水電合同(終稿)

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1、鑫瑞·學(xué)府花園水電安裝分包合同學(xué)府花園—水電安裝工程分包合同發(fā)包方：廈門市第三建筑工程有限公司東山縣學(xué)府花園項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方：____________身份證號(hào)碼：___________________________（以下簡稱乙方）為確保學(xué)府花園工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的落實(shí)，做到安全生產(chǎn)、文明施工、降低成本、提高效益，參照《合同法》的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將學(xué)府花園工程的鋼管外架搭設(shè)工作交由乙方承包完成，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，特制定如下條款，以便雙方共同遵守、執(zhí)行：一、工程名稱：鑫瑞·學(xué)府花園二、工程地點(diǎn)：東山縣西埔鎮(zhèn)學(xué)府路與育新路交叉處三、承包

2、范圍：1#-4#樓及門衛(wèi)、地下消防水池等施工圖紙（含圖紙會(huì)審）范圍內(nèi)的所水電、消防、通風(fēng)、弱電、室外等以及甲方與建設(shè)單位施工合同中對(duì)水電部分約定的施工承包范圍（甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同協(xié)議書部分的“二.（1）條不適用本合同；噴淋系統(tǒng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由乙方向業(yè)主另行增補(bǔ)，結(jié)算方式按本合同第十一款第13條執(zhí)行，任何情況下乙方應(yīng)保證承包施工。）四、承包方式：包工包料。五、承包單價(jià)及總價(jià)：1、承包單價(jià)及總價(jià)：按甲方與業(yè)主簽訂的施工合同，以建筑面積確定承包單價(jià)，單價(jià)為110元/m2，本工程建筑面積共計(jì)35316m2（其中：1#樓：442.8m2；2#樓：14725.5m2；3

3、#樓：19606.7m2；4#樓：325m2；門衛(wèi)：16m2）承包總價(jià)為3884760萬元。（注：建筑面積在工程結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整；工程款以現(xiàn)金方式支付）2、承包單價(jià)包含的內(nèi)容及工作范圍如下：⑴乙方承包范圍內(nèi)的所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、工具機(jī)具使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。⑵乙方所用材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以及按規(guī)范要求必須進(jìn)行的功能檢測等費(fèi)用。⑶安全生產(chǎn)、文明施工等措施費(fèi)。六、質(zhì)量要求：合格，爭取優(yōu)良1、乙方對(duì)所承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量等負(fù)完全責(zé)任，乙方的施工必須以相關(guān)的現(xiàn)行施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，在每道工序、每一驗(yàn)收批完成時(shí)應(yīng)先自檢合格后再向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，對(duì)規(guī)范要求的安全和功能檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)逐項(xiàng)

4、測試并形成記錄。2、乙方應(yīng)有爭創(chuàng)優(yōu)良工程的意識(shí)，如整個(gè)工程最終評(píng)為優(yōu)良工程，甲方將按建筑面積1.5元/m2給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第7頁共7頁鑫瑞·學(xué)府花園水電安裝分包合同一、進(jìn)度要求及進(jìn)度款的支付：（一）、進(jìn)度要求：1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度安排，合理組織足夠的勞動(dòng)力配合土建工種進(jìn)行同步或流水施工，甲方將不另行安排乙方的施工時(shí)間。2、凡因乙方原因影響到甲方的施工進(jìn)度，每天處以1000元罰款。乙方原因造成工程不能按期驗(yàn)收的，甲方受到業(yè)主處罰的金額全部由乙方承擔(dān)。（二）、進(jìn)度款的支付：1、合同簽訂后7天內(nèi)，乙方根據(jù)所承包的項(xiàng)目內(nèi)容以每棟每項(xiàng)系統(tǒng)為線，根據(jù)甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃列出實(shí)際開

5、支的成本清單送甲方審核（乙方應(yīng)單列有利潤8%以上的款項(xiàng)），以做為工程款支付的依據(jù)。序號(hào)棟號(hào)形象進(jìn)度付款額（萬元）累計(jì)付款（萬元）備注012#樓六層框架結(jié)構(gòu)砼澆完后15天內(nèi)44每幢同時(shí)退還保證金2萬元3#樓55022#樓十二層框架結(jié)構(gòu)砼澆完后15天內(nèi)48每幢同時(shí)退還保證金2萬元3#樓510032#樓主體封頂后15天內(nèi)412每幢同時(shí)退還保證金2萬元3#樓5152、主體期間的預(yù)埋按下表所列的形象進(jìn)度及金額付款：3、工程進(jìn)入各系統(tǒng)安裝，甲方在每期收到業(yè)主撥付的進(jìn)度款時(shí)，按如下公式支付給乙方工程進(jìn)度款：本期付款={[（甲方累計(jì)收款額）×9.6%×（乙方累計(jì)已收工程款/乙方總承包

6、款）]+[1-（乙方累計(jì)已收工程款/乙方總承包款）]×（累計(jì)工程進(jìn)度款審核數(shù)）×85%}-甲方已付工程款（注：1、如上式付款額大于（累計(jì)工程進(jìn)度款審核數(shù)）×85%-甲方已付工程款，則：本期付款=（累計(jì)工程進(jìn)度款審核數(shù)）×85%}-甲方已付工程款。2、9.6%為水電項(xiàng)目占工程總造價(jià)的比例，下同）4、工程提交驗(yàn)收時(shí)，支付至業(yè)主支付給甲方總工程款的9.6%×90%。5、工程結(jié)算后，除按甲方向業(yè)主預(yù)留的保修金的10%留置保修金外，剩余工程款在甲方同業(yè)主結(jié)清款項(xiàng)后的7天內(nèi)付清。6、以上工程進(jìn)度款的付款時(shí)間在甲方收到業(yè)主工程款的當(dāng)天支付。7、工程款支付程序：乙方按上述階段撥款前，

7、向項(xiàng)目部提交“工程進(jìn)度款申報(bào)表”，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目管理人員落實(shí)乙方當(dāng)期施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、施工配合等情況后提出付款建議，最后由項(xiàng)目經(jīng)理審定、付款。第7頁共7頁鑫瑞·學(xué)府花園水電安裝分包合同八、甲方責(zé)任：1、審核、批準(zhǔn)乙方編制的水電安裝工程施工方案；編制施工進(jìn)度計(jì)劃及向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。2、檢查乙方人員的持證上崗情況；監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工及工人工資的發(fā)放。3、協(xié)調(diào)乙方和其他班組的交叉作業(yè)。4、提供垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊和施工電梯）及施工必須的電源。5、協(xié)助乙方辦理各種相關(guān)證件（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。6、提供現(xiàn)場臨時(shí)倉庫設(shè)施，發(fā)