房屋轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

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1、百居易房屋超市紫藤花園店房屋轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議買(mǎi)受方(甲方)愿意委托居間方(丙方)(百居易房屋超市;加盟店)以下列條件購(gòu)買(mǎi)出售方(乙方)的房屋。一、甲方交易保證方式:甲方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之購(gòu)買(mǎi)的誠(chéng)意,向丙方交付購(gòu)房保證金人民幣:元整(¥元),若乙方同意此購(gòu)買(mǎi)意向并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可,此保證金即轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》后轉(zhuǎn)為物為交接押金,待雙方物業(yè)交接完畢見(jiàn)甲方收房確認(rèn)單后丙方將該款付于乙方。二、房屋基本情況1、坐落(門(mén)牌):2、房屋所有權(quán)證編號(hào):;土地使用

2、證編號(hào):;土地產(chǎn)權(quán)人:;權(quán)屬:□產(chǎn)權(quán)□房改房□公房□3、房屋類(lèi)型:□住宅□別墅□商住樓□寫(xiě)字樓□商鋪□車(chē)庫(kù)□廠房4、建筑面積(計(jì)租單位):平方米5、隨房屋一并轉(zhuǎn)讓裝修及附屬設(shè)施:6、抵押情況:□無(wú)□有□由賣(mài)方自行還款□由買(mǎi)方代為還款租賃情況:□無(wú)□有□(租期至年月日)□買(mǎi)方認(rèn)可續(xù)租□由甲方負(fù)責(zé)解除租約三、交易條件1、總房款:人民幣元整(¥元)。2、稅費(fèi)承當(dāng)方式:交易雙方涉及的過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)(包括個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅,下同)、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用3、房款支付方式:4、交房時(shí)間:5、稅費(fèi)支付時(shí)間:買(mǎi)賣(mài)雙方涉

3、及交易的相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi),于《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》簽定之日起日內(nèi)一次性支付于丙方,由丙方代收。四、丙方促成簽約期甲方簽暑本協(xié)議之日起日作為丙方促成簽約期。在此期間內(nèi),乙方支付的出售定金或交付的《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”),由丙方代收與保管。乙方在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的,則依約簽定期《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》。在此期后,乙方無(wú)法接受上述交易條件,則丙方將在個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房保證金無(wú)息退還甲方。五、轉(zhuǎn)讓合同簽定期時(shí)間:甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議之日(以最后乙方簽定本協(xié)議

4、的日期為準(zhǔn))起日內(nèi)簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》,具體時(shí)間由丙方安排。百居易房屋超市紫藤花園店一、甲方違約條款1、在本協(xié)議第四條所述期限內(nèi),甲方不得取回保證金。2、若乙方違約,則甲方同意將所收違約金的50%于當(dāng)日支付給丙方,作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償,同時(shí)本協(xié)議終止。二、其他約定:甲方簽字:身份證號(hào)碼:住址:代理人簽字:身份證號(hào)碼:住址:簽約日期:簽約地點(diǎn):丙方蓋章:約辦人:日期:三、乙方交易保證方式:為表示出售房屋的誠(chéng)意,乙方選擇下列第項(xiàng)交易保證方式:1.交付出售定金人民幣元整,并由丙方代收保管。2.交付“

5、兩證”,并由丙方代收保管。若乙方要取回“兩證”則應(yīng)支付與甲方對(duì)等的定金元整。在買(mǎi)賣(mài)雙方簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》后,轉(zhuǎn)為過(guò)戶(hù)費(fèi)用。九、協(xié)議履行1、乙方同意以上述條件出售房屋,并認(rèn)可由丙方代收和保管甲方的購(gòu)房定金。2、三方簽訂本協(xié)議后,甲、乙雙方任何一方未能依約前來(lái)簽定《存量房居間(買(mǎi)賣(mài))合同》的,或未履行本協(xié)議的,丙方可根據(jù)守約方的要求依法將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)讓交給守約方,同時(shí)本協(xié)議終止。若乙方提供了房屋“兩證”原件作交易保證的,待乙方支付相應(yīng)定金后,返還“兩證”,同時(shí)本協(xié)議終止。3、若甲方

6、違約,由乙方同意將所收定金的50%支付給丙方,作為中介服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償,同時(shí)本協(xié)議終止。十、丙方承諾:妥善保管“兩證”、在居間服務(wù)過(guò)程中遵循公平、公正原則,保證不賺取非法差價(jià),提高交易的安全性。十一、協(xié)議終止:甲、乙雙方協(xié)商解除交易時(shí),雙方仍應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。十二、糾紛處理:三方同意,履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,協(xié)商不成的,提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。十三、協(xié)議生效:本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,三方簽字(或蓋章)后生效。十四、其它如遇國(guó)家金融、房產(chǎn)、稅收等政策等不可抗力而非中介方過(guò)失致使不能按時(shí)放貸或過(guò)戶(hù),丙

7、方不承擔(dān)責(zé)任乙方簽字:身份證號(hào)碼:住址:代理人簽字:身份證號(hào)碼:住址:百居易房屋超市紫藤花園店簽約日期:簽約地點(diǎn):丙方蓋章:經(jīng)辦人:日期:

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