《旅游小鎮(zhèn)發(fā)展模式》PPT課件

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1、旅游（居）小鎮(zhèn)發(fā)展模式研究旅居小鎮(zhèn)：旅游接待和生態(tài)宜居合旅游小鎮(zhèn)：旅游資源+旅游設(shè)施+旅游服務(wù)+游客云集的城鎮(zhèn)Atownwitharelativelysmallpopulationthatseemstogrowexponentiallyduringthesummerduetotourists。景區(qū)景點(diǎn)：TouristAttractions旅游（居）小鎮(zhèn)和旅游地產(chǎn)是一個(gè)概念嗎？旅游地產(chǎn)的成功開(kāi)發(fā)能夠塑造出旅游（居）小鎮(zhèn)嗎？中國(guó)深圳東部華僑城天麓別墅旅游地產(chǎn)——深圳東部華僑城旅游地產(chǎn)——大連萊茵海岸項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城投資商：中國(guó)燕達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán)位置：燕郊定位：打造一座超

2、大規(guī)模、國(guó)際化、信息化的綠色生態(tài)醫(yī)療健康和老年養(yǎng)護(hù)基地5大版塊：三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)JCI國(guó)際醫(yī)院評(píng)審認(rèn)證的燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心、燕達(dá)醫(yī)學(xué)研究院、燕達(dá)醫(yī)護(hù)培訓(xùn)學(xué)院和燕達(dá)會(huì)議中心院士講話新聞發(fā)布會(huì)健康城實(shí)景健康地產(chǎn)——中國(guó)燕達(dá)國(guó)際健康城項(xiàng)目名稱(chēng)：華北民用進(jìn)口商品貿(mào)易區(qū)投資商：綠地集團(tuán)，總投資300億元位置：香河定位：建成后將成為京津冀區(qū)域的高端進(jìn)口商貿(mào)及產(chǎn)業(yè)總部基地用5年左右時(shí)間初步建成以新型貿(mào)易示范區(qū)為主體，以綜合服務(wù)和旅游產(chǎn)業(yè)為兩翼，面向全球的民用進(jìn)口商品購(gòu)物中心和綜合商品采購(gòu)平臺(tái)商貿(mào)地產(chǎn)——華北民用進(jìn)口商品貿(mào)易區(qū)配套生活區(qū)鳥(niǎo)瞰效果倉(cāng)儲(chǔ)保稅區(qū)鳥(niǎo)瞰效果生產(chǎn)

3、加工區(qū)鳥(niǎo)瞰效果創(chuàng)意地產(chǎn)——天津河西務(wù)鎮(zhèn)三溪塘位置：天津武清區(qū)河西務(wù)開(kāi)發(fā)商：石家莊卓達(dá)定位：三溪塘藝術(shù)家俱樂(lè)部這些都是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商謀劃的超級(jí)大盤(pán)，但是產(chǎn)業(yè)沖動(dòng)在崛起……這個(gè)現(xiàn)在只有14100名居民的小鎮(zhèn)坐落于捷克南部的波希米亞地區(qū)，位于伏爾塔瓦河的上游，距捷克首都布拉格約160公里的路程。聯(lián)合國(guó)教科文組織在1992年宣布授予它為世界文化和自然雙重遺產(chǎn)的頭銜。它被譽(yù)為世界上最美麗的小鎮(zhèn)是當(dāng)之無(wú)愧的。世界上最美麗的小鎮(zhèn)土耳其伊斯坦布爾博斯普魯斯海峽邊的旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)西班牙BenitachelltowncentreTHETOWNOFLINDAUVisitingLindauisas

4、tepbackintime.ThescenicoldtownliesonasmallislandinLakeConstance.Thecarefullyrestoredhousesandthecenturies-oldbuildingsincombinationwiththelivelystreetvendorsgivethewholecityauniquecharm.InLindau,historylurksateverycorner.國(guó)內(nèi)的一系列新城……以地產(chǎn)大盤(pán)的視角研究區(qū)域開(kāi)發(fā)地產(chǎn)大盤(pán)從上世紀(jì)二十年代起步，經(jīng)歷了現(xiàn)代主義大盤(pán)、后現(xiàn)代主義大盤(pán)的發(fā)展階段，現(xiàn)階段已經(jīng)到

5、新都市主義大盤(pán)階段大盤(pán)開(kāi)發(fā)有郊區(qū)（陌生區(qū)）大盤(pán)與城市中心區(qū)大盤(pán)，大盤(pán)開(kāi)發(fā)模式有主題社區(qū)開(kāi)發(fā)模式、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式、新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式、緊縮城市開(kāi)發(fā)模式、中心城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式五種主要開(kāi)發(fā)模式大盤(pán)開(kāi)發(fā)不僅要重視大盤(pán)物業(yè)的建設(shè)，更重要的是要打造區(qū)別于其它樓盤(pán)生活方式，注意街區(qū)建設(shè)和公共空間建設(shè)，建立功能復(fù)合的和諧社區(qū)地產(chǎn)大盤(pán)發(fā)展與發(fā)展規(guī)律國(guó)內(nèi)外成功地產(chǎn)大盤(pán)開(kāi)發(fā)模式對(duì)地產(chǎn)大盤(pán)開(kāi)發(fā)的認(rèn)識(shí)與啟示大盤(pán)發(fā)展到新都市主義大盤(pán)階段，注重生態(tài)自然與鄰里社區(qū)和諧與區(qū)域可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建和諧空間現(xiàn)代主義大盤(pán)后現(xiàn)代主義大盤(pán)新都市主義大盤(pán)新都市主義的基本精神是社區(qū)設(shè)計(jì)必須將公共空間的重要性置于私人利益之上；注重

6、鄰里關(guān)系，關(guān)注人與自然的和諧發(fā)展成為新時(shí)期大盤(pán)發(fā)展的最強(qiáng)音。大盤(pán)發(fā)展1920--19601980--目前1960--1980城市功能分區(qū)住宅是居住的機(jī)器；“公園中的高樓”；……營(yíng)造場(chǎng)所精神歷史、文化與傳統(tǒng)建筑內(nèi)在品質(zhì)……和諧空間公共空間功能復(fù)合協(xié)調(diào)……第一階段：住宅樓宇開(kāi)發(fā)第二階段：住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)第三階段：大規(guī)模住區(qū)開(kāi)發(fā)從塑造魅力城鎮(zhèn)的角度開(kāi)發(fā)區(qū)域，以旅游（居）小鎮(zhèn)視角看待旅游地產(chǎn)……研究目標(biāo)深度解讀旅游小鎮(zhèn)的內(nèi)涵梳理旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式指導(dǎo)我公司旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)研究?jī)?nèi)容什么是旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)案例分析旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)模式研究旅游小鎮(zhèn)增值策略研究灤平旅游小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建議歸納法還是演繹法

7、？太祖笑曰：頗聞翰林草制，皆檢前人舊本，改換詞語(yǔ)，此乃俗所謂‘依樣畫(huà)葫蘆’耳，何宣力之有？——宋·魏泰《東軒筆錄》第一卷研究方法——當(dāng)下形勢(shì)和產(chǎn)品要求＜＜塑造自己的DNA＞＞旅游產(chǎn)業(yè)：以旅游資源為憑借、以旅游設(shè)施為條件，向游客提供旅行游覽體驗(yàn)等相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)稱(chēng)，它不是一個(gè)單一產(chǎn)業(yè)，而是一個(gè)產(chǎn)業(yè)群?！糜涡℃?zhèn)：旅游資源+旅游設(shè)施+旅游服務(wù)+游客云集的城鎮(zhèn)游客內(nèi)涵：游客是指離開(kāi)其慣常居住地所在國(guó)到其他國(guó)家去，且主要目的不是在所訪問(wèn)的國(guó)家內(nèi)獲取收入的旅行者。游客包括兩類(lèi)不同的旅游者：——旅游者(Tourist)：在所訪問(wèn)的國(guó)家逗留