招標代理合同正式版

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1、山東省工程建設(shè)項目招標代理委托合同合同編號:青建昌2011-003號委托單位:山東中晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理單位:青州建昌工程造價咨詢事務(wù)所有限公司8依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,山東中晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱委托人)青州建昌工程造價咨詢事務(wù)所有限公司(以下簡稱代理人)就青州市富貴牡丹園小區(qū)B、D標段的工程招標委托事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達成一致意見,訂立本合同。一、委托人委托代理人的工程(以下簡稱“本工程”)概況1、工程地點:青州市堯王山東

2、路東與益王府路交叉處2、工程項目審批文件:3、資金來源:自籌4、工程規(guī)模:約6.0萬平方米5、總投資額:約6000萬元二、委托代理范圍1、委托代理招標內(nèi)容(有委托的在□中打√,并說明具體內(nèi)容,無委托的在□中打×):□勘察□設(shè)計,具體包括:□施工,具體包括:施工圖紙的全部內(nèi)容□監(jiān)理,具體包括:施工階段的監(jiān)理□設(shè)備,具體包括:□材料,具體包括:2、委托代理范圍內(nèi)單項合同估算價:3、委托代理的事項(有委托的在□中打√,無委托的在□中打×):□代擬發(fā)包方案;□發(fā)布招標公告(發(fā)出投標邀請書);8□編制資格預(yù)審文件;□組織接受投標申請

3、人報名;□審查潛在投標人資格,確定投標人;□編制招標文件;□編制工程量清單;□編制標底;□組織現(xiàn)場踏勘和答疑;□組織開標、評標;□編制招投標情況書面報告;□協(xié)助委托人簽訂合同;□與發(fā)包有關(guān)的其他事宜:無三、委托人的權(quán)利1、委托人有權(quán)參與招投標有關(guān)的活動。2、委托人有權(quán)要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。5、如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認,委托人有權(quán)要求代理人糾正,直

4、至中止合同。四、委托人的義務(wù)和責任1、委托人在代理人開展招標代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項目招標所需的有關(guān)審批手續(xù),使招標工作具備條件。2、委托人應(yīng)當向代理人及時、無償、真實、詳細地提供招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(如項目審批手續(xù)、資金證明、設(shè)計文件等)。3、對代理人提出的書面要求,委托人應(yīng)當在28日內(nèi)做出書面答復(fù),因此造成的時間延長由委托人負責。4、在合同履行期間,委派作為委托人的代表。5、委托代理咨詢項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整,委托人應(yīng)提前3日書面通知代理人,以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排,如因此造成的時間延長

5、由委托人負責。6、委托人不得泄露依法應(yīng)當保密的任何信息。7、承擔由委托人單方過失造成代理人的經(jīng)濟損失。8、委托人應(yīng)當完成的其他工作:五、代理人的權(quán)利1、有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)的人為干預(yù)。2、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。3、有權(quán)建議更換不稱職或有其他原因不宜參與招標活動的委托方人員。4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序,代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的,代理人有權(quán)單方終止履行合同。六、代理人的義務(wù)和責任1、按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定從事招投標代理活動。2、在委

6、托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標代理活動。3、有義務(wù)相委托方提供招標工作的進展情況及相關(guān)的招投標資料。4、代理工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。5、在代理活動中不得泄露依法應(yīng)當保密的任何信息。6、代理人成立招標代理項目組,并任命劉偉為項目組長。負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。87、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟損失,應(yīng)當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過工程建設(shè)項目招標代理服務(wù)費總額(除去稅金)。8、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行,代理人不承擔責任。七、招標代理服務(wù)費的計

7、取1、根據(jù)國家現(xiàn)行取費政策,按照以下計算方法確定招標代理服務(wù)費金額:雙方約定房屋按2.30元/建筑平方計取,配套附屬按預(yù)算價的1.5‰計取。內(nèi)部招標和預(yù)算完成后,預(yù)付代理費的50%,完成青州市招標辦備案手續(xù)后,付清余款。2、招標代理服務(wù)費的支付方式,采用以下(2)方式。(1)由委托人以代扣方式代為支付。(2)與投標人約定,由中標人支付。采用(2)中方式支付招標代理服務(wù)費的,招標文件必須寫明。3、支付招標代理服務(wù)費時間:招投標工作結(jié)束后5日內(nèi) 八、委托人對代理人完成本合同委托內(nèi)容的時間要求1、代理工作開始時間:       

8、     2、代理工作完成時間:非代理人原因造成時間延誤,結(jié)束時間相應(yīng)延長,以完成招投標情況書面報告時間為準。九、違約和爭議的解決 1、由于一方違約造成的損失,由違約方承擔,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、由于違約造成第三方損失的,由違約方在賠償另一方損失的

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