002 (閻良廠房)土建勞務(wù)分包合同

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1、勞務(wù)分包合同發(fā)包人（全稱）：北京城建建設(shè)工程有限公司陜西分公司承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程名稱：西安閻良國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地孵化器2#單層廠房第二條勞務(wù)分包工作內(nèi)容：鋼筋、模板、混凝土、砌體、抹灰、粘磚工程等圖紙范圍內(nèi)。范圍包括：圖紙范圍內(nèi)的土建工程。第三條承包人對向發(fā)包人提供勞務(wù)人員共25人，其中：管理人員2名。第四條合同工期開工日期2008年5月1

2、0日完工日期2008年9月7日，工期為120天。第五條5.1合同價(jià)款的確定原則：經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：（）5.1.1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。按建筑面積確定承包價(jià)50元/平方米：建筑面積為4750平方米，單層。（）5.1.2定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)為35元/工日（以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn)）第六條合同價(jià)款的結(jié)算和支付6.1結(jié)算資料：6.1.1發(fā)包人向承包人提供工程（中標(biāo)）預(yù)算或提供有關(guān)施工圖，承包人按本合同編制的施工預(yù)算書。6.1

3、.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工決算書。6.1.3有效的書面洽商變更、現(xiàn)場鑒認(rèn)資料等。6.2合同價(jià)款的結(jié)算：6.2.1承包人按時(shí)完成分包的工作內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)或逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人已交后序施工或投入使用的，視為符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，工程交工。6.2.2承包人應(yīng)于工程交工后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)。6.3合同價(jià)款的支付：6.3.1雙方確定勞務(wù)費(fèi)支付辦法為：承包人在每月30日前將完成的工程量報(bào)量到發(fā)包單位

4、，審核后次月5日前支付。余款在發(fā)包人接到結(jié)算資料后28天內(nèi)付清，扣5%保修費(fèi)。6.3.2合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式辦理，結(jié)算時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。6.3.3辦理支付的手續(xù)為：承包人辦理工程量確認(rèn)單、勞務(wù)支付申請、收款收據(jù)指定專人與發(fā)包人辦理付款結(jié)算手續(xù)。第七條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理7.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。7.2重大傷亡及其他安全事故處理：7.2.1發(fā)生重大

5、傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。7.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。7.3本工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為省級文明工地，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。第八條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修8.1本分包工程質(zhì)量雙方約為：合格工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕?/p>

6、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。8.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖紙組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.3隱蔽工程具有覆蓋、掩蓋條件的，由承包人提前2天書面通知發(fā)包人進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后1日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)包人出據(jù)書面材料后，承包人方

7、可進(jìn)行下道工序施工；驗(yàn)收不合格的，承包人須在2日整改完畢，重新驗(yàn)收。8.4分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)；逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為工程符合合同要求。8.5工程保修：應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定由責(zé)任單位承擔(dān)保修責(zé)任。8.6承包人按照協(xié)議的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部的施工項(xiàng)目，發(fā)包人按/標(biāo)準(zhǔn)對承包人予以獎(jiǎng)勵(lì)，未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人按照公司有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。第九條工期延誤9.1對于以下原因造成完工日

8、期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延?！褚驊?zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；●設(shè)計(jì)變更和工程量增加；●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行；●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致施工不能正常進(jìn)行；●一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過8小時(shí)；●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。9.