白蟻防治協(xié)議

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1、中信森林湖蘭溪谷一期白蟻預(yù)防合作協(xié)議甲方：廣東中信物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：東莞市美保白蟻防治有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方在中信森林湖蘭溪谷一期區(qū)域內(nèi)合作開(kāi)展白蟻預(yù)防工作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利：甲方為1、乙方向業(yè)主、商戶所收取白蟻防治費(fèi)用（按每平方米6元核算），收取總費(fèi)用的35%作為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用，由甲方向乙方開(kāi)出收費(fèi)收據(jù)即可。2、乙方向甲方交納白蟻防治總費(fèi)用的5%作為質(zhì)保金，待乙方與業(yè)主所簽的合同到期且經(jīng)驗(yàn)收合格后兩周內(nèi)乙方憑甲方開(kāi)出的質(zhì)保金收費(fèi)收據(jù)，由甲方一

2、次無(wú)息退還給乙方。3、甲、乙兩方的合同終止時(shí)，只要乙方與業(yè)主簽訂的白蟻防治合同質(zhì)保期未滿，甲方均有權(quán)扣除或暫押此總費(fèi)用的5%質(zhì)保金。4、確認(rèn)乙方與業(yè)主所簽定的合同，以使乙方為業(yè)主提供的服務(wù)公平合理。5、甲方有權(quán)協(xié)助業(yè)主監(jiān)督乙方按合同約定的白蟻防治工作，如乙方違約或給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主要求乙方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，乙方借故拖延或拒絕的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重從施工費(fèi)用中每次扣除20元至50元，另有權(quán)單方面請(qǐng)其他專業(yè)公司處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。質(zhì)保金不夠支付時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用的差價(jià)由乙方全部承擔(dān)支付。6、禁止乙方在

3、小區(qū)內(nèi)進(jìn)行合同以外的其他工作。二、甲方的義務(wù)：1、協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂白蟻防治合同。2、為乙方施工、辦理白蟻防治有關(guān)的業(yè)務(wù)提供便利。3、向乙方及時(shí)通報(bào)業(yè)戶或商戶與白蟻防治有關(guān)的工作信息。三、乙方權(quán)利：1、收取白蟻防治總費(fèi)用的65%作為白蟻預(yù)防施工費(fèi)用。該白蟻防治總費(fèi)用的65%包括：由乙方負(fù)責(zé)白蟻防治的施工費(fèi)用（即白蟻防治總費(fèi)用的60%）以及甲方保留乙方白蟻防治總費(fèi)用的5%的質(zhì)保金。2、使用乙方的收據(jù)和票據(jù)。四、乙方義務(wù)：1、向甲方提供相關(guān)的資質(zhì)證明及蟻防治工作的內(nèi)容、步驟和標(biāo)準(zhǔn)2、負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防施工，承擔(dān)藥械、人工等一切開(kāi)

4、支，并需在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)到達(dá)業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行白蟻防治工作。1、提供收據(jù)（稅票）及宣傳資料，并向業(yè)主提供咨詢。2、保證用藥安全，施工所用的藥物必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由于用藥及乙方工人所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)。3、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，佩戴甲方發(fā)行的出入卡進(jìn)入小區(qū)。4、施工質(zhì)量必須嚴(yán)格按照乙方與業(yè)主簽訂的白蟻防治合同的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在乙方與業(yè)主所簽的合同保質(zhì)期內(nèi)，如接報(bào)業(yè)主家出現(xiàn)白蟻危害，乙方于24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并免費(fèi)進(jìn)行滅治，并負(fù)責(zé)向業(yè)主解釋。如造成業(yè)主家居受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償處理，與甲方無(wú)關(guān)。乙

5、方對(duì)因在業(yè)主服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，1小時(shí)必須及時(shí)響應(yīng)并妥善處理，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧鬧，注重物業(yè)服務(wù)形象。7、乙方與業(yè)主所簽訂的白蟻防治協(xié)議的質(zhì)量保證期不能少于五年。8、及時(shí)向甲方繳納白蟻預(yù)防總費(fèi)用35%的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用和5%的質(zhì)保金。9、發(fā)生的勞動(dòng)糾紛、工傷、人身傷害、物料損失及其它一切事故與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。10、乙方車(chē)輛可免費(fèi)停放于甲方區(qū)域的公共停車(chē)位中，具體地點(diǎn)可由甲方臨時(shí)指定，但甲方不承擔(dān)保管義務(wù)。11、乙方人員在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家的安全的生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及合同中的約定，如有違反由乙方自行

6、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。12、乙方與甲方僅屬“合同關(guān)系”，而非“連帶關(guān)系”。乙方從事的一切活動(dòng)均不得借助或有損甲方的名譽(yù)及信譽(yù)。五、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向東莞市第一人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。八、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，有效期為五年（2012年10月1日至2017年09月30日）。甲方：廣東中信物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：東莞市美保白蟻防治有限公司簽約代表：簽

7、約代表：時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日