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1、城市弱勢群體住宅消費保障問題研究摘要本文以馬克思主義的經(jīng)濟理論與社會主義市場經(jīng)濟理論為指導(dǎo)，以社會學(xué)中的弱勢群體為研究載體，以他們的住宅消費保障為研究對象，首先從理論的角度分析城市弱勢群體住宅消費保障的基礎(chǔ)，就弱勢群體與社會經(jīng)濟發(fā)展、住宅消費保障制度與社會保障制度、政府與城市弱勢群體住宅消費他們的關(guān)系進行了研究；其次回顧了我國住房制度改革的演變歷程并實證了它對不同收入階層的影響，結(jié)合我國住宅消費保障制度的發(fā)展狀況，探討了當前存在的一些問題；再次基于我國城市弱勢群體住宅消費的現(xiàn)狀和水平，借鑒國外對低收入群體的住宅消費保障經(jīng)驗，具體分析了廉租房在我國城市弱勢群體住宅
2、消費保障中的地位；最后對完善我國城市弱勢群體住宅保障問題做出了原則上分析和體系上的探討，認為解決我國城市弱勢群體的住宅消費保障問題應(yīng)該實行以廉租房為主體、以經(jīng)濟適用房為補充、輔以住房公積金扶持的多層次的住宅消費保障體系；并在制度層面上就廉租房制度、經(jīng)濟適用房政策、住房公積金制度與拆遷最低保障的改革和完善談了自己的看法，為我國城市弱勢群體住宅消費保障問題的解決提出了一些建議。關(guān)鍵詞：城市弱勢群體；住宅消費保障；廉租住房：經(jīng)濟適用房；住房公積金城市弱勢群體住宅消費保障問題研究AbstractThePaDerisguidedundertlletheoriesofMar
3、xismandthesocialisticmarketeconomyandfocusesonsecurityofhousingconsumptionforthedisadvantaged．Theauthorfirstlyseeksthebasesofthestudytheoreticallyandthengivesastandardizedanalysisfortherelationshipofthedevelopmentanddisadvantaged，therelationshipofthehousingsecurityandthesocialsecurit
4、y，therelationshipofthegovernmentandhousingsecurityofthedisadvantaged；Afterthat，theauthoranalyzestheevolutionofthereformationforChinesehousingsystemandtheinfluencefordifferentclasseswithempiricalanalysis。andthenretrospectthedevelopmentofChinesesecuritysystemforhousingconsumptionanddis
5、cussessomeexistingproblems．ThispaperadoptssomepracticesandexperiencesabroadcomparedwithChinesecurrentsituationsandputsforwardsomeproposesaccordingly．nleauthordoeshopethispaperwillbeusefultoimprovesecurityofhousingconsumptionforthedisadvantagedinChina．Keywords：TheDisadvantagedinCities
6、；SecurityofHousingConsumption；Economicalrentinghouse；Economicandfunctionalhouses；HousingPublicAccumulationFund城市弱勢群體住宅消費保障問題研究引言一、選題的背景及意義改革開放后出現(xiàn)的社會分化現(xiàn)象具有不可否認的積極意義，造就了一部分先富起來的人，也一定程度地推動了共同富裕。但是，社會分化可能導(dǎo)致各社會群體的矛盾及沖突，如果沒有有效的整合機制，就可能嚴重威脅社會秩序。對于目前的中國而言，社會分化的加劇可能導(dǎo)致的嚴重威脅社會秩序的一個問題就是弱勢群體的凸顯。弱
7、勢群體面臨的問題很多，其中住宅消費問題尤其值得我們關(guān)注。近幾年，各種綠色住宅、智能住宅、和數(shù)字化住宅涌現(xiàn)出來，住宅商品的推陳出新對有支付能力的居民來說獲得了更多的消費選擇，提高了消費的質(zhì)量和品味。但是對于一些低收入者來說，消費這類住宅是有困難的。在住宅商品化的過程中，他們無法按照等價交換的原則在市場上買房或租房。聯(lián)合國《人權(quán)宣言》中規(guī)定：“人人有權(quán)享受為維持本人和家屬的健康和福利所需的生活水準，有權(quán)享受保障等”。因此在我國建立社會住宅保障體系，讓人人享有良好的住宅，是維護人基本生存權(quán)的重要內(nèi)容，也是我國社會經(jīng)濟發(fā)展的重要標志。黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會的戰(zhàn)略
8、目標，從而住宅弱勢群體的
