抵押借款協(xié)議

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1、抵押借款協(xié)議（一抵強(qiáng)制）出借人（抵押權(quán)人）:當(dāng)事人1，性別1，生日1出生，住現(xiàn)住址1。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)借款人（抵押人）：當(dāng)事人2，性別2，生日2出生，住現(xiàn)住址2。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款人民幣元,乙方愿意向甲方借款提供坐落于房產(chǎn)作抵押擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:1.乙方向甲方借款人民幣萬(wàn)元整。2.借款期限：自年月日起至年月日止。3.乙方愿意以坐落于（房屋所有權(quán)證號(hào)：）房產(chǎn)向甲方提供借款的抵押擔(dān)保，并于本協(xié)議簽訂后到寧波市區(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證）。甲方將在他項(xiàng)權(quán)證辦出當(dāng)天或之前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式將全部借款資金交付給乙方（乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)

2、:）。4．借款利率：月利息為%。5．還款方式：利息每個(gè)月支付一次，第一次支付日期為。到期后本金一次性付清。上述本息均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方（甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):）6.乙方保證在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)依法處置抵押物，乙方不得提出任何異議。7.簽訂本協(xié)議后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將依法處置抵押物。8.違約責(zé)任：（1）甲方如在乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證期間違背協(xié)議約定或在他項(xiàng)權(quán)證辦妥日不按協(xié)議約定當(dāng)日支付全額借款視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠

3、償違約金人民幣伍仟元給乙方作為補(bǔ)償。（2）乙方如未按本協(xié)議規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（包括聘請(qǐng)律師的費(fèi)用），若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款本息為止。9．本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?qū)幉ㄊ袇^(qū)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記。有關(guān)抵押登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10．如果借款人（抵押人）未按照本協(xié)議履行償付借款和利息的義務(wù)，就我們雙方的協(xié)議本金、利息和違約金愿意接受公證機(jī)構(gòu)出具執(zhí)行證書(shū)，直接接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。11．本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門(mén)一份，公證處一份

4、。12．本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：受理日期大寫(xiě)