(最新)成都市醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)(永寧醫(yī)學(xué)城)規(guī)劃研究

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1、成都市醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)(永寧醫(yī)學(xué)城)規(guī)劃研究一.研究背景根據(jù)《成都市醫(yī)療衛(wèi)生資源布局規(guī)劃（2005－2020）》中關(guān)于“在溫江建設(shè)成都醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)（醫(yī)學(xué)城），形成西部乃至全國的集醫(yī)、教、研和學(xué)術(shù)交流為一體的醫(yī)藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)基地、老年醫(yī)療康復(fù)基地、養(yǎng)生保健為主的旅游休閑基地、醫(yī)學(xué)文化展示基地”的規(guī)劃要求，本研究對成都市醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)的具體選址與發(fā)展規(guī)模作進一步分析。二.醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)概述?早期以醫(yī)藥研發(fā)和制造為主法國醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)競爭園區(qū)相包含研究開發(fā)、產(chǎn)品制關(guān)美國休斯頓德克薩斯醫(yī)療中心?目前造、產(chǎn)品銷售和醫(yī)療健康案服務(wù)等多種環(huán)節(jié)上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)——醫(yī)谷例上海楓林生命科學(xué)園區(qū)2三.醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)

2、分析案例分析與總結(jié):園區(qū)發(fā)展分析：園區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)：園區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)：?具備充足的醫(yī)療資源；?成都市現(xiàn)狀醫(yī)療資源水平居全國中前列，其醫(yī)療資源外向?有較高的醫(yī)療資源外向度；度在西南地區(qū)占有絕對優(yōu)勢；?成都市相關(guān)科研力量在西南地區(qū)處于領(lǐng)先地位，擁有體系完備的中醫(yī)、西醫(yī)研究機構(gòu)；?成都市醫(yī)藥、醫(yī)療材料的制造與研發(fā)已具備領(lǐng)先水平，并成為成都的支柱產(chǎn)業(yè)之一；選址原則：選址條件：?區(qū)位優(yōu)越；?區(qū)位：距中心城區(qū)10km，距溫江主城8km；北臨成都高新西區(qū)，?交通便利；西南是海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)園，具備完善的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；?環(huán)境優(yōu)美；通過對溫江區(qū)分析?交通：芙蓉大道連接高新西區(qū)，南有成溫邛高速和光華大道；研究得知：永寧鎮(zhèn)?環(huán)

3、境：緊鄰清水河生態(tài)帶及四環(huán)路生態(tài)綠帶；選址條件最優(yōu)。功能構(gòu)成：功能構(gòu)成：?醫(yī)藥研發(fā)制造?醫(yī)療服務(wù)?生產(chǎn)孵化?醫(yī)學(xué)研發(fā)?教育培訓(xùn)?教育培訓(xùn)?醫(yī)療服務(wù)?商務(wù)會展?商務(wù)會展?綜合配套服務(wù)發(fā)展模式：發(fā)展模式：?資源優(yōu)化型?資源外延型?資源外延型3四.園區(qū)功能業(yè)態(tài)分析?醫(yī)療服務(wù)——引入高品質(zhì)、專業(yè)化醫(yī)療服務(wù)；核心功能設(shè)施核心項目人性化綜合醫(yī)院臺灣長庚醫(yī)院、華西醫(yī)院；個性主題醫(yī)院特色兒童醫(yī)院、老年陽光醫(yī)院；特色?？漆t(yī)院口腔醫(yī)院、高山醫(yī)學(xué)醫(yī)院、心血管醫(yī)院、美容整形醫(yī)院、呼吸專科醫(yī)院、骨科醫(yī)院；第三方診療中心疾病檢測中心、抗老護理中心、心理咨詢中心；休養(yǎng)地康復(fù)中心慢性病康復(fù)中心、生態(tài)養(yǎng)生中心、WELLNESS

4、養(yǎng)生會所、NEWSTART健康生活營；?研發(fā)——利用成都市醫(yī)藥及醫(yī)療材料制造業(yè)雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展應(yīng)用型研發(fā)產(chǎn)業(yè)，形成錯位競爭；核心功能設(shè)施核心項目應(yīng)用型研發(fā)產(chǎn)業(yè)醫(yī)療技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)業(yè)；生物材料研究中的骨、關(guān)節(jié)、晶狀體、心臟瓣膜等研發(fā)產(chǎn)業(yè)；?教育培訓(xùn)——提供專業(yè)醫(yī)學(xué)培訓(xùn)及學(xué)術(shù)交流平臺；核心功能設(shè)施核心項目醫(yī)學(xué)專業(yè)培訓(xùn)醫(yī)學(xué)院校、醫(yī)護培訓(xùn)中心、醫(yī)護人員再教育中心、國際化學(xué)術(shù)會議中心、開放實驗室；?商務(wù)會展——提供完善的配套服務(wù)，形成綜合性的醫(yī)療文化商務(wù)區(qū)；核心功能設(shè)施核心項目會展中心研發(fā)成果展示與交流中心；生命科學(xué)文化中心小型教育博物館、醫(yī)療養(yǎng)生博物館、專業(yè)資料庫、圖書館；商務(wù)及行政管理中心商務(wù)辦公

5、、金融保險機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所；4五.規(guī)劃方案研究現(xiàn)狀土地利用情況永寧總規(guī)確定規(guī)模7.8km2，并根據(jù)成府閱[2007]35號文落實土地指標(biāo)0.11km2，永寧鎮(zhèn)現(xiàn)有用地規(guī)模為7.91km2，地籍與現(xiàn)狀建設(shè)情況如下：?現(xiàn)狀保留用地面積：3.66km2?建議改造用地面積：0.62km2?可利用用地面積：2.48km2可利用地塊建議改造地塊土地利用現(xiàn)狀圖現(xiàn)狀保留地塊5區(qū)域交通條件分析四環(huán)路新郫大道羊西線三環(huán)路芙蓉大道現(xiàn)狀區(qū)域干道土龍路規(guī)劃區(qū)域干道二環(huán)路現(xiàn)狀片區(qū)干道IT大道成溫邛高速路規(guī)劃片區(qū)干道現(xiàn)狀分離式立交現(xiàn)狀互通式立交光華大道規(guī)劃互通式立交6至高新西區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)方案（一）IT?原則：不

6、突破現(xiàn)有用地規(guī)模，在可利大道用土地上布局，并將溫江區(qū)“198”地區(qū)至萬春建設(shè)用地一并納為產(chǎn)業(yè)用地。生態(tài)體育休閑公園?規(guī)模：7.91km2。醫(yī)院用地休療養(yǎng)用地教育用地道研發(fā)用地永大四商務(wù)會展用地公共設(shè)施用地蓉芙文環(huán)住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地路路軍事用地至溫江社會停車場庫用地市政公用設(shè)施用地公共綠地園林生產(chǎn)綠地防護綠地至光華大道生態(tài)林地成溫邛高速路建設(shè)用地7醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)產(chǎn)業(yè)布局方案產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模及比例產(chǎn)業(yè)教育商務(wù)醫(yī)院休療養(yǎng)研發(fā)合計類型培訓(xùn)會展原規(guī)劃范圍線面積18.0420.5041.1135.5822.94138.17(ha)比例1324301914100(％)8至高新西區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)方案（二）IT?原

7、則：在現(xiàn)有用地規(guī)?；A(chǔ)上拓展大道產(chǎn)業(yè)用地，并將溫江區(qū)“198”地區(qū)建設(shè)用地一并納為產(chǎn)業(yè)用地。至萬春生態(tài)體育休閑公園?規(guī)模：10.38km2，增量2.47km2。醫(yī)院用地休療養(yǎng)用地教育用地研發(fā)用地道永商務(wù)會展用地大公共設(shè)施用地四蓉文住宅用地芙公共服務(wù)設(shè)施用地路環(huán)軍事用地至溫江社會停車場庫用地路市政公用設(shè)施用地公共綠地園林生產(chǎn)綠地防護綠地生態(tài)林地至光華大道成溫邛高速路建設(shè)用地9醫(yī)學(xué)集中發(fā)展區(qū)產(chǎn)業(yè)布局方