租賃合同模版

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1、租賃合同甲方：乙方：本著公平、自愿、合理的原則，甲、乙方雙方就乙方租賃甲方超市賣場場地銷售產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下：第一條乙方租賃甲方場地位置、面積大致為：乙方經(jīng)營的商品品牌、種類為:（乙方須向甲方提供具體商品明細(xì)清單）第二條租賃期限自_年月日起至__年月日止。租金總計(jì)大寫:元/年（￥元）。租金繳納：合同簽訂后一周之內(nèi)一次性繳納給甲方，乙方提前終止合同或退場，租金不退，消極經(jīng)營，視為違約。第三條租賃場地的設(shè)計(jì)裝修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但乙方的設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施，以便與甲方商場整體風(fēng)格保持一致；如由甲方統(tǒng)一裝修，乙方需支付裝修費(fèi)人民幣（大寫）___元。乙方在

2、甲方的裝修（指不能移動(dòng)的裝修），按來裝去丟原則處理，合同終止之后，裝修歸甲方所有，乙方不得帶走和損壞。乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合作期間根據(jù)實(shí)際需要，在征得甲方同意后，乙方可對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、更換和增減。如乙方單方面解除合同，該設(shè)備歸甲方所有。第四條乙方每月向甲方繳納公共衛(wèi)生費(fèi)元（不含乙方租賃場所的衛(wèi)生）；乙方自進(jìn)場之日起，需向甲方一次性繳納元年度促銷服務(wù)費(fèi)給甲方，該費(fèi)用一旦扣除，不再退還（乙方中途終止合同也不退還）。如乙方安排駐店人員到甲方賣場從事促銷工作，則需按月扣除元/人.月的促銷員管理費(fèi)。如參加甲方的會(huì)員卡積分，需要承擔(dān)的費(fèi)用方式為：如參加甲方日常促銷活動(dòng)，

3、需要承擔(dān)的費(fèi)用方式為：如接受甲方發(fā)放的儲(chǔ)值卡購物，乙方必須承擔(dān)%的管理費(fèi)用。第五條乙方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營所需設(shè)備并承擔(dān)所需費(fèi)用。甲方只提供賣場內(nèi)的現(xiàn)有照明，乙方如有其他特殊照明及其他用電，則需單獨(dú)裝表收費(fèi)，電表及其耗材均由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間的連卷袋、保鮮膜、POP、條碼稱紙、電子稱等耗材、設(shè)施、設(shè)備均由乙方承擔(dān)，借用甲方的電子稱、冷柜、冷庫等設(shè)施設(shè)備除了需承擔(dān)其電費(fèi)之外，還須承擔(dān)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)，合同到期乙方必須確保甲方的設(shè)備設(shè)施完好并能正常使用。或者由雙方商定，每月乙方固定向甲方交納物料耗材費(fèi)元。第六條乙方應(yīng)于年月日前完成裝修工程并開業(yè)，如未按期完成，甲方按每日5

4、00元向乙方收取因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同期間，甲方如因經(jīng)營需要對(duì)商場作整體調(diào)整或局部裝修，乙方必須無條件服從。第4頁共4頁第八條乙方負(fù)責(zé)組織貨源并承擔(dān)所需費(fèi)用。乙方不得擅自將未約定的商品帶入商場，否則乙方將承擔(dān)一切后果。乙方保證所銷售的商品具備符合國家規(guī)定的條形碼或使用甲方提供的店內(nèi)碼。使用甲方提供的店內(nèi)碼，店內(nèi)碼工本費(fèi)每張0.5元由乙方承擔(dān)。第九條乙方不得將合作場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或私自與他人合作經(jīng)營，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。第十條合同簽訂后___日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納不少于人民幣元作為履約保證金，乙方按照約定正式進(jìn)場后，該保證金做為

5、乙方的商品質(zhì)量保證金。如乙方商品無質(zhì)量問題，且無未清事項(xiàng)，合同到期乙方撤場后六個(gè)月內(nèi)無息退還。第十一條乙方自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照及其他證照，獨(dú)立經(jīng)營，并自行繳納國家的相關(guān)規(guī)費(fèi)。甲方統(tǒng)一或代為收銀的，結(jié)算貨款時(shí)間按門店規(guī)定執(zhí)行，乙方的結(jié)算收款資料如下：乙方收款名稱：乙方開戶銀行：乙方開戶銀行賬號(hào)：如乙方不及時(shí)在合同簽訂時(shí)告知收款資料而導(dǎo)致貨款遺失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十二條乙方經(jīng)營商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)有質(zhì)量問題或滯銷的商品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換、退貨；對(duì)影響甲方銷售、聲譽(yù)及給消費(fèi)者造成損失或?qū)е骂櫩屯对V、媒體曝光、政府部門

6、責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方有權(quán)對(duì)合作經(jīng)營項(xiàng)目的商品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)不合格的商品，甲方有權(quán)停止該商品的銷售，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的加工地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)場地衛(wèi)生、原材料質(zhì)量等達(dá)不到相關(guān)衛(wèi)生、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)收取乙方的質(zhì)量保證金做為違約金。如乙方提供的商品屬假冒偽劣產(chǎn)品，并給甲方商場聲譽(yù)造成重大損失的（如受政府部門處罰或新聞媒介披露等），乙方應(yīng)向甲方償付違約金人民幣一萬元，甲方并有權(quán)終止合同停止付款。造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十三條乙方保證所經(jīng)營的商品不會(huì)侵犯任何專利、商標(biāo)、貿(mào)易名

7、稱、版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)一切由于上述侵權(quán)行為所引發(fā)的后果及所有費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)）。第十四條乙方未經(jīng)甲方允許不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間內(nèi)中止或停止?fàn)I業(yè)（因乙方違反合同而甲方責(zé)令乙方停業(yè)的，視為因乙方原因?qū)е峦I(yè)），否則，甲方有權(quán)按每天500元收取違約金，若甲方因整體需要要求乙方暫停營業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方安排。第十五條乙方派譴的駐店促銷人員（統(tǒng)稱外派人員）在甲方賣場從事促銷工作時(shí)必須遵守甲方的一切制度，必須遵守甲方水電、設(shè)備等的使用規(guī)定，同時(shí)應(yīng)遵守甲方紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，文明經(jīng)商、禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)