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《反擔保抵押協(xié)議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、合同編號：邦成擔保字2011第280-1號附件：一反擔保抵押協(xié)議甲方一（抵押人）：甲方二（配偶或抵押物共有人）：乙方（抵押權人）：河南邦成投資擔保有限公司丙方（債務人）：鑒于乙方為丙方向出借人借款人民幣萬元整，向出借人借款人民幣萬元整（借款合同編號：邦成擔保字2011第280-1號）提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議：第一條甲方以其共同合法擁有的房地產抵押給乙方，作為上述借款的反擔保。第二條抵押房地產狀況：該房地產座落于：管城回族區(qū)航海東路24號3號樓1單元
2、3114號，建筑面積：平方米，房屋所有權證編號：，房屋所有權人：，配偶或抵押物共有人：。抵押房地產價值：萬元。第三條抵押房產反擔保的范圍：乙方依照借款合同為丙方墊付借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權的費用等。第四條本抵押的擔保期限為乙方為丙方承擔擔保責任后二年。第五條本合同簽訂后，甲方或者甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明
3、文件正本甲方共同委托乙方保管。第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第八條甲方聲明與承諾如下：1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務；并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙方造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。2、抵押物所有權人和共有人已仔細閱讀并
4、完全了解和接受本協(xié)議的內容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實；如抵押物所有權人或共有人為法人，其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。5、借款合同項下本息全部結清前，未經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物。否則，應向
5、乙方支付借款額10%的為違約金，如果給乙方造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件（包括擔不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件）通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當?shù)膿?，或提前結清全部借款本息。7、甲方應配合乙方對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)?，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物
6、或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。8、借款合同履行期間，如果丙方未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物時，甲方及共同生活的家屬需無條件辦理并騰空抵押房產，并配合辦理過戶及相關手續(xù)。9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，并在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。10、本協(xié)議履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方；如果影響乙方在本合同項下
7、的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。第九條如借款期限屆滿，丙方全部結清借款本息的，乙方應自丙方全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解押手續(xù)。第十條本協(xié)議一式份，自簽訂之日起生效。甲方一：甲方二：乙方：丙方：法定代表人或授權代理人：法定代表人或授權代理人：年月日
