)間：2017年08月30日竣工時(shí)間：2017年09月5日合同工期總?cè)諝v天數(shù)7天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定，以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。第六條合同價(jià)款或造價(jià)確定原則1、執(zhí)行四川省2013清單計(jì)價(jià)及四川省2015定額：取規(guī)定費(fèi)率。材料價(jià)按《四川省工程造價(jià)信息》2017年8月信息價(jià)執(zhí)行（西昌部分）；若無(wú)定額或定額不適合，甲乙雙方簽證協(xié)商。2、結(jié)算總價(jià)下浮2.5%。3、總價(jià)控制在133391

3、.00元內(nèi)（壹拾叁萬(wàn)叁仟叁佰玖拾壹元）。54、南校區(qū)垃圾房必須在9月1日前完工。第七條竣工驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或依據(jù)：現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（合格）。驗(yàn)收方式：1—10萬(wàn)元（含1萬(wàn)元）的維修工程竣工后，由乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意，由基本建設(shè)處組織監(jiān)察處、審計(jì)處、使用單位參加驗(yàn)收。10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）的維修工程竣工后，由分管基建的校領(lǐng)導(dǎo)召集基本建設(shè)處、監(jiān)察處、審計(jì)處、使用單位參加驗(yàn)收。第八條工程結(jié)算工程竣工驗(yàn)收后，單項(xiàng)工程合同價(jià)5萬(wàn)元以下的工程在15日內(nèi)，單項(xiàng)工程合同價(jià)5—20萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）的工程在20日內(nèi)，單項(xiàng)工程合同價(jià)20萬(wàn)元以上（含20萬(wàn)元）的工程在30

4、日內(nèi)，乙方必須備齊結(jié)算資料交基本建設(shè)處。逾期不交結(jié)算資料的，應(yīng)繳納違約金200元/天。乙方施工過程中的用水、用電由甲方按表計(jì)量，并按照甲方規(guī)定的商業(yè)用水、用電標(biāo)準(zhǔn)，由乙方在工程結(jié)算前到計(jì)財(cái)處繳納施工用水、用電費(fèi)用。第九條付款方式學(xué)校審計(jì)結(jié)束后一次性撥付。第十條維保約定維修、改造項(xiàng)目中的土建、水電部分保修期為一年；屋面防水保修五年。在維保期內(nèi)發(fā)生的一切因施工原因產(chǎn)生的維修、返工均由乙方負(fù)責(zé)，乙方在接甲方維修通知的兩日內(nèi)，組織安排人員維修；若乙方在接甲方通知的兩日內(nèi)未安排人員到場(chǎng)維修，則甲方自行組織人員進(jìn)行維修，其費(fèi)用在維保金內(nèi)支付。本維修、改造項(xiàng)目維保金為工程總造價(jià)的5%

5、，結(jié)算前由施工方到計(jì)財(cái)處繳納。維保期滿后，維保金額在1—10萬(wàn)元（含1萬(wàn)元內(nèi)）的，由基本建設(shè)處、使用單位、施工方共同組織驗(yàn)收；維保金額在10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）的，由分管基建的校領(lǐng)導(dǎo)牽頭或委托基本建設(shè)處處長(zhǎng)組織使用部門、審計(jì)處、監(jiān)察處、施工方共同驗(yàn)收，各方簽署明確的驗(yàn)收意見，并根據(jù)所簽意見退還維保金。第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)51.在施工過程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、電等的正常供給，負(fù)責(zé)保證施工正常進(jìn)行的協(xié)調(diào)工作。2.向乙方提供施工圖或指定維修、改造內(nèi)容。3.在施工過程中，甲方有權(quán)修改施工圖或變更維修、改造內(nèi)容。4.檢查乙方用于本合同的材料及工程質(zhì)量是否符合法律規(guī)定和合同約定

6、。5.檢查驗(yàn)收乙方完成的工程。6.工程質(zhì)量達(dá)不到法定或約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止，因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用。2.做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；施工期間，乙方應(yīng)采取合理有效措施保護(hù)施工范圍內(nèi)甲方所有和管理的財(cái)產(chǎn)，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償或提供無(wú)償修補(bǔ)。3.乙方提供滿足施工需要的機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸工具和人員。乙方獨(dú)立完成合同約定的維修改造項(xiàng)目，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給第三方

7、。4.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；施工過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；5.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時(shí)，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方賠償；6.乙方按照合同約定的維修、改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求，精心組織施工，嚴(yán)格按照